Nhà riêng gần chợ Chí Hòa, quận 10 có giá bán bao nhiêu?

Nhà gần chợ là một trong những từ khóa đang được nhiều nhà đầu tư và người mua quan tâm, bởi nhà gần chợ mang lại nhiều lợi ích giúp cư dân thuận tiện trong việc mua sắm và di chuyển. Sau đây, hãy cùng OneHousing tìm hiểu giá nhà gần chợ Chí Hòa quận 10 là bao nhiêu nhé!

Tiềm năng thị trường bất động sản gần chợ Chí Hòa, quận 10

Sơ lược chợ Chí Hòa

Chợ Chí Hòa nơi tập trung đa dạng nguồn hàng (Nguồn: Baoquocte)

Chợ Chí Hòa, nằm tại số 24 đường Tô Hiến Thành, phường 15, quận 10, là một trong những khu chợ lâu đời nhất tại TP. HCM. Với lịch sử lâu dài, chợ Chí Hòa đã thu hút nhiều cư dân đến sinh sống và làm việc, tạo nên một môi trường sống vô cùng sôi động.

Ngoài ra, chợ Chí Hòa nổi tiếng với sự đa dạng của các gian hàng, từ thực phẩm tươi sống, quần áo, đến nhu yếu phẩm hàng ngày. Không chỉ là nơi để mua sắm, chợ Chí Hòa vào những ngày đặc biệt sẽ tổ chức nhiều hoạt động văn hóa và xã hội, điều này đã thu hút nhiều cư dân địa phương và du khách đến tham quan.

Bên cạnh đó, chợ Chí Hòa sở hữu vị trí tại trung tâm của quận 10, nơi tiếp giáp với nhiều tiện ích dịch vụ. Vì vậy, thị trường bất động sản nơi đây vô cùng sôi động, đặc biệt là những bất động sản liền kề chợ.

Tiềm năng thị trường bất động sản gần chợ Chí Hòa

Chợ Chí Hòa tiếp giáp với 2 tuyến đường chính của quận 10 (Nguồn: Google Maps)

Chợ Chí Hòa sở hữu vị trí tại trung tâm của quận 10, nơi tiếp giáp với nhiều tiện ích dịch vụ. Vì vậy, thị trường bất động sản nơi đây vô cùng sôi động, đặc biệt là những bất động sản gần kề chợ. Và dưới đây là một số yếu tố giúp bạn đọc có thể nhận định tiềm năng của những bất động sản gần chợ:

• Sự thuận lợi giao thông: Với vị trí gần trung tâm, những bất động sản tại khu vực chợ Chí Hòa hưởng lợi trực tiếp từ các tuyến đường chính như đường Tô Hiến Thành và đường Cách Mạng Tháng 8, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận.
• Đa dạng tiện ích: Bên cạnh việc sở hữu nhà gần chợ sẽ giúp việc mua sắm không mất quá nhiều thời gian, thì những bất động sản nơi đây sẽ tiếp giáp với nhiều tòa nhà văn phòng và trung tâm thương mại, giúp cư dân tiết kiệm được nhiều thời gian.
• Khả năng kinh doanh: Đối với những nhà mặt phố gần chợ, việc kinh doanh sẽ trở nên vô cùng thuận lợi, tạo dòng tiền đều đặn cho nhà đầu tư. Đây cũng là yếu tố rất quan trọng khiến giá nhà gần chợ tăng cao.

Nhà riêng gần công viên Lê Thị Riêng, quận 10 có giá bán bao nhiêu? 

Tổng quan quận 10, TP. HCM

Vị trí địa lý và dân số

Quận 10 có vị trí địa lý tiếp giáp với nhiều quận trung tâm (Nguồn: Google Maps)

Quận 10 nằm tại trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, là một trong những quận có vị trí chiến lược. Với đường giao thông huyết mạch như Đường 3/2 và Cách Mạng Tháng 8, cư dân quận 10 dễ dàng kết nối với các quận lân cận, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và phát triển kinh tế.

