Những cách định giá nhà nào giúp tránh bị hớ khi mua bán?

Hỏi: Những cách định giá nhà nào giúp tránh bị hớ khi mua bán?

Giải đáp:

Để tránh bị "hớ" khi mua bán nhà đất, bạn có thể áp dụng các cách định giá sau:

• Sử dụng phương pháp so sánh: So sánh giá của tài sản tương tự đã giao dịch trong khu vực giúp bạn ước lượng chính xác giá trị thị trường của bất động sản.
• Căn cứ vào bảng giá đất: Bảng giá đất do UBND tỉnh công bố cung cấp thông tin cơ bản để xác định giá đất. Thường thì giá nhà đất thực tế cao hơn bảng giá, nên bạn cần điều chỉnh mức giá cho phù hợp.
• Tham khảo ý kiến ngân hàng: Ngân hàng thường thẩm định giá bất động sản một cách chặt chẽ. Mặc dù quá trình này có thể mất thời gian, nhưng kết quả thường đáng tin cậy.
• Nhờ sự tư vấn của môi giới chuyên nghiệp: Môi giới có kinh nghiệm trong khu vực cụ thể và có thể cung cấp thông tin giá trị và hướng dẫn bạn trong việc định giá và thương lượng.
• Sử dụng công cụ định giá bất động sản trực tuyến: Công cụ của OneHousing cung cấp một cách nhanh chóng và chính xác để định giá bất động sản. Với hơn 2,662,000 căn hộ đã xác thực, thuật toán dựa trên hàng triệu dữ liệu, OneHousing giúp bạn tránh sai sót trong định giá. Kết quả được công nhận bởi Techcombank và có thể nhận miễn phí ngay lập tức.

Có nhiều phương pháp định giá giúp tránh bị hớ khi mua bán bất động sản (Nguồn: thanhnienviet)

Sử dụng những cách này giúp bạn có cái nhìn chính xác hơn về giá trị bất động sản và giảm rủi ro bị "hớ" trong giao dịch.

Xem thêm

Tại sao phương pháp lợi nhuận được sử dụng phổ biến khi định giá nhà đất online?

Phương pháp so sánh trực tiếp trong định giá nhà đất online có ưu điểm và nhược điểm gì?