Phường nào quận 5 có nhiều căn hộ 2 phòng ngủ đang bán nhất?

Quận 5 được xem là một trong những vùng đông dân cư và có tốc độ phát triển kinh tế nhanh nhất trong thành phố Hồ Chí Minh. Nếu bạn đang có nhu cầu tìm kiếm một căn hộ 2 phòng ngủ quận 5, TP.HCM thì trong bài viết này, OneHousing sẽ giới thiệu cho bạn về các phường có số lượng căn hộ 2 phòng ngủ đang bán nhiều nhất tại quận 5, cùng với thông tin về mức giá chi tiết nhất. Cùng tìm hiểu nhé!

Quận 5 - Khu vực trung tâm sôi động và đa sắc màu của Sài Gòn

Quận 5, tọa lạc tại trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam, là một trong những quận đáng chú ý. Với diện tích khoảng 4,27 km² và dân số ước tính vượt qua con số 200.000 người vào năm 2020 (theo nguồn Wikipedia), nơi đây đã khẳng định vị trí đắc địa của mình trong lòng thành phố.

Với vị trí trung tâm, Quận 5 trở thành một trung tâm kinh doanh sôi động. Đây là nơi tập trung nhiều cửa hàng, chợ và những khu ẩm thực đặc sắc của Sài Gòn, thu hút sự quan tâm của cả người dân địa phương và du khách.

Quận 5 ngày càng trở thành điểm đến hấp dẫn cho du khách với nhiều địa điểm tham quan, vui chơi như: Chùa Bà Thiên Hậu, khu phố Tàu, nhà thờ Quan Âm và khu phố Vạn Kiếp. Với văn hóa đa dạng, di sản lịch sử phong phú và vị trí địa lý đắc địa, Quận 5 được xem là một trong những quận đáng sống và khám phá nhất của Sài Gòn.

Quận 5 là một kinh doanh trung tâm năng động (Nguồn: 5Office)

Giá chung cư quận 5 diện tích 150 - 200m2 đang bán bao nhiêu 1m2?

Ưu điểm khi sống tại quận 5

• Vị trí đắc địa: Tọa lạc tại trung tâm thành phố, Quận 5 là một điểm đến lý tưởng với sự gần gũi của nhiều quận trung tâm như quận 1, 3, 10,... Điều này không chỉ thuận lợi cho việc di chuyển của người dân mà còn kết nối giao thông và thúc đẩy sự phát triển kinh tế.
• Đa dạng tiện ích: Quận 5 hội tụ nhiều tiện ích đa dạng như các trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí, chợ... Ngoài ra, đây còn là nơi tập trung nhiều di tích lịch sử và văn hóa như chợ Lớn, đền Quan Âm, miếu Bà Chúa Xứ... Những điều này tạo nên một môi trường sống và làm việc lý tưởng tại Quận 5.
• Phong cảnh tuyệt đẹp: Quận 5 rực rỡ với những công viên xanh mướt, không gian cây xanh mát mẻ và dòng sông Sài Gòn uốn lượn qua. Tất cả tạo nên một phong cảnh thiên nhiên tuyệt đẹp và dễ chịu trong Quận 5.

Chùa Ông nổi tiếng tại quận 5 (Nguồn: Go2Joy)

Nhược điểm khi sống tại quận 5

• Tắc đường: Với vị trí trung tâm, Quận 5 luôn phải đối mặt với tình trạng ùn tắc giao thông, đặc biệt là trong giờ cao điểm. Điều này gây ảnh hưởng lớn đến sự di chuyển và khiến cuộc sống của cư dân ở đây trở nên khó khăn và bất tiện.
• Chi phí cao: Là một quận trung tâm, giá cả ở Quận 5 luôn ở mức cao hơn so với nhiều quận khác. Điều này làm cho việc mua, thuê nhà và chi tiêu hàng ngày trở nên đắt đỏ và khó khăn hơn.
• Mạng lưới đường nhỏ hẹp: Quận 5 nổi tiếng với các con phố nhỏ và ngõ hẹp cùng với những ngôi nhà cổ xưa. Tuy đem lại sự đặc biệt và lịch sử cho quận, nhưng điều này đồng nghĩa với việc di chuyển, giao thông và công trình xây dựng gặp nhiều khó khăn.

Bản đồ giao thông quận 5 (Nguồn: Vietnammoi.vn)

Những người có nhu cầu mua căn hộ 2 phòng ngủ trong khu vực quận 5

Những người có nhu cầu mua căn hộ 2 phòng ngủ trong khu vực quận 5 có thể bao gồm:

• Gia đình nhỏ: Những gia đình nhỏ đang tìm kiếm một căn hộ có không gian đủ rộng để sống và sinh hoạt hàng ngày. Căn hộ 2 phòng ngủ có thể đáp ứng nhu cầu về không gian riêng tư cho vợ chồng và con cái.
• Cặp vợ chồng trẻ: Đôi vợ chồng trẻ đang lập gia đình thường có nhu cầu mua căn hộ 2 phòng ngủ để tận hưởng không gian thoải mái và linh hoạt. Một phòng ngủ có thể được sử dụng làm phòng ngủ chính, trong khi phòng còn lại có thể dùng làm phòng làm việc, phòng đọc sách hoặc phòng chơi cho trẻ.
• Sinh viên và người độc thân: Sinh viên hoặc người độc thân có thể quan tâm đến căn hộ 2 phòng ngủ để chia sẻ với bạn bè hoặc thuê phòng trọ cho người khác. Điều này có thể giúp giảm bớt chi phí sống và tận hưởng tiện ích của khu vực quận 5.
• Nhà đầu tư: Những nhà đầu tư có thể nhìn thấy tiềm năng tăng giá trị của căn hộ 2 phòng ngủ trong quận 5. Khu vực này có vị trí đắc địa và nhiều tiện ích xung quanh, làm cho căn hộ có khả năng thu hút khách thuê và đảm bảo lợi nhuận cho nhà đầu tư.

