Quy mô và mật độ xây dựng chung cư Goldsilk Complex quận Hà Đông như thế nào?

Nếu bạn đang tìm mua chung cư quận Hà Đông thì điều đầu tiên bạn cần phải biết là quy mô, mật độ xây dựng của các chung cư. Bởi chúng có vai trò quan trọng, ảnh hưởng đến giá trị của dự án. Trong các chung cư quận Hà Đông, Goldsilk Complex đang thu hút nhiều sự quan tâm của nhà đầu tư. Cùng OneHousing tìm hiểu rõ mật độ xây dựng, quy mô chung cư Goldsilk Complex qua bài viết dưới đây.

Quy mô và mật độ xây dựng là gì?

Quy mô xây dựng là tổng diện tích sàn xây dựng của một công trình, bao gồm diện tích sàn xây dựng chính và phụ. Đơn vị đo của quy mô xây dựng thường  là mét vuông (m2) hoặc hecta (ha). Trong khi đó, mật độ xây dựng là một chỉ số thể hiện tỷ lệ giữa diện tích đất được sử dụng để xây dựng và tổng diện tích đất. Nó cho biết mức độ tập trung, sử dụng đất trong một khu vực cụ thể. Mật độ xây dựng có thể được tính dựa trên diện tích đất thực tế được sử dụng để xây dựng (mật độ xây dựng thuần) hoặc dựa trên tổng diện tích đất (mật độ xây dựng gộp).

Mật độ xây dựng thuần là chỉ số thể hiện mật độ xây dựng dựa trên diện tích đất thực tế được sử dụng để xây dựng, bao gồm cả công trình xây dựng và các khu vực mở. Để tính mật độ xây dựng thuần, ta chia tổng diện tích sàn xây dựng của tất cả các công trình trên đất cho tổng diện tích đất.

Mật độ xây dựng gộp là chỉ số thể hiện mật độ xây dựng dựa trên tổng diện tích đất, bao gồm cả phần đất không được sử dụng để xây dựng như vườn cây, đường giao thông, hè phố, và những khu vực tương tự. Để tính mật độ xây dựng gộp, ta chia tổng diện tích sàn xây dựng của tất cả các công trình trên đất cho tổng diện tích đất, bao gồm cả phần đất không được sử dụng để xây dựng.

Sự lựa chọn giữa mật độ xây dựng thuần và mật độ xây dựng gộp phụ thuộc vào mục đích sử dụng và đặc điểm khu vực cụ thể. Mật độ xây dựng cao thường đồng nghĩa với việc có nhiều công trình xây dựng trên một diện tích đất nhỏ hơn.

 Mật độ xây dựng và quy mô chung cư Goldsilk Complex

Quy mô chung cư Goldsilk Complex là 2 ha, tức là dự án này được xây dựng trên một diện tích đất rộng 2 hecta (20.000m2). Đây là một quy mô trung bình cho một dự án chung cư. Quy mô chung cư Goldsilk Complex được đánh giá trên tổng diện tích đất sử dụng cho toàn bộ dự án, bao gồm các tòa nhà chung cư, các tiện ích nội khu và không gian xanh.

Mật độ xây dựng của Goldsilk Complex là 58%. Mật độ xây dựng này thể hiện tỷ lệ giữa diện tích đất được sử dụng để xây dựng và tổng diện tích đất của dự án. Trong trường hợp này, 58% diện tích đất của dự án được sử dụng để xây dựng các công trình, trong khi 42% diện tích còn lại được dành cho các khu vực xanh, đường đi, hành lang, v.v. Mật độ xây dựng trên cũng cho thấy dự án được thiết kế để tận dụng một phần lớn diện tích đất cho việc xây dựng các công trình, tạo ra nhiều căn hộ và tiện ích nội khu.

Về tiện ích nội khu, mật độ xây dựng này cho phép dự án Goldsilk Complex cung cấp nhiều tiện ích đa dạng và phong phú. Cư dân có thể được trải nghiệm các tiện ích như hồ bơi, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em, công viên nội khu, khu BBQ, sân tennis, và nhiều tiện ích khác. Mật độ trên cũng tạo ra sự tập trung của các dịch vụ và tiện ích, tăng cường sự thuận tiện cho cư dân khi tiếp cận các tiện ích này một cách nhanh chóng.

Đặc biệt, dự án Goldsilk Complex được thiết kế và quản lý một cách hợp lý để đảm bảo sự cân đối giữa mật độ xây dựng và tiện ích nội khu. Việc tạo ra không gian xanh, các khu vực công cộng và tiện ích ngoại khu như công viên, vườn hoa và khu vui chơi trẻ em trong khu vực xung quanh cũng rất quan trọng để đáp ứng nhu cầu của cư dân và tạo ra một môi trường sống tốt cho cộng đồng.

Những câu hỏi thường gặp về chung cư Goldsilk Complex cho người mua lần đầu tham khảo

Vị trí địa lý đắc địa chung cư Goldsilk Complex

Vị trí địa lý dự án Goldsilk Complex. (nguồn: alochungcu)

Goldsilk Complex tọa lạc tại vị trí địa lý đắc địa số 430 Cầu Am, phường Vạn Phúc, ngay tại “trái tim” quận Hà Đông, mang lại nhiều lợi thế trong việc kết nối giao thông trong và ngoài nội thành Hà Nội. Vị trí này dễ dàng tiếp cận các trục đường chính như Quang Trung, Tố Hữu, Nguyễn Trãi, Lê Trọng Tấn, Lê Văn Lương, giúp việc di chuyển và kết nối đến các khu vực khác trong thành phố trở nên thuận tiện. Đặc biệt, dự án nằm trên cửa ngõ chính kết nối tới sân bay Nội Bài và khu trung tâm Thủ đô Hà Nội, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại và tiếp cận các tiện ích quan trọng.

