Phường nào quận 11 có nhiều căn hộ 3 phòng ngủ đang bán nhất?

Hiện nay, nhiều khách hàng đang tìm kiếm một căn hộ 3 phòng ngủ tại quận 11 - một trong những quận trung tâm của TP HCM. Nếu bạn muốn biết phường nào có nhiều căn hộ 3 phòng ngủ đang bán nhất và giá bán ra sao thì hãy đọc bài viết sau của OneHousing. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn những thông tin cập nhật và chi tiết về mua bán chung cư quận 11, căn hộ 3 phòng ngủ quận 11 và mua bán chung cư TP HCM.

Quận 11 - quận năng động và phát triển nhất tại TP.HCM

Quận 11 là một trong những quận năng động và phát triển nhất tại TP.HCM. Với vị trí địa lý thuận lợi, quận 11 là nơi tập trung nhiều trường đại học, bệnh viện, trung tâm thương mại và các khu công nghiệp. Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi để sinh sống hoặc kinh doanh, quận 11 là một sự lựa chọn tuyệt vời.

Quận 11 có nhiều điểm đến du lịch hấp dẫn như chợ Lớn, chùa Phật Quang, công viên Đầm Sen và rất nhiều nhà hàng, quán cà phê, quán ăn ngon. Nơi đây cũng là trung tâm của ngành công nghiệp dệt may và in ấn, với nhiều cơ hội việc làm cho người dân địa phương.

Ngoài ra, quận 11 cũng được biết đến với các chợ đầu mối lớn như chợ Kim Biên, chợ Hòa Bình và chợ Thái Bình. Những chợ này là nơi tập trung các sản phẩm thực phẩm tươi sống, quần áo, giày dép, và nhiều sản phẩm khác với giá cả phải chăng.

Nếu bạn muốn tìm kiếm một nơi sống hoặc kinh doanh sầm uất và đầy đủ tiện nghi, hãy đến với quận 11 - một trong những quận phát triển nhất của TP.HCM.

Quận 11 - quận năng động và phát triển nhất tại TP.HCM (Nguồn: Vietnammoi)

Phường nào quận 1 có nhiều căn hộ 3 phòng ngủ đang bán nhất?

Tình hình bất động sản quận 11

Hiện nay, tình hình bất động sản quận 11 đang khá sôi động. Theo thống kê, giá nhà đất tại quận 11 đang tăng dần theo thời gian, đặc biệt là trong những năm gần đây.

Mặc dù giá nhà đất tại quận 11 có tăng nhưng vẫn còn thấp hơn so với các quận trung tâm khác của TP.HCM như quận 1, quận 3. Tuy nhiên, với vị trí thuận lợi và tiềm năng phát triển, quận 11 được dự báo sẽ là một trong những quận đang có sự tăng trưởng giá trị bất động sản trong tương lai.

Đặc biệt, khu vực gần các trường đại học, bệnh viện và các khu công nghiệp là những nơi có giá trị bất động sản cao hơn. Ngoài ra, những khu vực gần các chợ đầu mối cũng là nơi có giá trị bất động sản tương đối cao.

Tuy nhiên, cũng cần lưu ý rằng việc mua bán bất động sản cần phải cân nhắc kỹ lưỡng và tìm hiểu kỹ trước khi đưa ra quyết định. Nếu bạn đang có ý định đầu tư bất động sản tại quận 11, hãy tham khảo ý kiến của các chuyên gia và tìm hiểu thật kỹ trước khi quyết định.

Giá bán căn hộ 3 phòng ngủ của quận 11

Theo thống kê từ các website bất động sản như Bất động sản, homedy, propzy và nhadat247, hiện tại có khoảng 300 căn hộ 3 phòng ngủ đang được rao bán tại quận 11, với mức giá dao động từ 3.5 tỷ đến 6 tỷ đồng. Mức giá trung bình của loại căn hộ này là khoảng 4.5 tỷ đồng.

