Nhà riêng gần Bệnh viện Phạm Ngọc Thạch, quận 5 có giá bán bao nhiêu?

Quận 5, một quận trung tâm năng động của thành phố đã trở thành một trong những địa điểm phát triển nhanh chóng trong lĩnh vực bất động sản TP.HCM. Với vị trí thuận lợi, nằm gần khu trung tâm và tiếp giáp với nhiều tiện ích xung quanh, quận 5 đã thu hút sự quan tâm của nhiều người mua nhà. Đặc biệt là những căn nhà riêng gần bệnh viện Phạm Ngọc Thạch. Vậy giá bán những căn này là bao nhiêu? Tìm hiểu ngay.

Khái quát về quận 5 TP.HCM

Quận 5, còn được gọi là Chợ Lớn, là một quận trung tâm tại Thành phố Hồ Chí Minh. Với vị trí địa lý thuận lợi, quận này nằm ở phía đông giáp Quận 1, phía tây giáp Quận 6, phía nam giáp quận 8 và phía bắc tiếp giáp quận 10 và Quận 11. Với diện tích khoảng 4,27km2, quận 5 có dân số vào năm 2022 là 159.073 người, tạo nên mật độ dân số khá cao, đạt 37.254 người/km2. (Nguồn:wikipedia).

Quận 5 là một trung tâm thương mại sầm uất và đa văn hóa, đặc biệt với sự hiện diện đáng kể của cộng đồng người Hoa đông đúc.Quận 5 có cơ sở hạ tầng kỹ thuật và xã hội hiện đại, và đang trải qua sự đầu tư và hiện đại hóa liên tục.

Giao thông ở Quận 5 rất phát triển, với hệ thống giao thông đa dạng và mục tiêu phục vụ nhu cầu vận chuyển và thúc đẩy phát triển bất động sản TP.HCM. Quận 5 có hơn 55 tuyến đường nội đô và hơn 630 tuyến đường hẻm. Nút giao thông quan trọng của thành phố như Nút giao Hải Thượng Lãn Ông - Châu Văn Liêm, Nút giao Nguyễn Văn Cừ - Hùng Vương - Trần Phú và Nút giao Hồng Bàng - An Dương Vương - Ngô Quyền đều nằm trong quận.

Quận 5 cũng đang chuyển đổi từ việc tập trung vào các dự án công cộng sang phát triển các dự án bất động sản để đáp ứng nhu cầu về nhà ở. Điều này giúp giảm áp lực dân số và tạo điều kiện lý tưởng cho các nhà đầu tư bất động sản phát triển trong tương lai.

Với vị trí trung tâm và sự phát triển liên tục, Quận 5 là một địa điểm hấp dẫn để sống, làm việc và đầu tư bất động sản TP.HCM. Với cơ sở hạ tầng hiện đại, môi trường kinh doanh thịnh vượng và sự đa dạng văn hóa, quận này tiếp tục thu hút sự quan tâm của người dân và du khách.

Với vị trí thuận lợi, bất động sản quận 5 nhận được nhiều sự quan tâm của người dân (Nguồn: Blog HomeNext)

Vài nét về Bệnh viện Phạm Ngọc Thạch quận 5

Bệnh viện Phạm Ngọc Thạch, có lịch sử hoạt động hơn 116 năm nằm tại số 120 đường Hồng Bàng, Phường 12, Quận 5. Với vị trí thuận lợi, giao thông đến bệnh viện rất thuận tiện và ít bị tắc nghẽn, ngay cả khi di chuyển bằng xe ô tô. Khuôn viên rộng lớn, khoảng 4,6 hecta, được bao phủ bởi nhiều cây cổ thụ và cây cảnh, tạo ra một môi trường tự nhiên trong lành giúp bệnh nhân nhanh chóng hồi phục.

Không những thế, bệnh viện Phạm Ngọc Thạch là đơn vị hàng đầu trong việc chăm sóc và điều trị các bệnh về hô hấp và bệnh lao cho các tỉnh thành miền Nam. Nhiệm vụ của bệnh viện bao gồm tiếp nhận khám, chẩn đoán, điều trị và quản lý bệnh nhân mắc các bệnh hô hấp không phải là lao và bệnh lao. Bệnh viện cũng có trách nhiệm chỉ đạo tuyến trong lĩnh vực khám, chữa bệnh cho chuyên khoa Lao và Bệnh Phổi của các tỉnh và thành phố miền Nam.

Nơi đây còn là cơ sở đào tạo cán bộ y tế. Đây là nơi thực hành cho nhiều trường đại học và cao đẳng y tế, như Đại học Y Dược TP.HCM, Đại học Y khoa Phạm Ngọc Thạch, Học viện Quân Y, Khoa Y Đại Học Quốc Gia, Khoa Y Đại học Tân Tạo, Cao đẳng Phương Nam, Đại học Hồng Bàng, Đại học Miền Nam, Cao đẳng Nguyễn Tất Thành và nhiều trường khác. Bệnh viện cũng tổ chức đào tạo liên tục cho các thành viên trong mạng lưới chống lao tuyến Quận -Huyện.

Bệnh viện Phạm Ngọc Thạch dẫn đầu trong việc điều trị các bệnh về hô hấp và lao ở miền Nam (Nguồn: Báo người lao động)

Thực trạng mua bán nhà đất tại khu vực bệnh viện Phạm Ngọc Thạch như thế nào?

