Những câu hỏi thường gặp về chung cư Western Capital cho người mua lần đầu tham khảo

Gần đây, chung cư Western Capital được người dân thành phố đặc biệt quan tâm, nhất là những người mua chung cư lần đầu. Đồng hành cùng OneHousing, điểm qua những câu hỏi thường gặp về chung cư này để hiểu vì sao dự án được yêu thích qua bài viết dưới đây. 

Vài nét về The Western Capital 

Theo Báo Tuổi Trẻ, tính đến tháng 4 năm 2023, giá bán các căn hộ tại Thành phố Hồ Chí Minh đã tăng hơn 10% so với cùng kỳ năm trước. Nguồn cung chững lại, giá cả leo dốc, thị trường nhà ở Sài Gòn đang rất cần những dự án “tiết kiệm hơn” cho khách hàng.

Thuộc phân khúc “hạng sang giá mềm”, chung cư Western Capital là một lựa chọn lý tưởng cho những khách hàng có nhu cầu về chung cư cao cấp. Dự án này đang cung ứng cho thị trường những căn hộ chuẩn resort 5 sao với mức giá vô cùng cạnh tranh.

Toàn cảnh khu đất chung cư Western Capital tại Quận 6. (Nguồn: Western Capital)

Để giải đáp những thắc mắc dành cho người mua chung cư lần đầu, OneHousing đã tổng hợp các thông tin quan trọng dưới đây.

Những câu hỏi thường gặp về chung cư New City Thủ Thiêm cho người mua lần đầu tham khảo

Những câu hỏi thường gặp về chung cư Western Capital 

Dự án nằm ở đâu của Quận 6?

Khu căn hộ The Western Capital nằm tại số 116, Đường Lý Chiêu Hoàng, Phường 10, Quận 6, Thành phố Hồ Chí Minh. Chủ đầu tư Hoàng Phúc Land đã khéo léo chọn được mảnh đất vàng có tuyến giao thông huyết mạch, dân cư hiện đại cùng nhiều tiện ích đẳng cấp gần kề.

Sở hữu 4 mặt tiền thông thoáng: Đường Lý Chiêu Hoàng, Đường số 17, Đường số 19, Đường số 32, chung cư này thu hút một lượng lớn khách hàng tìm mua mỗi năm.

Tiến độ và hình thức sở hữu như thế nào?

• Thời gian bắt đầu khởi công: năm 2017
• Thời gian bàn giao: quý 4 năm 2019

Khi ký kết hợp đồng mua căn hộ tại đây, chủ đầu tư cam kết cung cấp sổ hồng lâu dài cho khách hàng người Việt Nam. Còn đối với khách hàng là người nước ngoài, hình thức sẽ là sở hữu 50 năm theo quy định của pháp luật.

Chung cư Western Capital có tổng cộng bao nhiêu tòa?

Western Capital bao gồm 3 tòa nhà cao tầng với mật độ xây dựng thấp, chỉ khoảng 34.5%:

• Tòa B1: cao 34 tầng - hơn 550 căn hộ và 15 căn shophouse
• Tòa B2: cao 36 tầng - hơn 450 căn hộ và 10 căn shophouse
• Tòa B3: cao 25 tầng - gần 200 căn hộ và 8 căn shophouse

Người mua chung cư lần đầu cần biết thông tin gì về nội thất mỗi căn hộ?

Tầng 1 và tầng 2 của mỗi tòa sẽ là vị trí cho các shophouse thương mại. Từ tầng 3 trở đi là không gian cho hơn 1200 căn hộ của dự án. Căn hộ tại đây được chia thành 4 loại (A, B, C, D) với diện tích khoảng từ 50m2 đến 98m2, gồm 2 - 3 phòng ngủ tùy thuộc vào nhu cầu của từng khách hàng.

