Những câu hỏi thường gặp về chung cư Booyoung Vina cho người mua lần đầu tham khảo

Hiện nay, thị trường bất động sản ở Việt Nam nói chung và thủ đô Hà Nội nói riêng đang diễn ra rất sôi động. Nếu bạn là người lần đầu mua nhà chung cư, bạn đừng quá băn khoăn về việc quá nhiều sự lựa chọn dẫn đến khó khăn trong việc đưa ra quyết định.

Một gợi ý về chung cư cho bạn đó là Chung cư Booyoung Vina, đây là một trong những dự án căn hộ cao cấp tại quận Hà Đông, Hà Nội do Công ty TNHH MTV Booyoung Việt Nam - đơn vị tại Việt Nam của Booyoung Hàn Quốc - làm chủ đầu tư. Mua chung cư ngoài việc để ở thì đây cũng như một khoản đầu tư. Bạn hãy hoạch định chiến lược cụ thể để biến đây thành một thương vụ đầu tư sinh lời - bằng cách hãy đặt ra những câu hỏi về dự án chung cư mình tham khảo.

Bạn là người lần đầu mua chưa có kinh nghiệm nhiều? Dưới đây là những gợi ý về câu hỏi bạn có thể đặt ra giúp cho việc mua chung cư trở nên dễ dàng hơn.

Chung cư Booyoung Vina nằm ở đâu và có gì đặc biệt về vị trí?

Chung cư Booyoung Vina sở hữu vị trí đắc địa nhất quận Hà Đông, định vị trên mặt đường đôi 36m nối từ đường Trần Phú sang đường Tố Hữu. Vị trí này mang lại nhiều lợi thế cho cư dân như: tiết kiệm thời gian và chi phí di chuyển; tận hưởng các tiện ích xung quanh; gia tăng giá trị bất động sản.

Phối cảnh chung cư Booyoung Vina (Ảnh: Booyoung)

Những câu hỏi thường gặp về chung cư The Legend cho người mua lần đầu tham khảo

Chung cư Booyoung Vina có bao nhiêu tòa, bao nhiêu căn hộ và diện tích như thế nào?

Chung cư Booyoung Vina có 6 khu CT2-3-4-5-6-7 với 10 tòa chung cư cao cấp cao 30 tầng. Trong đó có 2 tầng trung tâm thương mại và dịch vụ và 28 tầng là căn hộ cao cấp để ở. Tổng số căn hộ của dự án là 3.500 căn và diện tích dao động từ 73m2-107m2.

Chung cư có những tiện ích gì và chất lượng như thế nào?

Chung cư Booyoung Vina có nhiều tiện ích phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt, giải trí, thể thao, giáo dục và an ninh của cư dân. Các tiện ích bao gồm: trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng, cafe, spa, gym, bể bơi, sân chơi trẻ em, công viên cây xanh, khu vui chơi giải trí, trường mầm non, trung tâm y tế, ngân hàng.

Chất lượng các tiện ích chung cư được đảm bảo cao, do được quản lý và vận hành bởi các đơn vị uy tín và chuyên nghiệp. Ngoài ra, các khu vực công cộng được giữ gìn sạch sẽ và thoáng mát.

Chung cư có chính sách bán hàng và thanh toán như thế nào?

Chung cư Booyoung Vina có chính sách bán hàng và thanh toán hấp dẫn như: chỉ cần đóng 40% được nhận nhà ở ngay; 60% còn lại được trả chậm, 0% lãi suất trong 3 năm; chiết khấu lên đến 13,4% khi khách hàng thanh toán 95%; tặng phí dịch vụ tòa nhà, phí gửi ô tô và xe máy, 2 bình nóng lạnh; tặng xe máy SH, máy giặt, cây nước… trong sự kiện mở bán. Ngoài ra, khách hàng còn được hỗ trợ vay vốn ngân hàng với lãi suất ưu đãi và thủ tục nhanh gọn.

Mức độ đảm bảo về an toàn và an ninh của chung cư thế nào?

• Chung cư Booyoung Vina được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế, đảm bảo an toàn về kỹ thuật, chống cháy nổ và chịu đựng được các thiên tai. Các tòa nhà được trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại, hệ thống camera giám sát 24/24, hệ thống thang máy tốc độ cao và thang thoát hiểm rộng rã
• An ninh chung cư Booyoung Vina được đảm bảo bởi đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, nhiệt tình và trung thực. Các cổng ra vào của khuôn viên và các tầng của các tòa nhà đều được kiểm soát bằng thẻ từ hoặc mã số. Các khu vực công cộng được giám sát bởi camera an ninh và hệ thống loa thông báo.

Tính pháp lý của dự án chung cư ra sao?

• Dự án được cấp giấy chứng nhận đầu tư số 17102200001 do Ban quản lý các khu công nghiệp Hà Nội cấp ngày 22/10/2010 và giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 0500546372 do Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội cấp ngày 08/07/2021
• Dự án được cấp giấy phép xây dựng số 100/GPXD do Sở Xây dựng Hà Nội cấp ngày 28/12/2012 và giấy phép xây dựng số 101/GPXD do Sở Xây dựng Hà Nội cấp ngày 28/12/2012
• Dự án đã được bàn giao căn hộ cho khách hàng từ năm 2018 và cấp sổ hồng vĩnh viễn cho khách hàng
• Dự án có đầy đủ các giấy tờ liên quan đến quy hoạch, thiết kế, thi công, nghiệm thu, bảo hành, bảo trì và quản lý của dự án
• Dự án có hợp tác với các ngân hàng uy tín để hỗ trợ khách hàng vay vốn mua nhà với lãi suất ưu đãi và thủ tục nhanh gọn.

