Quy mô và mật độ xây dựng chung cư The Matrix One quận Nam Từ Liêm là bao nhiêu?

Trong thời gian gần đây, các chung cư quận Nam Từ Liêm đã trở thành điểm đến thu hút sự quan tâm của rất nhiều người dân Hà Nội. Trong đó, The Matrix One đang được xây dựng với quy mô và mật độ xây dựng đáng chú ý. Vậy, mật độ xây dựng và quy mô chung cư The Matrix One như thế nào? Câu hỏi này sẽ được tìm hiểu trong bài viết sau.

Giải thích quy mô và mật độ xây dựng 

Quy mô và mật độ xây dựng là hai khái niệm quan trọng trong lĩnh vực kiến trúc và xây dựng, được quy định rõ trong pháp luật Việt Nam.

Quy mô xây dựng được hiểu là tổng thể kích thước của công trình, bao gồm chiều cao, chiều dài và chiều rộng của tòa nhà, cũng như diện tích đất sử dụng cho công trình đó. Quy mô xây dựng thường được quy định trong quy hoạch chi tiết và sử dụng để xác định mức độ phù hợp của công trình với khu đô thị, kế hoạch phát triển của thành phố và quy định về an toàn, bảo vệ môi trường.

Mật độ xây dựng là tỷ lệ giữa diện tích xây dựng trên một khu đất và diện tích tổng thể của khu đất đó. Mật độ xây dựng được quy định bởi pháp luật và quy hoạch đô thị. Mật độ xây dựng thường được tính toán dựa trên mục đích sử dụng của khu đất, khu vực, khu phố, đường phố và các yếu tố khác như an toàn, tiện ích, môi trường, độ ồn và gió. Mật độ xây dựng càng cao sẽ dẫn đến áp lực về giao thông, môi trường và cuộc sống của người dân, do đó, việc quản lý mật độ xây dựng là rất quan trọng để đảm bảo sự phát triển bền vững của đô thị và đáp ứng nhu cầu của cộng đồng.

Căn 2PN 3PN chung cư The Matrix One quận Nam Từ Liêm có diện tích bao nhiêu?

Mật độ xây dựng và quy mô chung cư The Matrix One

Chung cư The Matrix One nằm trong khu đô thị mới của quận Nam Từ Liêm và được xây dựng trên diện tích đất rộng lớn. Quy mô xây dựng của dự án rất lớn, với tổng diện tích xây dựng ước tính lên đến 39,8 ha, bao gồm 2 tòa nhà cao 44 tầng. 

Tổng thể toàn khu dự án The Matrix One. (Ảnh: KTG).

Về mật độ xây dựng, The Matrix One được xây dựng với mật độ trung bình, tương đối thấp so với một số dự án chung cư khác trong khu vực. Mật độ xây dựng chung cư The Matrix One khoảng 39%. Chủ đầu tư đã khéo léo tính toán để đảm bảo không gian sống rộng rãi, thoáng mát cho cư dân và đồng thời đáp ứng các yêu cầu về an toàn, bảo vệ môi trường và tiện ích công cộng.

The Matrix One được thiết kế với các tiện ích cao cấp như hồ bơi, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ, khu vườn treo, sân tennis, sân bóng đá mini và đặc biệt là khu thương mại dịch vụ đa năng. Tất cả những tiện ích này được xây dựng để tạo ra không gian sống đẳng cấp, đáp ứng nhu cầu của cư dân và tạo ra môi trường sống tốt nhất cho người dân trong quận Nam Từ Liêm.

Ảnh hưởng của mật độ xây dựng chung cư The Matrix One đến các tiện ích của cư dân

Mật độ xây dựng chung cư The Matrix One quận Nam Từ Liêm là 39%, tức là chỉ có 39% diện tích đất được sử dụng để xây dựng các tòa nhà, còn lại là không gian xanh, tiện ích và giao thông. Với mật độ này, đời sống cư dân sẽ có những ảnh hưởng sau:

• Lợi ích:
• Cư dân được tận hưởng không gian sống xanh, trong lành và thoáng mát, giúp nâng cao sức khỏe và tinh thần.
• Cư dân có nhiều tiện ích nội khu như bể bơi, phòng gym, spa, khu vui chơi trẻ em, công viên, siêu thị, nhà hàng, cafe, trường học, bệnh viện, ngân hàng, văn phòng…
• Cư dân có thể di chuyển thuận tiện và nhanh chóng nhờ hệ thống giao thông hiện đại và liên kết với các tuyến đường lớn như Phạm Hùng, Lê Đức Thọ, Lê Quang Đạo…
• Bất lợi:
• Cư dân phải chịu mức giá cao hơn so với các dự án khác trong khu vực do chi phí đầu tư cao và chất lượng cao.
• Cư dân có thể gặp khó khăn trong việc quản lý và bảo trì các tiện ích nội khu do số lượng lớn và đa dạng.
• Cư dân có thể bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn và ô nhiễm từ các công trình xây dựng xung quanh hoặc từ các khu vực đông đúc khác.

