OneHousing News: Giá bất động sản một số nơi vừa qua tăng khá cao

Nội dung bài viết: 

1. Giá bất động sản một số nơi vừa qua tăng khá cao

2. Hà Nội: Có thêm trên 412.000 m2 sàn nhà ở được hoàn thành

3. Khả năng kết nối tạo giá trị cho Masteri West Heights

4. Hàng loạt chung cư bị "treo" sổ hồng vì chủ đầu tư vi phạm

Giá bất động sản một số nơi vừa qua tăng khá cao

Theo Dân Trí

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, trong tháng 3 năm nay, giá giao dịch bất động sản để bán bình quân toàn thị trường đều có xu hướng tăng. So với tháng 2 năm nay, tại Hà Nội, căn hộ chung cư tăng 1,53%; nhà ở riêng lẻ tăng 2,24%; đất nền cho xây dựng nhà ở tăng 2,85%. Tại TPHCM, căn hộ chung cư tăng 2,48%; nhà ở riêng lẻ tăng 2%; đất nền cho xây dựng nhà ở tăng 3,6%.

Ngoài ra, giá bất động sản cho thuê tháng 3 tại Hà Nội và TPHCM cũng tăng nhẹ so với tháng trước đó. Riêng giá căn hộ chung cư cho thuê tại Đà Nẵng có mức giá tăng tương đối tốt so với tháng trước.

Đại đô thị Vinhomes Ocean Park sôi động ở phía Đông Hà Nội nơi hội tự nguồn cung lớn các căn hộ chung cư. Ảnh: Vinhomes Ocean Park

Hà Nội: Có thêm trên 412.000 m2 sàn nhà ở được hoàn thành

Theo Kinh tế Đô thị

Số liệu báo cáo từ Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, trong quý I/2022, toàn TP hoàn thành 412.668m2 sàn nhà ở, tương đương 3.877 căn hộ. Trong đó có 282.448m2 sàn nhà ở thương mại, tương ứng 2.707 căn hộ và 130.220m2 sàn nhà ở xã hội (NƠXH), tương ứng 1.170 căn hộ.

Ngoài ra, quý I/2022, Sở Xây dựng và UBND các quận, huyện, thị xã đã cấp 1.533 giấy phép xây dựng, tương đương 1.217.278m2 sàn. Bên cạnh đó, một số khu đô thị như: Khu đô thị mới Tây Mỗ - Đại Mỗ (quận Nam Từ Liêm), Dự án Thành phố thông minh (huyện Đông Anh)... tiếp tục được triển khai theo hướng đô thị thông minh.

Khả năng kết nối tạo giá trị cho Masteri West Heights

Theo VnExpress

Tâm lý người mua nhà là luôn mong muốn có một nơi an cư thuận lợi di chuyển, đi làm mỗi ngày, đi chơi cuối tuần, đưa đón con đi học và chăm sóc sức khỏe khi khẩn cấp... Masteri West Heights đáp ứng yêu cầu này khi tọa lạc tại vị trí kim cương của Vinhomes Smart City. Theo đó, cư dân Masteri West Heights dễ dàng đến AEON Mall Hà Đông, sân vận động quốc gia Mỹ Đình hay các bệnh viện công lập, tư nhân. Nếu bỏ ra 10 phút di chuyển, có thể đến thẳng TTTM Big C Thăng Long, Keangnam Landmark 72, THPT Chuyên Amsterdam, Bệnh viện K Tân Triều, Bệnh viện Quân Y 10...

Masteri West Heights kết nối hệ tiện ích 2 tầng của cả Đại đô thị Vinhomes Smart City và 22 tiện ích nội khu đẳng cấp dành riêng cho cư dân. Trên mỗi tòa tháp Masteri West Heights còn sở hữu riêng bể bơi trên tầng thượng tòa nhà với tầm nhìn vô cực, khu vực bể bơi cho trẻ em, chỉ phục vụ cho 500 cư dân một cách riêng tư. Đặc biệt hơn, mỗi căn hộ lại được trang bị vật liệu bàn giao cao cấp, nhập khẩu từ các thương hiệu hàng đầu thế giới như Kohler (Mỹ), Häfele (Đức), Daikin (Nhật Bản).

Sở hữu vị trí kim cương tại đại đô thị Smart City cùng hệ tiện ích đa tầng, Masteri West Heightscòn có chính sách bán hàng với chiết khấu lên đến 11,8 %. Bên cạnh đó, áp dụng hỗ trợ vay 80% với 0% lãi suất trong vòng 24 tháng, ân hạn nợ gốc lên tới 24 tháng đồng thời hỗ trợ 36 tháng phí quản lý và phí đỗ xe.

Masteri West Heights sở hữu vị trí kim cương ở Vinhomes Smart City. Ảnh: Masteri West Heights

Hàng loạt chung cư bị "treo" sổ hồng vì chủ đầu tư vi phạm

Theo Dân Trí

Trên thực tế, nhiều dự án chung cư tại Hà Nội, cư dân đã về ở nhiều năm nhưng chủ đầu tư vẫn không thực hiện làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở (sổ hồng). Nguyên nhân phần lớn là do những vi phạm của chủ đầu tư chưa được khắc phục.

Báo Dân Trí đưa tin, chung cư New Horizon City 87 Lĩnh Nam (phường Mai Động, quận Hoàng Mai, Hà Nội) do Công ty cổ phần Xây dựng và kỹ thuật Việt Nam (Vinaenco) làm chủ đầu tư là ví dụ điển hình. Hơn 500 hộ dân tại chung cư này đang bị tạm dừng tiếp nhận hồ sơ dù đã về ở từ năm 2017 và hoàn thành các nghĩa vụ tài chính với chủ đầu tư.

Tương tự, chung cư Hòa Bình Green City (505 Minh Khai, quận Hai Bà Trưng) 27 tầng do Công ty TNHH Hòa Bình làm chủ đầu tư đã bắt đầu bàn giao cho cư dân về ở từ năm 2014. Hiện cư dân vẫn chưa được chủ đầu tư bàn giao sổ hồng, khiến cư dân bức xúc nhiều lần xuống đường căng băng rôn đòi quyền lợi.

Vì vậy, để tránh mua phải các dự án vi phạm, luật sư khuyến cáo người mua nhà chung cư nên tìm hiểu, tham vấn pháp luật trước để tránh thiệt hại về diện tích nhà ở, giá trị công trình và rủi ro pháp lý khác. Ngoài ra, người mua nhà cần phải xem xét kỹ các điều khoản trong Hợp đồng mua bán nhà ở về việc bàn giao sổ hồng. 

Hoà Bình Green City, một trong những dự án bị "treo" sổ hồng vì chủ đầu tư vi phạm. Ảnh: Utico.vn

Xem thêm:

Tiến độ các tuyến metro đi qua dự án Masteri West Heights Tây Mỗ

Tổng hợp bản vẽ mặt bằng Masteri West Heights

Ai xuất sắc nhất OneHousing Pro Agent Awards tháng 3/2022?

5 dự án căn hộ được chờ đón nhất khu vực phía Đông Hà Nội năm 2022

Tải ngay: Báo cáo Tổng quan thị trường BĐS Hà Nội Quý III//2021