Siêu dự án One Central Saigon: "Rồng thiêng" mới của bất động sản TP. HCM

One Central Saigon - Dự án căn hộ cao cấp tại quận 1 đang thu hút sự chú ý của giới đầu tư và cư dân TP.HCM. Với vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại và tiện ích đẳng cấp, One Central Saigon quận 1 không chỉ khẳng định giá trị vượt trội mà còn được kỳ vọng sẽ trở thành "Rồng thiêng" mới, làm thay đổi diện mạo thị trường bất động sản TP. HCM. Đây là điểm đến lý tưởng dành cho giới thượng lưu, nơi hội tụ những giá trị sống xa hoa, sang trọng và khác biệt ngay giữa lòng thành phố sôi động.

Giới thiệu tổng quan về dự án One Central Saigon

One Central Saigon là một trong những dự án bất động sản hạng sang nổi bật nhất tại TP.HCM, được mệnh danh là biểu tượng mới của sự xa hoa và thịnh vượng. Dự án không chỉ đơn thuần là một khu phức hợp bất động sản mà còn được xem như một tác phẩm kiến trúc đẳng cấp quốc tế.

• Vị trí xây dựng: Ngay cạnh chợ Bến Thành, số 1 Phạm ngũ Lão, Nguyễn Thái Bình, quận 1, TP.HCM.
• Chủ đầu tư: Từ Bitexco, Masterise Homes, Viva Land rồi quay trở lại với Saigon Glory.
• Đơn vị thiết kế: Đảm nhiệm bởi Arquitectonica International Corp (Mỹ).
• Quản lý: Đảm nhiệm bởi The Ritz – Carlton Hotel Company,LLC (Mỹ).
• Tổng thầu thi công: Coteccons.
• Tổng vốn đầu tư: 500 triệu USD.
• Tổng diện tích dự án: 8.600m2.
• Mật độ xây dựng: Khối đế đạt 58.99%, khối tháp 34.64%.
• Quy mô: Bao gồm 2 Block với đa dạng loại hình từ căn hộ đến shophouse, văn phòng, khách sạn.
• Tiêu chuẩn bàn giao: Full nội thất cao cấp.

One Central Saigon sở hữu vị trí 4 mặt tiền ngay giữa quận 1 (Ảnh: Masterise Việt Nam)

One Central Saigon không chỉ thu hút sự chú ý bởi vị trí đắc địa tại trung tâm quận 1 - nơi được ví như “trái tim” của TP.HCM mà còn bởi những giá trị thực tế mà dự án mang lại:

• Dự án được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế, mang đến không gian sống sang trọng, hiện đại và tiện nghi bậc nhất.
• One Central Saigon quận 1 sở hữu hệ thống tiện ích đẳng cấp, từ trung tâm thương mại, nhà hàng cao cấp đến khu vực giải trí, thư giãn đạt chuẩn quốc tế.
• Đây là lựa chọn lý tưởng cho giới thượng lưu không chỉ để khẳng định đẳng cấp mà còn để đầu tư sinh lời trong tương lai.

Với những ưu điểm vượt trội, One Central Saigon không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là biểu tượng của sự thành công, đẳng cấp và thịnh vượng ngay giữa lòng TP. HCM.

Thông tin chi tiết về dự án One Central Saigon quận 1

Với quy mô hoành tráng, dự án này đang thu hút sự quan tâm lớn từ giới thượng lưu và các nhà đầu tư trong nước lẫn quốc tế. Dưới đây là những thông tin chi tiết về quy mô, loại hình sản phẩm và diện tích của dự án.

Quy mô dự án và loại hình bất động sản

One Central Saigon là một khu phức hợp bất động sản cao cấp bao gồm 2 tòa tháp đôi mang thiết kế hiện đại, sang trọng và đẳng cấp quốc tế. 

• Tháp West Tower

• Xây dựng với tổng chiều cao 55 tầng, gồm 37.400m2 sàn khách sạn với 250 phòng cao cấp The Ritz Carlton. Đi kèm với đó là 17.800m2 diện tích sàn dành cho văn phòng hạng A.
• Tổng thể tòa tháp được phát triển với các dòng sản phẩm như: căn hộ dịch vụ, Office A, khách sạn chuẩn 6 sao.

