Sai lầm phổ biến nào thường gặp trong quá trình định giá bất động sản là gì?

Hỏi: Sai lầm phổ biến nào thường gặp trong quá trình định giá bất động sản là gì?

Giải đáp:

Một số sai lầm phổ biến trong quá trình định giá bất động sản, bao gồm:

• Định giá bán nhà kết thúc bằng con số “9”, điều này có thể làm mất nhiều khách hàng tiềm năng khi tìm kiếm trực tuyến.
• Định giá bán nhà quá cao ngay từ lần đầu, gây ảnh hưởng đến thời gian giao dịch và làm mất đi một phần lớn khách hàng tiềm năng.
• Mặc định giá nhà của bản thân cao hơn những ngôi nhà khác trong khu vực, không xem xét đầy đủ các yếu tố như tiện ích, diện tích, vị trí, tuổi đời của nhà.
• Cho rằng việc cải tạo luôn đồng nghĩa với việc tăng giá trị ngôi nhà, trong khi đối với người mua, những cải tiến này có thể không quan trọng.

Có nhiều sai lầm thường gặp trong quá trình định giá bất động sản (Nguồn: Vinhomes)

OneHousing là hệ sinh thái bất động sản toàn diện và đáng tin cậy hàng đầu, đóng vai trò quan trọng trong việc hỗ trợ khách hàng trong quá trình mua bán nhà. Với đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, OneHousing cung cấp dịch vụ toàn diện từ khảo sát căn hộ, chụp ảnh, tư vấn giá đến kết nối với người mua phù hợp.

Nền tảng này không chỉ giúp định giá chính xác mà còn hỗ trợ trong quá trình đàm phán và hoàn thiện thủ tục pháp lý. OneHousing sẽ áp dụng công nghệ tiên tiến điển hình là công cụ định giá bất động sản giúp khách hàng tối ưu hóa quá trình bán nhà, tiết kiệm thời gian và công sức đồng thời đảm bảo giao dịch diễn ra thuận lợi, công bằng.

Xem thêm

Làm sao để định giá bất động sản đang thế chấp?

Định giá bất động sản có cần xét đến chất lượng môi trường sống xung quanh không?