Căn hộ 3 phòng ngủ của quận 11 (Nguồn: Vinhomes)

Phường nào có nhiều căn hộ 3 phòng ngủ đang bán nhất?

Trong số các khu vực/phường/xã của quận 11, phường 15 là nơi có nhiều căn hộ 3 phòng ngủ đang bán nhất.

Phường 15 là một trong những phường nằm ở trung tâm quận 11, TP.HCM. Nơi đây được đánh giá là khu vực an ninh, yên tĩnh và thuận tiện cho việc di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố.

Một trong những lý do khiến phường 15 có nhiều căn hộ 3 phòng ngủ đang bán nhất quận 11 là do nhu cầu nhà ở của người dân tại khu vực này ngày càng tăng cao, đặc biệt là các căn hộ có diện tích lớn và thiết kế hiện đại.

Ngoài ra, phường 15 cũng có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ, công viên, khu vui chơi giải trí,... Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống của người dân và cũng là một trong những yếu tố khiến nhiều người muốn tìm kiếm nhà ở tại phường 15.

Bên cạnh đó, các căn hộ 3 phòng ngủ tại phường 15 thường có giá bán khá hợp lý so với các khu vực khác trong quận 11. Điều này thu hút nhiều người mua nhà và đầu tư bất động sản tại phường này.

Tóm lại, phường 15 là một trong những khu vực có nhiều căn hộ 3 phòng ngủ đang bán nhất quận 11 do nhu cầu của người dân và tiện ích xung quanh. Nếu bạn đang có ý định mua căn hộ tại quận 11, hãy cân nhắc và tìm hiểu kỹ trước khi đưa ra quyết định.

 Phường 15 là nơi có nhiều căn hộ 3 phòng ngủ đang bán nhất (Nguồn: Vinhomes)

Ưu nhược điểm của loại căn hộ 3 phòng ngủ

Loại căn hộ 3 phòng ngủ có nhiều ưu điểm, như:

• Phù hợp với gia đình có nhiều thành viên hoặc có nhu cầu làm việc tại nhà.
• Có không gian rộng rãi, thoải mái, thoáng mát và tiện nghi.
•  Có thể tận dụng một phòng ngủ làm phòng khách hoặc phòng học.
• Có thể cho thuê một phần hoặc toàn bộ căn hộ để thu nhập thêm.

Tuy nhiên, loại căn hộ này cũng có một số nhược điểm, như:

• Giá bán cao hơn so với các loại căn hộ khác.
• Chi phí bảo trì và quản lý cao hơn so với các căn có diện tích nhỏ hơn.
•  Khó bán lại hoặc chuyển nhượng khi cần thiết.
• Có thể gặp khó khăn trong việc tìm kiếm khách thuê hoặc mua.

Những người có nhu cầu mua loại căn này, khu vực này là ai?

Theo các chuyên gia bất động sản, những người có nhu cầu mua loại căn hộ 3 phòng ngủ tại quận 11 thường là:

•  Những gia đình trẻ có con nhỏ hoặc dự định sinh con.
• Những gia đình có thu nhập cao hoặc đã tích lũy được một số tiền lớn.
• Những doanh nhân hoặc chuyên gia làm việc tại khu vực trung tâm thành phố.
•  Những người thích phong cách sống thuận tiện, hiện đại.

Các dự án chung cư có nhiều căn 3 phòng ngủ đang bán tại quận 11

Chung cư Phú Thọ

Chung cư Phú Thọ được xây dựng với mục đích phục vụ nhu cầu tái định cư, nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Thị Nhỏ, phường 15, Quận 11. Dự án được bàn giao vào năm 2008 và sở hữu quỹ đất sạch với pháp lý rõ ràng. Đặc biệt, mức giá mềm của chung cư này phù hợp với mức sống của nhiều người.

