Những điều cần biết về nhà ở xã hội chung cư Thanh Bình ở Bắc Ninh

Dự án nhà ở xã hội chung cư Thanh Bình Bắc Ninh là khu nhà ở xã hội kết hợp với dịch vụ thương mại. Trong nhiều năm vừa qua, dự án này đã tạo được ấn tượng đặc biệt trong con mắt của nhiều khách hàng và nhà đầu tư. Bài viết dưới đây của OneHousing sẽ chia sẻ những điều cần biết về nhà ở xã hội chung cư Thanh Bình ở Bắc Ninh cho bạn đọc biết rõ.

Góc nhìn tổng quan dự án nhà ở xã hội chung cư Thanh Bình ở Bắc Ninh

• Tên dự án: Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội kết hợp với dịch vụ thương mại.
• Địa chỉ: Tọa lạc tại phường Võ Cường, thuộc thành phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh.
• Chủ đầu tư xây dựng dự án: Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Anh Phú chính là chủ đầu tư dự án này.

Về quy mô xây dựng của dự án: (Nguồn số liệu: Nhà đất Quế Võ)

• Tổng diện tích khu đất: Tổng diện tích khu đất lên đến 14.312,2 m2.
• Tổng diện tích xây dựng chung cư: Lên đến 7.372m2.
• Diện tích khối nhà cầu: Lên đến 502m2.
• Diện tích hạ tầng công cộng, hệ thống giao thông, cây xanh: 2.098 m2.
• Tổng số căn hộ: Cung cấp cho thị trường 944 căn.
• Diện tích của căn hộ: Đa dạng, dao động từ 46,91 - 75,95 m2.
• Dự án có 1 tòa thương mại và 4 tòa chung cư.

Tổng quan chung cư Thanh Bình ở Bắc Ninh. (Nguồn: Nhà đất - Bất động sản Quế Võ)

Vị trí của dự án chung cư Thanh Bình ở Bắc Ninh

Vị trí của dự án nằm ở đường Nguyễn Cao, phường Võ Cường, thuộc TP Bắc Ninh, nơi tiếp giáp trực tiếp với trục đường Hoàng Hoa Thám. Đây là khu vực có sự đồng bộ về dịch vụ và cơ sở hạ tầng hàng đầu TP Bắc Ninh.

Vị trí các mặt tiếp giáp của dự án như sau:

• Phía Tây Nam: Dự án tiếp giáp trực tiếp với trục đường Hoàng Hoa Thám.
• Phía Đông Bắc: Dự án tiếp giáp trực tiếp với trục đường Lý Nhân Tông.
• Phía Tây Bắc: Dự án tiếp giáp trực tiếp với trục đường Lý Đạo Thành.
• Phía Đông Nam: Dự án tiếp giáp trực tiếp với đường Nguyễn Cao.

Ngoài ra, tại vị trí này có rất nhiều người sinh sống, do vậy khi sinh sống tại đây, cư dân không những được sử dụng hệ thống tiện ích đồng bộ mà còn có điều kiện để giao lưu kinh doanh buôn bán, mở rộng quan hệ với người nước ngoài, đem lại nguồn thu nhập và mức sống tốt hơn.

Những điều cần biết về nhà ở xã hội Golden Park ở Bắc Ninh

Thiết kế mặt bằng của dự án

Thiết kế mặt bằng của dự án cụ thể như sau:

• Tòa CT1:  Mật độ của tòa là 19 căn hộ/sàn, có 1 thang bộ và 3 thang máy.
• Tòa CT2:  Mật độ của tòa là 14 căn hộ/sàn, có 2 thang bộ và 3 thang máy.
• Tòa CT3: Mật độ của tòa là 9 căn hộ/sàn, có 1 thang bộ và 2 thang máy.
• Tòa CT4: Mật độ của tòa là  17 căn hộ/sàn, có 1 thang bộ và 3 thang máy.

Thiết kế mặt bằng nhà ở xã hội chung cư Thanh Bình. (Nguồn: Nhà đất Quế Võ)

Tiện ích nội ngoại khu của dự án có gì nổi bật?

Với mục đích mang đến cho cư dân cuộc sống đủ đầy và tiện nghi nhất, dự án được đầu tư vào cơ sở hạ tầng đồng bộ, địa điểm vui chơi cho cư dân, cảnh quan, cây xanh. Dự án ấn tượng nhất là ở tầng 1 và tầng 2 - nơi tập trung các địa điểm vui chơi, giải trí, dịch vụ tài chính, quán cafe, mang đến sự tiện nghi cho cư dân tại đây. Ngoài ra, dự án nhà ở xã hội chung cư Thanh Bình còn có một số tiện ích đi kèm như:

• Wifi, đèn chiếu sáng cho dự án, hệ thống đường giao thông, khu vực sinh hoạt riêng cho cộng đồng.
• Hệ thống an ninh nhằm đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân, dịch vụ dọn vệ sinh.

