Quy mô và mật độ xây dựng của chung cư Luxury Park Views quận Cầu Giấy như thế nào?

Tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay khu đô thị mới Cầu Giấy, dự án chung cư Luxury Park Views đã thu hút sự quan tâm của rất nhiều khách hàng cũng như nhà đầu tư bởi sự tiện nghi và thuận tiện. Vậy quy mô và mật độ của chung cư Luxury Park Views quận Cầu Giấy như thế nào? Điều này có ảnh hưởng gì đến không gian sống của cư? Hãy cùng OneHousing tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây.

Quy mô và mật độ xây dựng của chung cư Luxury Park Views (Nguồn: Chung cư Luxury Park Views)

Quy mô và mật độ xây dựng chung cư

Quy mô xây dựng là gì?

Có thể hiểu đơn giản, quy mô xây dựng là kích thước của một dự án. Quy mô xây dựng của chung cư sẽ được đánh giá thông qua các tiêu chí như tổng diện tích, diện tích để xây dựng chung cư, số lượng tòa nhà,...

Mật độ xây dựng là gì?

Mật độ xây dựng là tỷ lệ diện tích đất dùng để xây dựng các công trình trên tổng diện tích của cả khu đất. Mật độ xây dựng cũng đã được Bộ xây dựng ban hành trong Quyết định 04/2008/QĐ-BXD vào năm 2008 “Quy chuẩn Kỹ thuật Quốc gia về Quy hoạch xây dựng". Trong đó cũng đã chỉ rõ công thức mật độ xây dựng, các bạn có thể tham khảo:

Mật độ xây dựng (%) = Diện tích đất chiếm của công trình (m2) x100 / Tổng diện tích toàn khu đất (m2)

Quy chuẩn mật độ xây dựng chung cư

Mỗi loại công trình đều có quy chuẩn về mật độ xây dựng riêng. Đối với các công trình là căn hộ chung cư, dựa vào chiều cao và tổng diện tích của dự án sẽ có quy chuẩn về mật độ xây dựng cụ thể trong bảng sau:

Bảng Quy chuẩn về mật độ xây dựng (Nguồn: Alo Căn hộ)

Những câu hỏi thường gặp về chung cư Luxury Park Views cho người mua lần đầu tham khảo

Quy mô và mật độ xây dựng của chung cư Luxury Park Views quận Cầu Giấy

Quy mô xây dựng Luxury Park Views

Dự án chung cư Luxury Park Views tại quận Cầu Giấy được xây dựng trên mặt bằng có tổng diện tích đất là 1.640m2. Chung cư Luxury Park Views có 1 toà tháp duy nhất cao 28 tầng nổi. Dự án là khu tổ hợp văn phòng và chung cư, trong đó tầng hầm được bố trí gửi xe, tầng 1 đến 8 là khu văn phòng, trung tâm thương mại. Còn từ tầng 9 trở lên được bố trí các căn hộ chung cư. 

Dự án chung cư Luxury Park Views thuộc phân khúc căn hộ cao cấp hướng đến những khách hàng có thu nhập cao, có nhu cầu trải nghiệm các tiện ích đẳng cấp ngay tại các khu vực trung tâm Hà Nội. Chung cư Luxury Park Views cung cấp 119 căn hộ loại 2PN, 3PN, 4PN với diện tích từ 64,03m2 - 131,15m2. Điểm nổi bật của các căn hộ tại dự án là thiết kế phòng khách và phòng bếp, theo phong cách tối giản, tạo cảm giác rộng rãi, thoải mái cho khu vực sinh hoạt. Các căn hộ tại đây đều được trang bị nội thất cao cấp, mang đến cho khách hàng không gian sống hiện đại, đẳng cấp.

Thiết kế căn hộ chung cư Luxury Park Views (Nguồn: Luxury Park Views)

Mật độ xây dựng Luxury Park Views 

Khi tìm mua căn hộ, mật độ xây dựng Luxury Park Views cũng là một trong những yếu tố chúng ta nên quan tâm. Bởi vì mật độ xây dựng là yếu tố giúp chúng ta dễ dàng so sánh tỷ lệ quỹ đất dành để xây dựng công trình với quỹ đất dành cho các tiện ích sống. Một chung cư có mật độ xây dựng đạt chuẩn sẽ giúp cho không gian sống của cư dân thoải mái, thoáng đãng.

Mật độ xây dựng Luxury Park Views quận Cầu Giấy là 69,8% thấp hơn so với dự án Green Park Tower và cao hơn dự án N04B1 Dịch Vọng. So sánh với bảng quy chuẩn về mật độ xây dựng, với diện tích hơn 1.000m2, mật độ xây dựng Luxury Park Views đã đạt quy chuẩn thậm chí là còn thấp hơn. 

Điều này cho thấy, không gian sống và tiện ích ở đây vẫn được đảm bảo, không gian sống thoải mái, không có cảm giác bí bách. Bên cạnh đó, thiết kế căn hộ tại Luxury Park Views có ban công thoáng, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, đón nắng, tầm view thoáng đãng.

Vị trí của chung cư Luxury Park Views

Chung cư Luxury Park Views sở hữu vị trí vàng tại quận Cầu Giấy khi nằm ngay khu đô thị mới chỉ mất vài phút di chuyển ra các địa điểm lân cận như bến xe Mỹ Đình, đường vành đai 3, Trung tâm Hội nghị Quốc Gia. Xung quanh dự án cũng là những tuyến đường quan trọng của khu vực như Thành Thái, Tôn Thất Thuyết, Trần Thái Tông, Phạm Văn Bạch,...cùng với đó là tầm view hướng Bắc bắt trọn công viên Cầu Giấy. Hệ thống giao thông hoàn thiện, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đi làm, đi học, vui chơi giải trí.

Tiện ích của chung cư Luxury Park Views

Chung cư Luxury Park Views được đầu tư và xây dựng bởi Công ty Cổ phần Phan Nguyễn. Dự án hướng đến mục tiêu không chỉ là nơi để ở mà còn là nơi để tận hưởng không gian sống cao cấp khi được trang bị đầy đủ hệ thống hiện đại và tiện nghi. 03 tầng hầm rộng rãi được bố trí là bãi đỗ xe, hệ thống thang máy tốc độ cao, hệ thống phòng cháy chữa cháy đầy đủ, hệ thống bảo vệ, an ninh 24/7. Bên cạnh đó, dự án cũng bố trí một số các tiện ích phục vụ cuộc sống của cư dân như khu vui chơi trẻ em, phòng gym, yoga, spa, trung tâm thương mại, bể bơi vô cực,...

Trên đây là thông tin chi tiết về dự án chung cư Luxury Park Views cũng như quy mô và mật độ xây dựng của chung cư. Quý Khách hàng có thể liên hệ trực tiếp OneHousing để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Top 6 nhà sách gần chung cư Luxury Park Views phù hợp đưa trẻ đến khám phá hè này

Căn 2PN 3PN 4PN chung cư Luxury Park Views quận Cầu Giấy có diện tích bao nhiêu?