Những thông tin, số liệu nào phục vụ thẩm định giá bất động sản nhà phố?

Hỏi: Những thông tin, số liệu nào phục vụ thẩm định giá bất động sản nhà phố? 

Giải đáp: 

Những thông tin và số liệu phục vụ thẩm định giá bất động sản nhà phố bao gồm:

• Thông tin, số liệu chung như: Tình hình phát triển kinh tế - xã hội, tốc độ tăng dân số, tình trạng việc làm, chính sách nhà ở và thuế bất động sản.
• Thông tin khu vực lân cận: Loại nhà trong khu vực, vị trí, tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, công viên, và cơ sở hạ tầng kỹ thuật.  
• Thông tin về đất: Địa chỉ, kích thước, hình dạng, chất đất, địa hình thửa đất, và mục đích sử dụng đất.  
• Thông tin về nhà: Bản vẽ thiết kế công trình, kích thước, hình dạng, diện tích, thời gian xây dựng, và các hệ thống kỹ thuật như điện, cấp nước.  
• Giá bán tham chiếu: Giá bán của những nhà phố tương tự trong khu vực, giá chào bán và chào mua của các nhà phố đó.  
• Chi phí xây dựng: Các chi phí xây dựng, bao gồm suất đầu tư, chi phí hiện hành của các công trình đã có, và dự kiến triển khai xây dựng trong khu vực.

Thẩm định giá bất động sản nhà phố cần thu thập đủ thông tin, số liệu (Nguồn: ATZ)

Nếu bạn đang tìm kiếm một cách nhanh chóng và chính xác để xác định giá trị bất động sản của mình, OneHousing chính là giải pháp hoàn hảo. 

Với công cụ định giá tiên tiến, OneHousing sử dụng thuật toán hiện đại dựa trên hàng triệu dữ liệu bất động sản thực tế, từ đó đưa ra kết quả định giá ngay lập tức. 

Đặc biệt, kết quả này còn được Techcombank công nhận, giúp bạn có thêm sự tự tin và an tâm trong mọi quyết định tài chính. Chỉ cần cung cấp thông tin căn hộ, bạn sẽ nhận được báo cáo định giá miễn phí và chính xác, phù hợp với nhu cầu của mình.

Xem thêm

Cách định giá bất động sản cho nhà ở riêng lẻ và căn hộ chung cư có điểm gì khác biệt?

Định giá bất động sản có chính xác 100% không?