Phường nào cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ nhiều nhất quận Nam Từ Liêm?

Cùng tìm hiểu thị trường bất động sản sôi động của Quận Nam Từ Liêm - trung tâm hành chính mới phía Tây thủ đô, nơi sở hữu quỹ đất rộng và hứa hẹn tiềm năng phát triển vượt trội. Thị trường này không chỉ thu hút các nhà đầu tư mà còn hấp dẫn những người mua nhà và thuê nhà. Vậy giá thuê căn 2 phòng ngủ Quận Nam Từ Liêm là bao nhiêu? Và phường cho thuê căn 2 phòng ngủ nhiều nhất? Đừng bỏ lỡ cơ hội tìm hiểu thông tin chi tiết trong bài viết dưới đây của OneHousing.

Tổng quan quận Nam Từ Liêm

Quận Nam Từ Liêm nằm tại phía Tây Hà Nội, cách trung tâm thành phố khoảng 10km về phía Tây. Phạm vi ranh giới của quận được giới hạn bởi các quận và huyện lân cận. Phía Bắc giáp quận Bắc Từ Liêm tiếp giáp với Quốc lộ 32. Phía Nam giáp quận Hà Đông, phía Đông giáp quận Thanh Xuân và quận Cầu Giấy và phía Tây giáp huyện Hoài Đức.

Quận Nam Từ Liêm có tổng diện tích là 32,17 km2 và dân số đạt 269.076 người vào năm 2020, với mật độ dân số là 8.364 người/ km2 (Nguồn Wikipedia, 5/2023). Quận được chia thành 10 phường, bao gồm Xuân Phương, Phương Canh, Tây Mỗ, Đại Mỗ, Trung Văn, Mễ Trì, Phú Đô, Mỹ Đình 2, Mỹ Đình 1 và Cầu Diễn.

Tổng quan quận Nam Từ Liêm (Nguồn Tạp chí kiến trúc)

Quận Nam Từ Liêm là nơi tọa lạc của nhiều công trình quy mô lớn và hiện đại, đóng vai trò biểu tượng của cả nước và TP. Hà Nội. Các công trình nổi tiếng bao gồm Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình, tòa nhà Keangnam Hanoi Landmark Tower và Đại lộ Thăng Long.

Theo quy hoạch chung thành phố Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn tới năm 2050, Nam Từ Liêm sẽ trở thành một trong những đô thị lõi, trung tâm hành chính, thương mại và dịch vụ của khu vực Thủ đô. Quận cũng đang trải qua quá trình đô thị hóa mạnh mẽ và nhanh chóng so với các huyện, quận khác trong thành phố.

Giá thuê căn hộ 3 phòng ngủ đắt nhất quận Nam Từ Liêm đang là bao nhiêu?

Tình hình bất động sản tại quận Nam Từ Liêm

Với vị trí đắc địa và cơ sở hạ tầng phát triển vượt bậc, Nam Từ Liêm đã trở thành điểm đến hấp dẫn cho giới đầu tư bất động sản và người dân tìm kiếm sự ổn định và thành công. Các công ty bất động sản hàng đầu đã tập trung vào quận này, phát triển các dự án khu đô thị và chung cư, làm cho thị trường bất động sản ở Nam Từ Liêm trở nên sôi động.

Nam Từ Liêm, là một quận thuộc nội thành của Hà Nội, thu hút đông đảo cư dân sinh sống, học tập và làm việc. Vì là khu vực nội thành, giá căn hộ chung cư ở đây không hề thấp, làm cho việc sở hữu một căn hộ riêng trở nên khó khăn.

Tình hình bất động sản tại quận Nam Từ Liêm (Nguồn OneHousing)

Một số người lựa chọn hình thức mua chung cư tại Nam Từ Liêm theo hình thức trả góp. Tuy nhiên, có những người chưa có đủ vốn hoặc muốn tích lũy thêm vốn để giảm bớt lãi suất vay mới chọn hình thức thuê chung cư.

Vì vậy, hiện nay có rất nhiều chỗ cho thuê chung cư được mở ra để đáp ứng nhu cầu này trong khu vực. Mức giá cho thuê căn hộ chung cư tại các khu vực trong quận có sự chênh lệch nhẹ, chẳng hạn:

Bảng giá cho thuê chung cư theo từng vị trí tại quận Nam Từ Liêm (Nguồn OneHousing, 5/2023)

Các lựa chọn này giúp đáp ứng nhu cầu đa dạng của những người tìm kiếm thuê căn hộ ở Nam Từ Liêm.