Tính thanh khoản của căn hộ thế nào?

• Căn hộ chung cư Booyoung Vina có tính thanh khoản cao do nằm ở vị trí đắc địa, gần nhiều tiện ích xung quanh, thuộc khu đô thị Mỗ Lao, quận Hà Đông, một trong những khu vực phát triển và sầm uất nhất Hà Nội
• Căn hộ chung cư Booyoung Vina có thiết kế hiện đại, sang trọng, hợp lý, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Các căn hộ có diện tích từ 73m2 đến 107m2, có 2 hoặc 3 phòng ngủ, được bàn giao đầy đủ nội thất cao cấp
• Căn hộ chung cư Booyoung Vina có pháp lý rõ ràng, minh bạch, đã được cấp sổ hồng vĩnh viễn cho khách hàng. Khách hàng có thể mua bán, sang nhượng, cho thuê dễ dàng và an toàn
• Căn hộ chung cư Booyoung Vina có giá bán khá cao so với mặt bằng chung của khu vực, dao động từ 34.9 triệu đến 43.9 triệu/m2. Tuy nhiên, giá bán này phản ánh được chất lượng và tiềm năng của dự án. Khách hàng có thể hưởng lợi từ việc tăng giá trị của căn hộ trong tương lai
• Căn hộ chung cư Booyoung Vina có nhu cầu mua bán khá cao trên thị trường. Theo Batdongsan tháng 4/2023, giá bán các căn hộ dao động từ 2.8 - 3.8 tỷ đồng.

Bãi đỗ xe trong khu căn hộ chung cư ra sao?

• Bãi đỗ xe được bố trí ở 2 tầng hầm và 2 tầng nổi của các tòa nhà, có khu vực riêng cho ô tô và xe máy, xe đạp
• Bãi đỗ xe phải tuân thủ các yêu cầu của QCVN 13:2018/BXD về gara ô tô và QCVN 10:2014/BXD về xây dựng công trình đảm bảo người khuyết tật sử dụng
• Bãi đỗ xe phải có diện tích tối thiểu là 25m2 cho 4 căn hộ chung cư, nhưng không nhỏ hơn 20m2 cho 100m2 diện tích sử dụng căn hộ chung cư, trong đó đảm bảo tối thiểu 6m2 chỗ để xe máy, xe đạp cho mỗi căn hộ chung cư
• Bãi đỗ xe của nhà ở xã hội, tái định cư và nhà ở thu nhập thấp được phép lấy bằng 60% định mức quy định trên và cũng phải đảm bảo tối thiểu 6m2 chỗ để xe máy, xe đạp cho mỗi căn hộ chung cư.

Hạ tầng kỹ thuật căn hộ Booyoung Vina có đảm bảo không?

• Hạ tầng kỹ thuật căn hộ Booyoung Vina được đánh giá là đảm bảo và hiện đại, vì dự án được thiết kế và thi công bởi các đơn vị hàng đầu của Hàn Quốc
• Hạ tầng kỹ thuật căn hộ Booyoung Vina bao gồm các hệ thống như: điện, nước, cấp thoát nước, thông gió, điều hòa không khí, báo cháy, chữa cháy, an ninh, viễn thông, internet, truyền hình cáp…
• Hạ tầng kỹ thuật căn hộ Booyoung Vina được thi công bằng công nghệ ván khuôn trượt, giảm thời gian thi công, hạn chế lỗi kết cấu, tăng độ bền và chống rung cho các tòa nhà
• Hạ tầng kỹ thuật căn hộ Booyoung Vina được bố trí hợp lý, tiết kiệm không gian, tạo sự thoải mái và tiện nghi cho người sử dụng. Các căn hộ đều có 2 mặt view, thông gió 2 cửa, có logia và cửa sổ

Chi phí phát sinh ngoài giá bán thế nào?

• Chi phí sang tên sổ đỏ: theo quy định của nhà nước, khoảng 0,5% giá trị căn hộ
• Chi phí bảo trì căn hộ: 2% giá trị căn hộ
• Chi phí dịch vụ chung cư: khoảng 6.000 - 8.000 đồng/m2/tháng
• Chi phí điện, nước, internet, truyền hình cáp: theo mức sử dụng và giá của các nhà cung cấp

Với tâm thế người lần đầu tìm hiểu mua chung cư, hẳn bạn có thể có nhiều vấn đề băn khoăn ngoài những vấn đề nêu trên. Nhờ có các công cụ trên mạng xã hội, giờ đây, bạn có thể tìm hiểu nhiều thông tin hữu ích trên các nền tảng khác nhau. Hãy truy cập vào những website uy tín và có thể cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích, giúp bạn giản đơn hóa quá trình tìm được căn hộ chung cư phù hợp - có thể kể đến OneHousing.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm: 

Những câu hỏi thường gặp về chung cư CT5 CT6 Lê Đức Thọ cho người mua lần đầu tham khảo
Những câu hỏi thường gặp về chung cư Emerald Center Park cho người mua lần đầu tham khảo