Chung cư Phú Thọ nằm trên đường Nguyễn Thị Nhỏ, Phường 15, Quận 11, gần siêu thị Coopmart, trường đua Phú Thọ, siêu thị Lotte và bệnh viện Trưng Vương. Vị trí này có hệ thống an ninh chặt chẽ, đảm bảo sự yên tâm lâu dài cho cư dân. Dự án nằm ở trung tâm của các quận 11, 10, 5 và Tân Bình.

Chung cư Phú Thọ (Nguồn: Ancu me)

Theo Bất động sản tháng 5/2023, giá bán căn 3 phòng ngủ diện tích 116m2 tại quận 11 dự án Chung cư Phú Thọ là 4.5 tỷ đồng.

The Flemington

Căn hộ The Flemington có vẻ ngoài giống như một lâu đài nguy nga ở trung tâm thành phố. Dự án này gồm ba tòa nhà cao vút, mỗi tòa cao 23 tầng và cao 106m, được thiết kế theo kiến trúc châu Âu cổ điển.

Với lớp vỏ bóng loáng lộng lẫy vào ban đêm, The Flemington là biểu tượng của kiến trúc sang trọng và đóng góp vào khu dân cư độc đáo ở Quận 11. Nó cũng được coi là biểu tượng độc đáo của kế hoạch thẩm mỹ và sáng tạo tại Sài Gòn.

Khu phức hợp The Flemington bao gồm ba tòa nhà, A, B & C, nằm tại giao lộ đường Lê Đại Hành và Ba Tháng Hai, với tổng diện tích 11 ha. Tòa A & B bao gồm 300 căn hộ cao cấp và trung tâm mua sắm Parkson, trong khi Tòa C là tòa nhà văn phòng loại A với các tiện ích công cộng như ngân hàng HSBC, trường học và nhà hàng.

The Flemington (Nguồn: canhoSG)

Theo Bất động sản tháng 5/2023, giá bán căn 3 phòng ngủ diện tích 87 m2 tại quận 11 dự án The Flemington là 5 tỷ đồng, tương đương 57.47 triệu đồng/m2.

Lữ Gia Plaza

Dự án Lữ Gia Plaza là một khu chung cư cao 20 tầng, bao gồm 2 tầng hầm và tầng kỹ thuật, được xây dựng trên diện tích đất rộng 4.990m2. Tổng diện tích sàn xây dựng của dự án là 38.218m2. 

Với vị trí thuận lợi, cư dân từ Lữ Gia Plaza có thể dễ dàng di chuyển đến các địa điểm quan trọng như chợ Bến Thành, sân bay Tân Sơn Nhất, bệnh viện Trưng Vương và siêu thị Vinatex. 

Dự án được thiết kế để đáp ứng nhu cầu sống và làm việc của quý vị trong tương lai. Nó cũng là một lựa chọn tuyệt vời cho những ai muốn đầu tư hoặc định cư tại đây.

Lữ Gia Plaza (Nguồn: Căn hộ vui)

Theo Bất động sản tháng 5/2023, giá bán căn 3 phòng ngủ diện tích 100 m2 tại quận 11 dự án Lữ Gia Plaza là 4.2 tỷ đồng, tương đương 42 triệu đồng/m2.

Qua bài viết, bạn đã có được cái nhìn tổng quan về loại căn hộ 3 phòng ngủ tại quận 11 và các dự án chung cư liên quan. Bạn cũng đã biết được phường nào có nhiều căn hộ 3 phòng ngủ đang bán nhất và giá bán của chúng. Ngoài ra, bạn cũng đã được giới thiệu về các tiện ích xung quanh các dự án chung cư và các nguồn tham khảo uy tín. Hy vọng bài viết đã giúp bạn có được những thông tin hữu ích và đáp ứng được nhu cầu của bạn về mua bán chung cư quận 11, căn hộ 3 phòng ngủ quận 11 và mua bán chung cư TP HCM. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Phường nào quận Tây Hồ có nhiều căn hộ 3 phòng ngủ đang bán nhất?

Phường nào quận Hoàn Kiếm có nhiều căn hộ 3 phòng ngủ đang bán nhất?