Những biến động thị trường bất động sản Đắk Nông

Bất động sản Đắk Nông là một cụm từ khóa mới nổi của thị trường nhà đất trong những năm trở lại đây. Với những nỗ lực không ngừng, thị trường bất động sản tỉnh Đắk Nông ghi nhận một số bước chuyển mình đáng kể, song còn nhiều thách thức tiềm ẩn. Cùng cập nhật nhanh những biến động của thị trường nhà đất tỉnh Đắk Nông qua bài viết dưới đây!

Đôi nét về tỉnh Đắk Nông

Về địa giới hành chính tỉnh Đắk Nông

Tỉnh Đắk Nông sở hữu vị trí địa lý vô cùng đặc biệt khi nằm trọn trên cao nguyên M’Nông có độ cao trung bình từ 600 đến 700 mét so với mặt nước biển. Đây là khu vực cửa ngõ giao thương trọng điểm phía Tây Nam của Tây Nguyên khi tiếp giáp với các tỉnh thành lớn như tỉnh Đắk Lắk, tỉnh Bình Phương, tỉnh Lâm Đồng và tỉnh Mondulkiri thuộc vương quốc Campuchia. 

Tỉnh Đắk Nông sở hữu vị trí địa lý vô cùng đặc biệt (Nguồn: Traveloka)

Về cơ sở hạ tầng tỉnh Đắk Nông

Là cửa ngõ giao thương quan trọng với địa giới hành chính đặc biệt, tỉnh Đắk Nông ưu tiên tập trung phát triển các tuyến đường bộ và hai cửa khẩu Đắk Per (huyện Đắk Mil) và Bu Prăng (huyện Tuy Đức). Hiện nay trên địa bàn tỉnh sở hữu 3 tuyến quốc lộ có tổng chiều dài 310km và chạy qua hầu hết các huyện trên địa bàn tỉnh, ngoại trừ huyện Krông Nô. Ngoài ra, Đắk Nông cũng sở hữu 6 tuyến đường tỉnh lộ có chiều dài 318km quan trọng nhằm hỗ trợ kết nối khu vực. Có thể kể đến một số tuyến như tuyến Kiến Đức - Tuy Đức, tuyến Đức Mạnh - Đắk Song,...

Sơ lược về hệ thống hạ tầng giao thông của tỉnh Đắk Nông 

(Nguồn: Sở Giáo dục và Đào tạo Đắk Nông)

Trong năm 2024, tỉnh Đắk Nông cũng được Đảng và Nhà nước đặc biệt quan tâm, nỗ lực thông qua một số dự án nhằm đẩy nhanh tốc độ phát triển và hoàn thiện cơ sở hạ tầng. Một trong số đó chính là dự án đường cao tốc Gia Nghĩa - Chơn Thành nhằm kết nối hai tỉnh Đắk Nông và Bình Phước được dự kiến khởi công trong năm nay.

Về kinh tế tỉnh Đắk Nông

Trong 2 quý đầu năm 2024, tình hình kinh tế của tỉnh Đắk Nông đã đón nhận nhiều tin vui. Dựa trên Báo cáo kết quả thực hiện nhiệm vụ 6 tháng đầu năm 2024 của Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Đắk Nông, đồng chí Hồ Văn Mười cho biết tốc độ tăng trưởng kinh tế (GRDP) của địa phương đã đạt mức 5.08%, đứng thứ 2 toàn khu vực Tây Nguyên và thứ 48/63 tỉnh thành. 

Các lĩnh vực ảnh hưởng chính tới nền kinh tế tỉnh Đắk Nông như kim ngạch xuất nhập khẩu, mặt hàng hóa nông sản và hoạt động du lịch đều đang trên đà phục hồi. Bên cạnh đó, Đảng ủy và chính quyền địa phương cũng triển khai nhiều chính sách nhằm cải thiện môi trường đầu tư, tạo lòng tin để các doanh nghiệp hoạt động mạnh hơn trên địa bàn tỉnh. Những yếu tố trên đã mang đến nhiều tín hiệu tích cực trong quá trình phát triển kinh tế của tỉnh Đắk Nông. 

Những biến động thị trường bất động sản Đắk Nông trong năm 2024

Bất động sản Đắk Nông trong năm 2024 chưa có nhiều bước chuyển mình lớn. Mặc dù Đảng ủy và chính quyền địa phương đã quyết liệt chỉ đạo, triển khai nhiều chính sách nhằm mở rộng thị trường đầu tư nhưng thực tế trên địa bàn huyện chưa ghi nhận nhiều dự án bất động sản lớn. Những thách thức đến từ nền kinh tế và hệ thống cơ sở hạ tầng chưa đồng bộ cũng khiến thị trường bất động sản của tỉnh trở nên kém hấp dẫn. Bên cạnh đó, quá trình bố trí kinh phí phục vụ nhiệm vụ giải phóng mặt bằng ở tỉnh Đắk Nông cũng gặp nhiều khó khăn do nguồn thu ngân sách thấp hơn so với kế hoạch.

Hiện nay, thị trường bất động sản tỉnh Đắk Nông tập trung chủ yếu ở phân khúc đất nền và nhà mặt phố, mặt tiền với giá bán rẻ. Cập nhật theo website Bất động sản tháng 9/2024, giá bán đất của tỉnh Đắk Nông chỉ dao động trong khoảng 1 - 17 triệu đồng/m2. Trong đó, thành phố Gia Nghĩa ghi nhận mức giá cao nhất khi có thể đạt tới 17 triệu đồng/m2 và huyện Tuy Đức ghi nhận mức giá bán thấp nhất - 3 triệu đồng/m2. 

Bất động sản tỉnh Đắk Nông chưa ghi nhận bước chuyển mình đột phá trong năm 2024 (Nguồn: VnExpress)

Tuy nhiên, thị trường bất động sản Đắk Nông cũng ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực từ các chính sách của chính quyền địa phương. Vào tháng 7/2024, UBND tỉnh Đắk Nông cũng ra quyết định tạm ứng 220 tỷ đồng nhằm mục đích xây dựng 7 dự án tái định cư, qua đó dần dần nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân. Ngoài ra, dự án Tổ hợp khách sạn - Thương mại Cao Nguyên của công ty Cổ phần cà phê ARABICA Việt Nam cũng đang được chú trọng triển khai, hứa hẹn mang đến “cú nổ” lớn cho thị trường bất động sản tỉnh Đắk Nông. 

Trên đây là một số thông tin sơ lược về những biến động của thị trường bất động sản tỉnh Đắk Nông. Mong rằng bài viết sẽ giúp quá trình cân nhắc quyết định lựa chọn địa phương đầu tư của quý độc giả trở nên đơn giản và dễ dàng hơn nhé!

Xem thêm

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Cư Jút Đắk Nông mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Tuy Đức Đắk Nông mới nhất