• Tòa tháp East Tower

• Chiều cao khoảng 48 tầng, gồm 58.400m2 diện tích sàn xây dựng chủ yếu dành cho căn hộ và dịch vụ tiện ích.
• Dự kiến tung ra thị trường khoảng 350 căn hộ hạng sang, diện tích từ 90m2 - 275m2/căn hộ.

Tổng thể dự án One Central Saigon quận 1 (Ảnh: Masterise Homes)

Tháp West Tower và East Tower được xây dựng với khối đế nối liền nhau. Nơi đây sở hữu chiều cao gồm 7 tầng nổi với tổng diện tích đạt 58.400m2. Bên dưới là 3 tầng hầm để xe, 2 tầng hầm thương mại.

Điểm đặc biệt của dự án nằm ở sự kết hợp giữa các không gian thương mại, căn hộ siêu sang, khách sạn đạt chuẩn 6 sao và các tiện ích giải trí cao cấp, tạo nên một tổ hợp “all-in-one” ngay trung tâm TP. HCM.

Mặt bằng căn hộ 

Tổng thể dự án One Central Saigon được kiến trúc sư bố trí thông minh với 10 căn hộ/mặt sàn tầng. Đi kèm với đó là 8 thang máy tốc độ cao phục vụ nhu cầu di chuyển của cư dân. Tòa tháp căn hộ dự án sẽ tung ra thị trường các sản phẩm sau:

Căn hộ 1PN

Chiếm số lượng ít, diện tích khoảng 50m2 đảm bảo sự rộng rãi, thông thoáng. Thiết kế căn 1PN theo lối thiết kế chuẩn, các không gian chung và riêng được tách biệt. Sản phẩm phù hợp với người độc thân, những ai thường xuyên đi công tác hoặc có nhu cầu mua để cho thuê.

Layout căn hộ 1PN dự án One Central Saigon (Ảnh: Masterise Homes)

Căn 2PN

Đóng vai trò chủ chốt trong dự án và được xây dựng ở các mặt bên tòa nhà. Diện tích căn hộ khoảng 78m2 - 92m2 với 2WC, trang bị đầy đủ chức năng, có lô gia thoáng mát. Sản phẩm này sẽ mang đến cho các cặp đôi mới cưới, gia đình có con nhỏ thêm nhiều lựa chọn hơn.

Layout căn hộ 2PN dự án One Central Saigon (Ảnh: Masterise Homes)

Căn 3PN

Mỗi căn có diện tích khoảng 150m2 với 2WC rộng rãi. Thiết kế chủ yếu thuộc khu vực góc của tòa tháp nên gia chủ dễ dàng hưởng trọn tầm view và không gian sống ấn tượng. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho gia đình đa thế hệ, đông thành viên.

Layout căn hộ 3PN dự án One Central Saigon (Ảnh: Masterise Homes)

Căn hộ Officetel

Mỗi một căn có diện tích rộng rãi từ 50,7m2 -78.2m2, gồm 2 loại Officetel 1PN và 2PN, thích hợp để làm văn phòng, an cư và làm việc.

Layout căn hộ Officetel dự án One Central Saigon (Ảnh: Masterise Homes)

Diện tích xây dựng

Dự án One Central Saigon được xây dựng trên tổng diện tích đất 8.600m2, bao gồm:

• Diện tích dành cho khu căn hộ: Tối ưu hóa không gian sống sang trọng và tiện nghi.
• Diện tích thương mại – dịch vụ: Tạo ra một không gian mua sắm, giải trí đẳng cấp ngay trong lòng dự án.
• Diện tích khu tiện ích: Phục vụ nhu cầu thư giãn, giải trí của cư dân với hồ bơi, phòng gym, spa cao cấp, khu vườn trên cao và nhiều tiện ích khác.

Vị trí và tiện ích

One Central Saigon không chỉ ghi dấu ấn bởi thiết kế đẳng cấp mà còn bởi vị trí “kim cương” hiếm có ngay trung tâm quận 1. Kết hợp với hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu toàn diện, dự án hứa hẹn mang đến trải nghiệm sống đỉnh cao cho cư dân và khẳng định vị thế là biểu tượng mới của bất động sản TP. HCM.