Được thiết kế với không gian mở, phòng ốc luôn thông thoáng và tràn ngập ánh nắng tự nhiên. Các kiến trúc sư cũng tối ưu hóa thiết kế khi hợp nhất hành lang với phòng khách và phòng bếp. Việc này đã triệt tiêu hoàn toàn các góc chết, giúp diện tích phòng ngủ lớn hơn và không gian sinh hoạt chung rộng rãi hơn.

Nội thất bên trong mỗi căn hộ được xây dựng hoàn chỉnh, sẵn sàng để khách hàng dọn vào ở ngay:

• Sàn nhà, trần nhà được lắp đặt hoàn thiện
• Được trang bị hệ thống tủ bếp hiện đại
• Nội thất vệ sinh chỉnh chu, có vách ngăn riêng tư
• Sàn gỗ và tủ âm tường dành cho phòng ngủ
• Camera an ninh, video call giám sát căn hộ 24/7
• Internet tốc độ cao toàn khu

Một thiết kế căn hộ điển hình của Western Capital (phòng khách, phòng bếp và phòng ngủ). (Nguồn: Western Capital)

Tầm nhìn các căn hộ chung cư Western Capital có giống nhau không?

Tất cả các căn hộ tại đây đều có tầm nhìn cảnh quan chọn lọc, không bị khuất hay che mất bởi các tòa nhà hay công trình xung quanh.

Những căn hộ từ tầng 3 đến tầng 20 sẽ cho hướng nhìn ra hồ bơi, công viên cây xanh hay khu vực quảng trường nội bộ. Những căn hộ cao tầng hơn, từ tầng 21 trở lên sẽ sở hữu không gian ngắm nhìn thành phố tuyệt đẹp về đêm. Ở cao độ này, cư dân còn có thể ngắm được pháo hoa vào các dịp lễ hội.

Chung cư Western Capital có bao nhiêu căn góc?

Căn góc chung cư thường được người mua săn đón nhờ vào “2 mặt tiền trên không”. Đây cũng là một lựa chọn lý tưởng cho những ai thích không gian yên tĩnh, không bị làm phiền bởi hàng xóm. Quan trọng hơn, các căn hộ trong góc thường có thanh khoản cao, chủ sở hữu sẽ dễ dàng bán lại hoặc cho thuê.

Theo thiết kế, mỗi tòa nhà của chung cư Western Capital sẽ có 4 căn góc. Ước tính có đến hơn 350 căn góc cho khách hàng thoải mái lựa chọn.

Mặt bằng phân bổ điển hình của các căn hộ tại dự án. (Nguồn: Western Capital)

Giá bán và giá thuê mới nhất của chung cư Western Capital

Thuộc phân khúc cao cấp giá mềm, chung cư này đang có mức giá dao động như sau:

• Giá bán: 35.9 - 42.6 triệu đồng/m2
• Giá thuê: từ 7 triệu đồng/tháng

(Nguồn: Bất Động Sản, 26.04.2023)

Như vậy, căn hộ 2 phòng ngủ (50m2) sẽ có giá bán từ khoảng 1.8 tỷ đồng. Còn căn hộ 3 phòng ngủ (98m2) sẽ được bán với giá từ 3.5 tỷ đồng (Nguồn: Bất Động Sản, 26.04.2023). Khoảng giá này sẽ còn lên xuống tùy vào từng thời điểm và phụ thuộc rất nhiều vào những yếu tố ảnh hưởng đến bất động sản. Bạn hãy liên hệ với nhà môi giới uy tín để nhận được thông tin giá cả mới nhất.

Giá bán so với các dự án khác chênh lệch ra sao?

Để khách hàng có cái nhìn tổng quan hơn về phân khúc của chung cư này, đây là bảng so sánh giá bán của Western Capital với 4 dự án khác trong khu vực.

• Chung cư Blue Sapphire: cách 350m

• Chung cư An Phú: cách 800m
• Căn hộ Saigon Asiana: cách 1.9km
• Chung Cư Viva Riverside: cách 3km

Western Capital là dự án cao cấp giá mềm trong khu vực (Nguồn số liệu: Bất Động Sản, 26.04.2023).

