Rút tiết kiệm để đầu tư căn hộ chung cư

Lãi suất từ tiền tiết kiệm mang nhiều rủi ro khiến các nhà đầu tư tìm kiếm kênh đầu tư mới. Trong bối cảnh đó, mua căn hộ chung cư nổi lên như một lựa chọn tiềm năng với nhiều lợi ích. Bài viết này sẽ phân tích lý do vì sao nhiều người chọn rút tiết kiệm để đầu tư căn hộ chung cư.

Vì sao nhiều người không còn lập kế hoạch tài chính đầu tư bằng cách gửi tiết kiệm?

Với nhiều người, tiết kiệm là một phương thức quản lý tài chính an toàn và hiệu quả. Tuy nhiên, trong bối cảnh lãi suất tiết kiệm ngày càng thấp, đầu tư là một hướng đi mới mẻ và tiềm năng để gia tăng tài sản. Rút tiết kiệm để đầu tư căn hộ chung cư đang trở thành lựa chọn được nhiều người cân nhắc bởi tính thanh khoản cao, khả năng sinh lời ổn định và giá trị gia tăng theo thời gian.

Đầu tư căn hộ chung cư nhận được hưởng ứng tích cực gần đây (Nguồn ảnh: VISAHO)

Anh Trần Văn Tiến (quê ở Đống Đa, Hà Nội) đã quyết định bán 2 lô đất với giá hơn 7 tỷ đồng do thị trường bất động sản trầm lắng, giá đất nền giảm 20% so với lúc mua. Sau đó anh đã đầu tư mua 2 căn hộ chung cư tại quận Hai Bà Trưng (Hà Nội). Hiện tại, anh đang cho thuê 2 căn với giá 13 triệu đồng/tháng/căn. Điều này giúp anh có thêm thu nhập hàng tháng để cân đối chi tiêu. So với gửi tiết kiệm theo lãi suất, đầu tư chung cư giúp chủ nhà có thêm thu nhập cao hơn đáng kể.

(Nguồn tin VTC News, cập nhật 02/2024)

Cập nhật tình hình nguồn hàng, giá bán, giá mua căn hộ chung cư trong thời gian tới

Theo báo cáo xu hướng và tâm lý người tiêu dùng bất động sản (CSS) của Công ty PropertyGuru, giá nhà đang tăng cao cùng với tình hình kinh tế khó khăn, dự báo xu hướng thuê nhà sẽ gia tăng trong nửa đầu năm 2024.

Trong đó, chung cư là loại hình bất động sản được người thuê quan tâm nhiều nhất (43%), tiếp theo là nhà riêng (18%) và nhà trọ (18%). Chỉ một phần nhỏ (9%) quan tâm đến nhà phố cho thuê.

Ông Lê Bảo Long, Giám đốc chiến lược PropertyGuru Việt Nam, cũng nhận định rằng, với nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn về tài chính đầu tư, căn hộ cho thuê vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn vì có tỷ suất lợi nhuận trung bình cao (bao gồm cả mức tăng giá theo thời gian và lợi nhuận từ việc cho thuê), ở mức khoảng 12,5% mỗi năm. Đây là mức lợi nhuận tốt và ổn định hơn so với nhiều kênh đầu tư khác như chứng khoán, vàng, ngoại tệ, đất nền, gửi tiết kiệm… 

Giá bán căn hộ chung cư có xu hướng tăng trong thời gian tới (Nguồn ảnh: Gotec Land)

Theo báo cáo thị trường bất động sản quý 1/2024, nguồn cung căn hộ chung cư tại các thành phố lớn vẫn đang khan hiếm, đặc biệt là phân khúc tầm trung và bình dân. Nhu cầu mua nhà ở vẫn cao do tốc độ đô thị hóa và gia tăng dân số. Giá bán căn hộ chung cư dự kiến sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới do giá nguyên vật liệu xây dựng và chi phí xây dựng tăng cao.

Ông Trần Quang Trung, Giám đốc Phát triển kinh doanh OneHousing, cũng cho biết rằng tại Hà Nội, giá bán căn hộ sơ cấp trung bình tăng 10-15% mỗi năm. Tuy nhiên, thanh khoản kém trong dòng vốn của nhà đầu tư vẫn “đọng” ở đất nền, bất động sản nghỉ dưỡng, hay nhà thấp tầng.

Theo ông Trung, đây là thời điểm nên đầu tư vào các dòng bất động sản phục vụ nhu cầu sử dụng ở hoặc có thể cho thuê với giá tốt và chờ tăng giá. Ông chỉ ra rằng hiện tại, thị trường đang có sự chuyển hướng của các nhà đầu tư. Thay vì trung thành với sản phẩm thấp tầng, họ chuyển sang mua 10 căn hộ trung đến cao cấp.

Đơn giản vì cùng vốn đầu tư, biệt thự có thể cho thuê với giá 50-60 triệu/tháng và tính cơ động của dòng tiền không có. Trong khi với 10 căn hộ, nhà đầu tư có thể thu về 15-18 triệu đồng/căn, tổng số tiền từ cho thuê lên đến 180 triệu đồng/tháng. Đương nhiên, giá căn hộ trung và cao cấp cũng sẽ tăng tịnh tiến theo thời gian.

Để đầu tư căn hộ chung cư an toàn và có giá cả hợp lý, việc tìm nguồn hàng uy tín, đảm bảo tiềm năng vị trí chung cư rất cần thiết. OneHousing là nền tảng giao dịch bất động sản uy tín. Đây là nơi cung cấp nhiều dự án căn hộ chung cư phù hợp nhu cầu và ngân sách khác nhau của khách hàng. Hiện tại trên website OneHousing có nhiều dự án căn hộ chung cư nổi bật, có thể kể đến như:

• Dự án Masteri Waterfront tại huyện Gia Lâm, Hà Nội. Giá dao động từ 50,7 - 78,57 triệu/m2.
• Dự án Vinhomes Royal City tại quận Thanh Xuân, Hà Nội. Giá từ 50,37 - 91,35 triệu/m2.
• Dự án Berriver Jardin tại quận Long Biên, Hà Nội. Giá dao động từ 43,86 - 55,04 triệu/m2.

Khi mua căn hộ chung cư tại OneHousing, khách hàng sẽ được hưởng nhiều ưu đãi hấp dẫn:

• Hỗ trợ tài chính: OneHousing liên kết với các ngân hàng uy tín để hỗ trợ vay vốn mua nhà với lãi suất ưu đãi. Nổi bật với gói vay được hỗ trợ tài chính bởi ngân hàng Techcombank với tỷ lệ cho vay lên đến 80% giá trị căn hộ trong tối đa 35 năm.
• Tư vấn chuyên nghiệp: Đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm của OneHousing sẽ tư vấn cho khách hàng lựa chọn căn hộ chung cư phù hợp nhất.
• Dịch vụ pháp lý: OneHousing cung cấp dịch vụ pháp lý trọn gói, đảm bảo an toàn cho giao dịch của khách hàng.

Bài viết trên phân tích lý do có xu hướng rút tiết kiệm để đầu tư căn hộ chung cư hiện nay cũng như cập nhật giá bán và tình hình nguồn hàng trong thời gian tới. Hy vọng thông tin này hữu ích và giúp bạn đọc có thêm thông tin về nguồn hàng uy tín để có thể yên tâm đầu tư căn hộ chung cư lâu dài.

Xem thêm:

Mức lương dưới 15 triệu, nên đầu tư tài chính như thế nào?

Đâu là kênh đầu tư tài chính hiệu quả cho giới trẻ hiện nay?