Sở hữu 4 mặt tiền tại trung tâm quận 1

One Central Saigon được xây dựng dựa trên ý tưởng “Rồng thiêng” của dân tộc Việt Nam và tọa lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất ngay trung tâm quận 1, TP. HCM. Cụ thể, dự án nằm tại số 1 Phạm Ngũ Lão, P. Nguyễn Thái Bình. Phía Bắc dự án giáp khu vực chợ Bến Thành nhộn nhịp, phía Nam đối diện với khu bảo tàng Mỹ Thuật và phía Tây kề cận Công viên 23/9.

Với vị trí 4 mặt tiền giáp với các tuyến đường huyết mạch như Phạm Ngũ Lão, Calmette, Lê Thị Hồng Gấm, Phó Đức Chính, One Central Saigon quận 1 sở hữu kết nối giao thông hoàn hảo, thuận tiện di chuyển đến các khu vực kinh tế trọng điểm và các biểu tượng văn hóa của thành phố. Chẳng hạn như: Chợ Bến Thành, phố đi bộ Nguyễn Huệ, Nhà thờ Đức Bà, Bến Vân Đồn, Dinh Độc Lập, Bến Nhà Rồng,... và chỉ mất 20 - 25 phút tới sân bay Tân Sơn Nhất.

Vị trí đắc địa của dự án One Central Saigon (Ảnh: Báo Xây dựng)

Đặc biệt, dự án nằm ngay bên cạnh nhà ga trung tâm của tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) và có nhiều bến xe bus giúp việc di chuyển đến các quận ngoại thành trở nên dễ dàng, nhanh chóng. 

Tiện ích đẳng cấp và toàn diện

One Central Saigon được thiết kế như một “thành phố thu nhỏ” với hệ thống tiện ích nội khu vượt trội, đáp ứng toàn diện nhu cầu sống, làm việc và giải trí của cư dân: Hồ bơi vô cực trên cao, phòng gym và spa cao cấp, công viên cây xanh rộng lớn, trung tâm thương mại, nhà hàng cao cấp và quầy bar, không gian vui chơi cho cư dân nhí,... 

Sống tại One Central Saigon quận 1, cư dân còn dễ dàng tiếp cận với loạt tiện ích ngoại khu phong phú:

• Giáo dục: Gần các trường học uy tín như trường THPT Lê Quý Đôn, trường Quốc tế TP. HCM (ISHCMC), Đại học Hoa Sen.
• Y tế: Kết nối nhanh chóng đến các bệnh viện lớn như Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn, Bệnh viện Nhi đồng 2 và Bệnh viện Từ Dũ.
• Mua sắm và giải trí: Kề cận các trung tâm thương mại lớn như Vincom Center Đồng Khởi, Takashimaya và Saigon Centre, gần các địa điểm văn hóa – giải trí nổi tiếng như Nhà hát Thành phố, Phố Tây Bùi Viện.
• Công viên và không gian xanh: Chỉ vài phút di chuyển để đến Công viên 23/9 hoặc khu vực Phố đi bộ Nguyễn Huệ – nơi diễn ra các sự kiện văn hóa lớn của thành phố.

Thiết kế và kiến trúc

Dự án One Central được xây dựng trên quỹ đất rộng 8.600m2 với tổng vốn đầu tư đạt 500 triệu USD.  Diện tích mặt bằng dự án được thiết kế nằm ngang nên có thể mang đến làn gió mát mẻ và thông thoáng cho các tòa tháp. Đặc biệt là có thể mở rộng, bao quát tầm nhìn cả thành phố mà không bị che chắn bởi bất kỳ góc khuất nào.

Cả 2 tòa được phát triển theo 2 mô hình khác nhau với các sản phẩm riêng. Nơi đây được các kiến trúc sư phác họa theo đường nét kiến trúc đậm chất truyền thống với thế đứng tựa 2 con Rồng được bố trí nằm đối diện nhau. Hình khối kiến trúc độc đáo không khác gì những chú Rồng đang bay lượn trên bầu trời. Trên tầm cao còn ngậm 2 viên ngọc thể hiện vẻ hùng hồn của sức sống, sự phát triển trong tương lai.

Phối cảnh căn hộ One Central Saigon (Ảnh: Bất động sản hàng hiệu)

Các căn hộ tại dự án đều được thiết kế vuông vức, thông minh với tone màu trung tính hài hòa, bền đẹp theo thời gian. Bao trùm căn hộ là lối kiến trúc châu Âu kết hợp với dấu ấn Việt. Các căn hộ rộng mở với thiết kế lô gia thông thoáng có thể đón nắng, gió trời tự nhiên, sẽ mang đến sự thoải mái, tiện nghi cho cư dân.