Cư dân sẽ được hưởng bao nhiêu tiện ích?

Người mua chung cư lần đầu đặc biệt quan tâm đến số lượng và chất lượng của cơ sở hạ tầng nội - ngoại khu. Đây là những tiện ích phục vụ sinh hoạt hằng ngày và ảnh hưởng rất lớn đến quyết định mua bán của khách hàng. Western Capital là dự án được chủ đầu tư chú trọng phát triển tiện ích nội khu và tiếp giáp nhiều tiện ích ngoại khu sầm uất.

Hơn 10 tiện ích nội khu miễn phí cho mọi cư dân

• Hồ bơi lớn vô cực
• Hồ bơi dành riêng cho gia đình
• Quảng trường nước
• Khu vực cắm trại - nướng BBQ
• Đồi cỏ cảnh quan
• Sân chơi leo núi, sân bóng rổ
• Khu vực gym và thể thao ngoài trời
• Chòi nghỉ ngơi, hóng mát
• Hệ thống spa thư giãn
• Cửa hàng tiện lợi

Chỉ từ 5 phút di chuyển đến các khu vực trọng điểm xung quanh

• 5 phút: Bến xe Miền Tây, Vòng xoay Phú Lâm, Công viên Bình Phú, Trung tâm mua sắm Aeon Mall, Bệnh viện Triều An và nhiều trường học (bán kính từ 500m)
• 10 phút: Quận 5, Quận 10, Quận 8; thông qua đường Võ Văn Kiệt về trung tâm thành phố

Người mua chung cư lần đầu nên mua để ở hay đầu tư?

Chung cư Western Capital đều phù hợp cho cả hai hình thức trên. Nếu bạn đang tìm mua một căn hộ cao cấp với mức giá hợp lý, đây sẽ là một gợi ý đáng cân nhắc. Nếu mục đích là cho thuê hoặc bán lại, bạn cũng có thể sinh lời nhờ vào thanh khoản cao.

Chung cư Western Capital phù hợp với những ai?

Sở hữu vị trí đắc địa của Quận 6 cùng nhiều tiện ích hiện đại, Western Capital được thiết kế dành cho nhiều nhóm khách hàng. Trong đó phải kể đến những người độc thân tự lập, người lớn tuổi và những gia đình trẻ vào Sài Gòn lập nghiệp.

4 lời khuyên cho người mua chung cư lần đầu

Với vai trò là nhà môi giới bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam, dưới đây là những lưu ý quan trọng từ OneHousing mà bạn không thể bỏ qua:

• Tìm hiểu kỹ lưỡng chủ đầu tư và tính pháp lý của dự án
• Kiểm tra cơ sở hạ tầng nội - ngoại khu
• Thường xuyên tham quan căn hộ để biết được cấu trúc, trang bị nội thất, tầm nhìn cảnh quan,...
• Tham khảo giá bán từ các nhà môi giới tin cậy

Sở hữu đội ngũ nhân viên tận tâm - chuyên nghiệp - kinh nghiệm, OneHousing cam kết sẽ mang đến những thông tin hữu ích nhất cho cả người mua và người bán. Nếu bạn cần tìm hiểu về chủ đầu tư, thủ tục hợp đồng, chính sách vay vốn hay giá bán thực tế của các dự án toàn quốc, hãy liên hệ ngay với OneHousing.

Bằng các thông tin trên, bài viết đã cung cấp câu trả lời thỏa đáng cho những câu hỏi thường gặp về chung cư Western Capital. Chúng tôi cũng khuyến khích người mua chung cư lần đầu tìm hiểu chuyên sâu hơn về dự án trước khi đưa ra bất

Tại thời điểm tháng 5/2023, dự án chưa được đăng bán trên website OneHousing. Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Những câu hỏi thường gặp về chung cư La Astoria cho người mua lần đầu tham khảo

Những câu hỏi thường gặp về chung cư Vision Bình Tân cho người mua lần đầu tham khảo