Phường cho thuê căn 2 phòng ngủ nhiều nhất quận Nam Từ Liêm

Theo dữ liệu tin rao cho thuê trên website Bất động sản, hiện nay có khoảng 830 tin rao cho thuê căn hộ chung cư 2 phòng ngủ trên địa bàn quận Nam Từ Liêm. Trong đó phần lớn tập trung chủ yếu tại phường Mễ Trì với 262 tin rao cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ. Tiếp đó là các phường Mỹ Đình 2 với 150 tin rao cho thuê, Tây Mỗ có 146 tin rao và Mỹ Đình 1 có 123 tin rao cho thuê.

Mức giá cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ tại quận Nam Từ Liêm

Danh sách những căn hộ 2 phòng ngủ nổi bật tại quận Nam Từ Liêm 

(Nguồn Bất động sản, 5/2023)

Những khách hàng có nhu cầu thuê căn 2 phòng ngủ quận Nam Từ Liêm

Quận Nam Từ Liêm là một khu vực đa dạng về đối tượng khách hàng có nhu cầu thuê căn hộ 2 phòng ngủ. Cụ thể:

• Gia đình trẻ: Gia đình mới cưới hoặc đang có con nhỏ thường tìm kiếm căn hộ 2 phòng ngủ để có không gian thoải mái và tiện nghi cho cả gia đình.
• Sinh viên và người độc thân: Với nhu cầu tìm kiếm chỗ ở tiện lợi và phù hợp với ngân sách, sinh viên và người độc thân thường quan tâm đến căn hộ 2 phòng ngủ để chia sẻ với bạn bè hoặc cùng thuê để tiết kiệm chi phí.

• Cán bộ văn phòng: Những người làm việc tại các trung tâm văn phòng, công ty, và khu công nghệ thường có nhu cầu thuê căn hộ 2 phòng ngủ gần nơi làm việc để tiết kiệm thời gian di chuyển và tận hưởng cuộc sống tiện nghi.
• Người lao động tự do: Những người làm việc tự do, freelancer hay nhà sáng tạo độc lập thường cần không gian riêng tư và thuận tiện để làm việc tại nhà. Căn hộ 2 phòng ngủ có thể đáp ứng được nhu cầu này.
• Nhà đầu tư: Ngoài các đối tượng trên, nhà đầu tư cũng có thể quan tâm đến căn hộ 2 phòng ngủ như một lựa chọn đầu tư cho thuê, nhằm tạo nguồn thu nhập ổn định từ việc cho thuê căn hộ.

Dù bạn thuộc đối tượng nào, Quận Nam Từ Liêm đáng để khám phá với nhiều lựa chọn căn hộ 2 phòng ngủ phù hợp với nhu cầu và mong muốn của bạn.

Lưu ý cho khách hàng khi thuê chung cư 2 phòng ngủ tại quận Nam Từ Liêm

Các điều cần lưu ý khi thuê chung cư 2 phòng ngủ ở quận Nam Từ Liêm:

• Ưu tiên thuê chung cư từ chính chủ để có mức giá thuê tốt nhất.
• Đảm bảo có hợp đồng thuê đầy đủ để bảo vệ lợi ích cho cả hai bên.
• Đọc kỹ và đặt câu hỏi về những điều khoản không hợp lý trong hợp đồng thuê. Đặc biệt, nếu bạn nuôi thú cưng, hãy kiểm tra xem hợp đồng có quy định về việc này không.
• Bạn không cần chịu trách nhiệm đóng kinh phí bảo dưỡng chung cư, vì vậy bạn có quyền từ chối hoặc tránh thuê các chung cư yêu cầu đóng phí này.
• Một số nơi cho thuê có thể giảm giá nếu bạn đồng ý thanh toán trước 3-6 tháng. Nếu bạn dự định thuê lâu dài, hãy xem xét phương án này để tiết kiệm chi phí.
• Lựa chọn chung cư gần nơi làm việc hoặc học để tiết kiệm thời gian di chuyển.

OneHousing hy vọng rằng thông tin về phường có nhiều căn hộ 2 phòng ngủ cho thuê nhất tại Quận Nam Từ Liêm sẽ là một nguồn thông tin hữu ích cho bạn trong quá trình tìm kiếm căn hộ chung cư Hà Nội nói chung và căn hộ tại Nam Từ Liêm nói riêng. Hãy đồng hành cùng OneHousing để tìm ra căn hộ chung cư lý tưởng cho bạn!

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Phường nào cho thuê căn 1 phòng ngủ nhiều nhất quận Nam Từ Liêm?

Phường nào cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ nhiều nhất quận Nam Từ Liêm?