Đặc biệt, chủ đầu tư tích hợp hệ thống Smarthome hiện đại trong các căn hộ dự án. Từ điều khiển ánh sáng, nhiệt độ, rèm cửa đến hệ thống an ninh – tất cả đều có thể được kiểm soát dễ dàng thông qua điện thoại thông minh hoặc giọng nói. Đây là một trong những điểm nhấn giúp One Central Saigon trở thành biểu tượng của phong cách sống thời thượng, không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản có giá trị bền vững theo thời gian.

Chính sách bán hàng 

One Central SaiGon hiện tại chưa được công bố mở bán trên thị trường và chưa có mức giá cụ thể. Theo chủ đầu tư, do đây là loại hình căn hộ hạng sang nên dự kiến giá bán dao động khoảng 23.000 USD/m2.

Chính sách thanh toán khi mua căn hộ dự án One Central Saigon sẽ được chủ đầu tư công bố vào thời điểm mở bán. Theo thông tin ban đầu, chính sách thanh toán khi mua căn hộ cực kỳ linh hoạt. Quá trình thanh toán sẽ được nới rộng trong vòng 2 năm. Khi ký hợp đồng chỉ cần thanh toán từ 10% – 15%. Ngoài ra, dự án cũng sẽ liên kết với ngân hàng Techcombank để hỗ trợ khách hàng vay vốn mua căn hộ. Giá trị cho vay lên đến 70% hợp đồng mua bán.

Dự án vẫn đang thi công và chưa có thông tin cụ thể về chính sách bán hàng (Ảnh: VietnamFinance)

Chủ đầu tư One Central Saigon cũng sẽ triển khai các chương trình ưu đãi hấp dẫn nhằm thu hút khách hàng. Ví dụ như bốc thăm trúng thưởng, miễn phí tiền quản lý căn hộ trong vòng 5 năm, vay vốn ngân hàng Techcombank với ân hạn lãi và gốc trong vòng 30 tháng hay được giảm giá 3% - 5% trên tổng giá trị căn hộ đối với khách hàng thanh toán sớm. (Nguồn: Vinhomes Land)

Tiến độ dự án One Central Saigon quận 1

Dự án ban đầu có tên là The Spirit of Saigon, xây dựng tầng tầm từ năm 2012 – 2013. Đến năm 2021, khi về tay Masterise Homes thì được đổi tên thành One Central và xây dựng được vài tầng tháp. Đến tháng 8/2022, nhà thầu Newtecons cùng với chủ đầu tư mới là Viva Land (Tập đoàn Vạn Thịnh Phát) chính thức “nhảy” vào siêu dự án này. Ngoài One Central, Công ty Viva Land cũng hồi sinh dự án Saigon One Tower.

Sau đó, dự án lại tiếp tục về tay của Saigon Glory (công ty thành viên của Bitexco). Trải qua hơn chục năm xây dựng, dự án vẫn chưa thể hoàn thiện và thi công trở lại.

Hiện trạng dự án One Central Saigon (Ảnh: VTC News)

Việc liên tục đổi chủ từ Bitexco, Masterise Homes, Viva Land rồi quay trở lại với Saigon Glory khiến tiến độ xây dựng bị đình trệ trong thời gian dài.

Với vị trí đắc địa tại trung tâm TP.HCM, One Central Saigon quận 1 không chỉ là một dự án bất động sản cao cấp mà còn là một biểu tượng mới cho sự phát triển của thành phố. Tuy nhiên, sau nhiều lần đổi chủ đầu tư, dự án vẫn đang trong tình trạng “đắp chiếu”. Hi vọng thời gian tới One Central Saigon sẽ có những tín hiệu tích cực về tiến độ thi công, sớm được tái khởi động để hoàn thiện theo đúng kỳ vọng ban đầu.

Xem thêm

Mặt bằng tổng thể và layout căn hộ tại siêu dự án One Central Saigon Quận 1

Cuộc sống đẳng cấp tại One Central Saigon: Sự kết hợp hoàn hảo giữa tiện nghi và kiến trúc