Phân loại phân khúc chung cư The Matrix One

Dự án The Matrix One quận Nam Từ Liêm thuộc phân khúc trung cấp với mức giá bán khoảng 51,74-63,92 triệu đồng/m2 (nguồn Batdongsan, cập nhất tháng 7/2023), hướng đến đối tượng khách hàng có thu nhập trung bình cao và mong muốn sở hữu một căn hộ cao cấp với đầy đủ tiện nghi và dịch vụ.

Với thiết kế hiện đại, tiện ích đa dạng, vị trí thuận lợi cùng với chất lượng xây dựng đảm bảo, dự án này mang đến đầy đủ tiêu chí cho mọi khách hàng khó tính nhất. The Matrix One quận Nam Từ Liêm là một dự án bất động sản đầy tiềm năng trong phân khúc trung cấp, hứa hẹn mang lại sự lựa chọn tốt cho khách hàng có nhu cầu mua căn hộ. 

Tiềm năng vị trí The Matrix One

Dự án The Matrix One nằm tại vị trí đắc địa của quận Nam Từ Liêm, Hà Nội, sở hữu nhiều tiện ích xung quanh và giao thông thuận tiện. Với vị trí này, The Matrix One có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai.

Bản đồ vị trí tiềm năng. (Ảnh: The Matrix One

Khu vực Nam Từ Liêm là một trong những khu vực sôi động nhất tại thủ đô Hà Nội, với nhiều dự án đang được triển khai và phát triển. Sở hữu vị trí sáng giá, The Matrix One có thể tận dụng ưu thế và tăng giá trị trong tương lai.

Ngoài ra, vị trí của The Matrix One cũng rất thuận tiện cho giao thông, với nhiều tuyến đường lớn như đường Phạm Hùng, đường Nguyễn Hoàng Tôn và đường Lê Quang Đạo. Điều này giúp cho cư dân có thể di chuyển đến các khu vực khác của thành phố một cách dễ dàng và thuận tiện.

Khu vực Nam Từ Liêm cũng có nhiều tiện ích xung quanh như các trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện và các khu vui chơi giải trí. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân tại The Matrix One trong việc tiếp cận các tiện ích và dịch vụ trong cuộc sống hàng ngày.

Thông tin căn hộ tại chung cư The Matrix One

Dự án The Matrix One tại quận Nam Từ Liêm, Hà Nội cung cấp nhiều loại căn hộ khác nhau để đáp ứng nhu cầu của khách hàng. Các căn hộ này được thiết kế với các tiêu chuẩn cao cấp và đầy đủ các tiện ích để tạo ra một không gian sống đẳng cấp cho cư dân.

Căn mẫu 2PN tại The Matrix One. (Ảnh: High Studio).

The Matrix One phổ biến với căn hộ 2-3PN. Tất cả đều được thiết kế với kiến ​​trúc hiện đại và thông thoáng, mang lại không gian sống rộng rãi và tiện nghi cho cư dân.

Tùy theo nhu cầu và sở thích của khách hàng, The Matrix One cung cấp căn hộ có diện tích như sau:

• Căn 2PN diện tích 85,88 - 86,85 m2. Phù hợp với các gia đình nhỏ, cặp vợ chồng trẻ hoặc người độc thân có tiềm lực về tài chính mong muốn một căn hộ hiện đại và rộng rãi.
• Căn 3PN diện tích 110,57-113,15 m2. Phù hợp với gia đình có quy mô vừa phải từ 2-4 thành viên. 

Các căn hộ tại The Matrix One được trang bị đầy đủ các tiện ích cao cấp như hệ thống điều hòa không khí, tủ lạnh, máy giặt, bếp, hệ thống an ninh và camera giám sát 24/7. Ngoài ra, các cư dân còn có thể sử dụng các tiện ích chung như hồ bơi, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ, khu vườn treo, sân tennis và sân bóng đá mini.

The Matrix One là chung cư quận Nam Từ Liêm, tạo ra không gian sống đẳng cấp và hiện đại với thiết kế quy mô lớn và mật độ xây dựng thấp. Các căn hộ được trang bị đầy đủ tiện ích cao cấp và nằm trong vị trí đắc địa, thu hút sự quan tâm của những người mong muốn sở hữu một căn hộ tại khu vực này. The Matrix One là lựa chọn hấp dẫn cho những ai muốn tận hưởng một không gian sống đẳng cấp và tiện nghi.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Những câu hỏi thường gặp về chung cư The Matrix One cho người mua lần đầu tham khảo

Phường nào quận Nam Từ Liêm có nhiều căn hộ 1 phòng ngủ đang bán nhất?