Phường nào quận 5 có nhiều căn hộ 2 phòng ngủ đang bán nhất?

Theo thông tin từ các trang web uy tín về bất động sản như Bất động sản, homedy hay propzy, phường 11 được xác định là khu vực có số lượng căn hộ 2 phòng ngủ cho thuê nhiều nhất trong quận 5. Dưới đây là danh sách một số chung cư đang cung cấp dịch vụ cho thuê tại phường 11, quận 5 mà bạn có thể tham khảo (cập nhật vào tháng 5/2023, theo trang Batdongsan):

Chung cư Tản Đà Court

Dự án căn hộ Tản Đà được triển khai và xây dựng tại vị trí độc đáo số 86 đường Tản Đà, quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh. Vị trí này có lợi thế tuyệt vời nằm ngay tại giao điểm của đường Tản Đà và Nguyễn Trãi - hai con đường quan trọng, sầm uất của quận 5.

Khu căn hộ Tản Đà Court mang đến cho cư dân một phong cách sống hiện đại, sang trọng, phù hợp cho cả người độc thân và các gia đình. Với thiết kế thông minh, mỗi căn hộ được tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, tạo nên không gian sống rộng rãi và thoáng đãng cho cư dân.

Giá bán căn hộ tại chung cư Tản Đà Court 2 phòng ngủ cho bạn tham khảo (Nguồn: Batdongsan - giá được cập nhật tháng 5/2023).

• Diện tích 74m2: Giá 54,05 triệu đồng/m2
• Diện tích từ 84 - 86m2: Giá từ 17,59 - 28,31 triệu đồng/m2

Chung cư Tản Đà Court (Nguồn: Bất động sản Express)

Cao ốc Sao Mai

Dự án Chung Cư Sao Mai được xây dựng tại vị trí đặc biệt trên mặt tiền đường Lương Nhữ Học, Quận 5. Với lợi thế vị trí này, dự án tạo nên một không gian thoáng đãng, ngay tại trung tâm của quận 5, gần kề với phố đi bộ và chợ ẩm thực nổi tiếng của quận 5.

Chung cư Sao Mai được thiết kế với căn hộ có không gian rộng rãi và tầm nhìn trong nội khu. Mỗi căn hộ được trang bị đầy đủ nội thất, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của các cặp vợ chồng trẻ và gia đình nhỏ từ 2-4 thành viên. Đây là một nơi lý tưởng để an cư và yên tâm lập nghiệp trong một thành phố sôi động như Thành phố Hồ Chí Minh. 

Giá bán 1 căn hộ Sao Mai 2 phòng ngủ, diện tích từ 91m2 là 40,11 triệu đồng/ m2 (Nguồn: Batdongsan - giá được cập nhật tháng 5/2023).

Tòa nhà Sao Mai (Nguồn: Thanh niên)

Hùng Vương Plaza

Hùng Vương Plaza là một tòa nhà thương mại cao tầng được xây dựng tại vị trí đắc địa của thành phố Hồ Chí Minh. Tọa lạc trên đường Hùng Vương, quận 5, gần hai con đường chính là Nguyễn Tri Phương và Trần Hưng Đạo, tòa nhà này tạo nên một vị trí vô cùng thuận lợi và đẳng cấp.

Dự án Hùng Vương Plaza đã hoàn thành và đi vào hoạt động từ năm 2009, được đánh giá là một trong những tòa nhà cao tầng đẹp và tiên tiến. Với kiến trúc độc đáo, tiện ích đa dạng và vị trí trung tâm, Hùng Vương Plaza đã trở thành biểu tượng thương mại nổi bật và điểm đến lý tưởng cho cả người dân địa phương và du khách.

Giá bán căn hộ tại chung cư Hùng Vương Plaza 2 phòng ngủ cho bạn tham khảo (Nguồn: Batdongsan - giá được cập nhật tháng 5/2023).

• Diện tích 53,7m2: Giá 52,14 triệu đồng/m2
• Diện tích từ 54m2: Giá từ 49,07 triệu đồng/m2

Hùng Vương Plaza (Nguồn: Keen Land)

Với những thông tin trên, nếu bạn đang có nhu cầu mua bán chung cư quận 5, đặc biệt là căn hộ 2 phòng ngủ, các phường 11 là địa điểm nên xem xét. Hy vọng bài viết này sẽ giúp bạn có thêm thông tin hữu ích trong quá trình tìm kiếm mua bán chung cư tại quận 5, TP.HCM.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Giá chung cư quận 5 diện tích 50 - 80m2 đang bán bao nhiêu 1m2?

Quận 5 có chung cư nào đang cho thuê 5 - 10 triệu đồng/tháng?