Dự án còn sở hữu những tiện ích ngoại khu đẳng cấp như:

• Cửa hàng tiện lợi, các khu chợ truyền thống và siêu thị như: Siêu thị Dabaco, Vinmart, chợ suối hoa, chợ Hòa Đình.
• Hệ thống bệnh viện như: Bệnh viện quốc tế Hoàn Mỹ, bệnh viện sản nhi Bắc Ninh, bệnh viện đa khoa tư nhân Yên Bắc, trạm y tế phường Võ Cường.
• Hệ thống trường học như: THPT Hoàng Quốc Việt, học viện ngân hàng Bắc Ninh, trường cao đẳng Cơ điện và Xây dựng Bắc Ninh.
• Ga Kinh Bắc, UBND phường Kinh Bắc, bến xe Bắc Ninh.

Tính pháp lý của dự án nhà ở xã hội chung cư Thanh Bình

Bên cạnh những ưu điểm kể trên, hình thức sở hữu sổ hồng và chính sách bán hàng của dự án này cũng là điểm nổi bật khi nhắc đến dự án. Cụ thể, khi sinh sống tại đây, bạn sẽ sở hữu sổ hồng vĩnh viễn cùng những chính sách hỗ trợ ưu đãi về giá cực kỳ hấp dẫn. Tuy nhiên, khá nhiều người lo lắng không biết nên chuẩn bị những thủ tục và hồ sơ gì để mua căn hộ chung cư Thanh Bình. Nếu cùng chung thắc mắc này, hãy cùng tiếp tục đón đọc nội dung thông tin dưới đây của chúng tôi.

Đối với những căn hộ đã có sổ hồng

Với những trường hợp căn hộ đã có sổ hồng, việc trao đổi mua bán sẽ diễn ra rất nhanh chóng. Theo đó, sau khi đã chọn được mẫu nhà ưng ý, bạn chỉ cần trao đổi và thỏa thuận với bên mua bán về khoản tiền đặt cọc, thời gian bàn giao căn hộ,... trước khi xem sổ hồng.

Sau khi đã hoàn tất quá trình thanh toán và có người bên văn phòng công chứng chứng nhận và đảm bảo, bạn cần giao đầy đủ giấy tờ cho bên bán nhà ở xã hội chung cư Thanh Bình, các giấy tờ gồm có: Hộ khẩu và CMND/ CCCD (bản photo và bản chính).

Trong vòng 10 ngày sau khi làm xong hợp đồng, bạn cần tiến hành khai thuế với cơ quan nhà nước. Các giấy tờ cần chuẩn bị là:

• Bản hợp đồng chuyển nhượng đã được công chứng.
• Tờ khai liên quan đến lệ phí trước bạ.
• CMND/ CCCD và hộ khẩu 2 bên.
• Giấy chứng nhận về quyền được sở hữu căn hộ.

Bước cuối cùng, bên mua cần phải đăng ký giấy chứng nhận để được quyền sở hữu căn nhà theo pháp luật.

Với những căn hộ chưa có sổ hồng

Với những căn hộ chưa có sổ hồng, ở bên nhận chuyển nhượng sẽ tiến hành soạn thảo văn bản hợp đồng, bao gồm: Quyền và nghĩa vụ của các bên, thời hạn bàn giao, phương thức thanh toán, giá chuyển nhượng,...

Bước tiếp theo là kê khai các loại thuế bắt buộc phải nộp. Sau đó, nộp hồ sơ và yêu cầu chủ đầu tư ký xác nhận vào văn bản chuyển nhượng hợp đồng. Cuối cùng, cơ quan nhà nước cấp giấy chứng nhận đúng theo quy định đất đai.

Trên đây là những điều cần biết về nhà ở xã hội Thanh Bình, Bắc Ninh mà người mua cần nắm rõ. Với những thông tin trên, OneHousing hy vọng bạn đọc sẽ nắm được thông tin quan trọng và có sự lựa chọn hợp lý.

Tại thời điểm tháng 3/2023, dự án chưa được đăng bán trên website OneHousing. Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Những điều cần biết về nhà ở xã hội Felix Homes ở TP.HCM

Những điều cần biết về nhà ở xã hội Zen Tower ở TP.HCM