Về dân số, dân số tại quận 10 đang có sự biến động mạnh mẽ trong những năm gần đây, tính đến năm 2022 dân số tại quận 10 đạt hơn 372,450 cư dân (Nguồn: Wikipedia). Sự gia tăng nhanh chóng về dân số quận 10, đã phản ánh tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng của khu vực trong nhiều năm qua.

Thực trạng thị trường bất động sản quận 10

Thị trường bất động sản quận 10 phát triển mạnh mẽ trong những năm qua (Nguồn: Nhadat24h)

Thị trường bất động sản TP. HCM nói chung đang phát triển vô cùng mạnh mẽ, đặc biệt là những khu vực quận trung tâm. Tại quận 10, trong nhiều năm qua có nhiều dự án xây dựng chung cư cao cấp, khu thương mại, khu đô thị đã được triển khai, điều này đã tạo ra một diện mạo mới cho quận và làm tăng thêm giá trị vốn có của những bất động sản nơi đây.

Bên cạnh đó, giá bất động sản nơi đây đang ngày càng tăng cao do nhu cầu đổ về từ khắp nơi, đặc biệt là những khu vực trung tâm và khu vực nhà gần chợ. Điều này đã tạo ra thách thức lớn đối với những hộ gia đình không có quá nhiều tài chính khi muốn sở hữu nhà tại quận 10. 

Với thách thức là giá nhà đất tương đối cao, thì đây đồng thời là cơ hội vô cùng tuyệt vời cho những nhà đầu tư dài hạn, bởi quận 10 là nơi có vị trí chiến lược, tập trung nhiều cơ sở thương mại, dịch vụ và văn phòng.

Giá nhà riêng gần chợ Chí Hòa, quận 10 giá bao nhiêu?

Thị trường bất động sản khu vực gần chợ Chí Hòa đang thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư và người mua để ở bởi sự đa dạng về giá cả và tiện ích xung quanh. Giá nhà gần chợ cụ thể như sau:

• Nhà mặt phố gần chợ Chí Hòa: Các căn nhà mặt phố gần chợ Chí Hòa có giá bán dao động từ 300 triệu đồng đến 450 triệu đồng/m2. Đơn giá phụ thuộc vào kết cấu, công trình xây dựng của ngôi nhà.
• Nhà riêng có hẻm thông thoáng: Những căn nhà riêng có hẻm thông thoáng, xe ô tô dễ dàng di chuyển, thường có giá bán từ 180 triệu đồng đến 210 triệu đồng/m2. 
• Nhà riêng có hẻm nhỏ: Các căn nhà riêng có hẻm nhỏ hơn, xe ô tô không thể di chuyển, có giá bán dao động từ 110 triệu đồng đến 140 triệu đồng/m2. 
• Một ví dụ điển hình về một bất động sản đang được rao bán có thông tin như sau: Nhả rộng 45m2 (4.5m x 10m) kết cấu 4 tầng, xe ô tô đậu trước cửa, đang được rao bán chỉ 8,7 tỷ đồng (193 triệu đồng/m2).

(Nguồn: Batdongsan - Cập nhật tháng 11/2023)

Tổng kết lại, giá nhà gần chợ Chí Hòa vô cùng đa dạng từ đơn giá thấp phù hợp với những gia đình không có quá nhiều tài chính, đến những căn nhà mặt phố có giá trị cao. Sự đa dạng này đã tạo ra nhiều sự lựa chọn cho người mua và những đang tìm kiếm cơ hội đầu tư sinh lời tuyệt vời. Thông qua bài viết trên, OneHousing hy vọng bạn sẽ nắm giá nhà gần chợ Chí Hòa là bao nhiêu nhé!

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà mặt phố tại đường Lê Hồng Phong, quận 10 có giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại đường Trần Minh Quyền, quận 10 có giá bán bao nhiêu?