Bên cạnh đó, Goldsilk Complex cũng kết nối với tuyến đường sắt đô thị Cát Linh - Hà Đông, mở ra nhiều lựa chọn tiện lợi cho cư dân trong việc di chuyển bằng phương tiện công cộng. Đồng thời, dự án cũng tiếp giáp với địa danh nổi tiếng là Làng lụa Vạn Phúc với hơn 1000 năm tuổi, tạo thêm giá trị văn hóa và du lịch cho khu vực.

Vị trí địa lý đắc địa của Goldsilk Complex cũng mang lại nhiều tiện ích ngoại khu, bao gồm:

• Cách Bệnh viện 103 khoảng 3 km
• Cách sân vận động Hà Đông chỉ 1.5 km
• Cách Bưu điện Hà Đông 1 km và Ủy ban nhân dân Quận Hà Đông khoảng 2.5 km.
• Khu vực cũng gần các ngân hàng lớn như Vietcombank, Vietinbank, BIDV, thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh và giao dịch của doanh nghiệp.

Tổng thể, vị trí địa lý đắc địa của Goldsilk Complex không chỉ mang lại tiện ích về giao thông và kết nối, mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân trong việc tiếp cận các tiện ích hàng ngày và phát triển các hoạt động kinh doanh lâu dài.

Dự án chung cư Goldsilk Complex thuộc phân khúc nào?

Dự án Goldsilk Complex hướng đến một phân khúc khách hàng cao cấp, mang đến cho họ một trải nghiệm sống đầy đủ  tiện nghi. Với thiết kế hiện đại và sang trọng, dự án hấp dẫn những khách hàng đòi hỏi chất lượng sống hoàn hảo và không gian sống đẳng cấp.

Phân khúc khách hàng cao cấp của Goldsilk Complex thường là những người thành đạt, quan tâm nhiều vào chất lượng cuộc sống và không ngại đầu tư vào một căn hộ hoàn hảo. Họ tìm kiếm không chỉ một nơi ở, mà còn là một không gian sống tiện nghi với các tiện ích đẳng cấp và dịch vụ chất lượng. Do đó, Goldsilk Complex cung cấp cho phân khúc khách hàng này các căn hộ thiết kế sang trọng với không gian rộng rãi và được tối ưu hóa, được trang bị nội thất cao cấp. Ngoài ra, dự án còn có các tiện ích khác như khu vườn nội bộ, nhà hàng, cafe, và khu vực thương mại để đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng.

Các loại căn hộ dự án Goldsilk Complex

Phong cách căn hộ tân cổ điển của dự án. (nguồn: alochungcu)

Dự án chung cư Goldsilk Complex mang đến cho khách hàng sự đa dạng về loại hình căn hộ và thiết kế theo 2 phong cách chính: phong cách kiến trúc tân cổ điển và phong cách kiến trúc hiện đại. Với sự kết hợp giữa những yếu tố truyền thống và hiện đại, dự án tạo ra một không gian sống độc đáo và tinh tế.

Goldsilk Complex cung cấp các loại căn hộ từ 2 phòng ngủ đến 4 phòng ngủ, với nhiều diện tích khác nhau, cụ thể là: 

• Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích: 64.63m2 - 74.17m2
• Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích: 93.36m2 - 114.4m2
• Căn hộ 4 phòng ngủ có diện tích: 120m2 - 122m2

Điều này đảm bảo rằng dự án có thể đáp ứng đầy đủ nhu cầu và sở thích của từng khách hàng. Các căn hộ được thiết kế thông minh, tối ưu hóa không gian và ánh sáng tự nhiên để tạo ra một môi trường sống thoải mái và thuận tiện.

Phong cách kiến trúc tân cổ điển của Goldsilk Complex mang đến sự sang trọng, trang nhã và đậm chất cổ điển. Các căn hộ thuộc phong cách này thường có chi tiết trang trí tinh tế, các mảng màu ấm áp và sử dụng các vật liệu cao cấp. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những khách hàng yêu thích không gian truyền thống và đẳng cấp.

Phong cách kiến trúc hiện đại của Goldsilk Complex lại mang đến sự tươi mới, đơn giản. Các căn hộ thường có thiết kế mở, tận dụng tối đa không gian và ánh sáng. Sử dụng các đường nét tinh tế, vật liệu hiện đại và màu sắc trung tính, phong cách trên tạo ra một không gian sống trẻ trung và thân thiện với người dùng.

Phong cách kiến trúc hiện đại của căn hộ. (nguồn: alochungcu)

Dự án Goldsilk Complex đưa ra sự lựa chọn đa dạng về loại hình căn hộ và phong cách kiến trúc, giúp khách hàng có thể tìm thấy căn hộ phù hợp với nhu cầu và phong cách sống của mình. Với sự chăm chút trong thiết kế và chất lượng xây dựng, dự án mang đến cho cư dân một không gian sống đẳng cấp và đáng mơ ước.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

11 dự án chung cư quận Hà Đông nổi bật nhất thị trường Bất động sản 2023

Căn 2PN 3PN 4PN ở chung cư Goldsilk Complex quận Hà Đông có diện tích bao nhiêu?