Nội dung báo cáo thẩm định giá bất động sản gồm những gì?

Hỏi: Nội dung báo cáo thẩm định giá bất động sản gồm những gì?

Giải đáp: 

Nội dung của báo cáo thẩm định giá bất động sản bao gồm:

• Thông tin về doanh nghiệp thẩm định giá: Tên, địa chỉ doanh nghiệp, văn phòng giao dịch, chi nhánh cấp phép thẩm định.
• Thông tin cơ bản về cuộc thẩm định: Thông tin khách hàng, tài sản thẩm định, thời điểm thẩm định, mục đích, nguồn thông tin và cơ sở pháp lý.
• Thông tin về thị trường: Tổng quan về thị trường và nhóm tài sản thẩm định.
• Thông tin chi tiết về tài sản: Mô tả về tài sản, các khía cạnh pháp lý, kinh tế và kỹ thuật của tài sản.
• Cơ sở giá trị của tài sản: Lập luận và xác định giá trị tài sản dựa trên các cơ sở thị trường, so sánh hoặc chi phí.
• Giá trị tài sản: Đưa ra giá trị thẩm định cuối cùng và các giá trị đặc biệt khác (nếu có).
• Phương pháp thẩm định giá: Nêu rõ phương pháp và cách tiếp cận được áp dụng.
• Kết quả thẩm định: Giá trị cuối cùng của tài sản thẩm định.
• Thời hạn hiệu lực: Thời gian giá trị thẩm định có hiệu lực.
• Các điều khoản loại trừ và hạn chế: Các điều kiện hoặc giới hạn trong quá trình thẩm định.
• Chữ ký thẩm định viên và người đại diện: Xác nhận trách nhiệm và tính hợp pháp của báo cáo.
• Phụ lục: Bao gồm các tài liệu, thông tin, kết quả khảo sát và các thông tin khác liên quan đến quá trình thẩm định.

Cần dẫn chiếu nguồn tin đối với tất cả thông tin trong báo cáo thẩm định giá bất động sản (Nguồn: Law firm)

Nếu bạn đang cần định giá bất động sản nhanh chóng và chính xác, việc sử dụng một công cụ định giá đáng tin cậy là điều cần thiết. Với OneHousing, bạn sẽ nhận được kết quả ngay lập tức nhờ thuật toán hiện đại dựa trên hàng triệu dữ liệu thực tế từ thị trường. Không chỉ mang đến độ chính xác cao, kết quả định giá còn được công nhận bởi Techcombank và công cụ được sử dụng hoàn toàn miễn phí, giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư hoặc mua bán một cách tự tin.

Xem thêm

Thời hạn hiệu lực của chứng thư thẩm định giá bất động sản là bao lâu?

Hồ sơ thẩm định giá bất động sản bản lưu trữ giấy gồm những gì?