Khu vực Bệnh viện Phạm Ngọc Thạch, quận 5 có tiềm năng phát triển bất động sản lớn. Sự phát triển của bệnh viện và các cơ sở y tế khác trong khu vực tạo ra nhu cầu về nhà ở và dịch vụ cho người lao động y tế, gia đình của bệnh nhân, và những người tới thăm bệnh viện. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc mua bán bất động sản TP.HCM như nhà đất và cho thuê căn hộ, nhà phố.

Khu vực xung quanh bệnh viện Phạm Ngọc Thạch có khả năng kết nối tốt với các khu vực lân cận và trung tâm thành phố. Cụ thể như đường Hồng Bàng có khả năng kết nối với các tuyến đường quan trọng khác. Việc có nhiều lựa chọn giao thông công cộng và dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố là một lợi thế cho cư dân và người mua nhà đất.

Ngoài ra, khu vực gần Bệnh viện Phạm Ngọc Thạch có một số ưu điểm như Thứ nhất là nằm gần trung tâm thành phố, mang lại sự thuận lợi trong việc tiếp cận các tiện ích, dịch vụ, trung tâm thương mại và giải trí. Thứ hai, khu vực này tập trung nhiều bệnh viện và cơ sở y tế khác, điều này hữu ích cho việc chăm sóc sức khỏe và tiếp cận dịch vụ y tế chất lượng. Thứ ba, việc có nhiều trường đại học và cao đẳng y tế xung quanh khu vực này cung cấp cơ hội học tập và làm việc cho sinh viên và cán bộ y tế.

Tuy nhiên, khu vực gần Bệnh viện Phạm Ngọc Thạch cũng có một số khuyết điểm. Thứ nhất, do nằm gần tuyến đường chính và các cơ sở y tế, khu vực này có thể gặp phải tiếng ồn và ô nhiễm môi trường. Thứ hai, giá đất và nhà ở khu vực này có thể cao hơn so với một số khu vực khác do tiềm năng phát triển và vị trí thuận lợi. Thứ ba, khu vực này có thể chịu ảnh hưởng từ tình trạng kẹt xe và đông đúc do lưu thông của người dân, bệnh nhân và nhân viên y tế.

Vì vậy, trước khi mua bất động sản tại khu vực Bệnh viện Phạm Ngọc Thạch, quan trọng hơn cả là nên tham khảo thông tin từ các nguồn đáng tin cậy, tìm hiểu thị trường bất động sản hiện tại và thận trọng khi đưa ra quyết định mua bán. Ngoài ra, nếu quan tâm đến việc đầu tư bất động sản, nên tư vấn với các chuyên gia trong lĩnh vực này để đảm bảo quyết định đầu tư được đưa ra một cách thông minh và có lợi trong tương lai.

Nhà riêng gần bệnh viện Phạm Ngọc Thạch quận 5 có giá bao nhiêu?

Hiện tại, giá nhà riêng đang có sự biến động đáng chú ý, đặc biệt là đối với những căn nhà gần bệnh viện Phạm Ngọc Thạch, quận 5. Theo thông tin từ nguồn batdongsan vào tháng 11/2023, giá bán nhà trong khu vực này dao động từ 94 triệu đồng đến 580 triệu đồng/m2.

Những căn nhà có giá thấp hơn, khoảng 94 triệu đồng/m2, có thể thu hút những người có nguồn tài chính hạn chế và mong muốn sở hữu một căn nhà gần bệnh viện để tiện lợi trong việc điều trị và chăm sóc sức khỏe.

Trong khi đó, căn nhà có giá cao hơn, lên tới 580 triệu đồng/m2, thường hướng đến những khách hàng có khả năng tài chính tốt hơn và ưu tiên việc sống trong một khu vực thuận tiện và gần gũi với các dịch vụ y tế, cụ thể

(Nguồn: batdongsan, 11/2023)

Một số lưu ý mà bạn nên biết trước khi mua nhà

Trước khi mua một căn nhà riêng, đặc biệt là nhà gần bệnh viện, có một số lưu ý quan trọng mà bạn nên xem xét:

• Xác định nhu cầu: Đầu tiên, hãy xác định rõ nhu cầu của bạn. Bạn cần đánh giá những tiện ích gần nhà bệnh viện mà bạn mong muốn, như tiếp cận dễ dàng đến dịch vụ y tế, thuận lợi cho việc điều trị hoặc chăm sóc sức khỏe.
• Vị trí và tiện ích xung quanh: Kiểm tra vị trí của căn nhà và xem xét tiện ích xung quanh. Ngoài bệnh viện, cần xem xét cách gần các cơ sở y tế khác như phòng khám, nhà thuốc, trung tâm chăm sóc sức khỏe. Đồng thời, cũng lưu ý các tiện ích khác như trường học, chợ, công viên, giao thông và an ninh khu vực.
• Kiểm tra tình trạng nhà: Trước khi mua, hãy thực hiện kiểm tra kỹ lưỡng tình trạng của căn nhà. Điều này bao gồm kiểm tra cấu trúc, hệ thống điện, hệ thống nước, và các vấn đề khác như sự hư hỏng, ẩm mốc, hoặc thiếu hụt về bảo trì.
• Tư vấn từ chuyên gia: Hãy tìm hiểu và tư vấn từ các chuyên gia bất động sản, bao gồm cả môi giới và luật sư. Họ có thể cung cấp thông tin chi tiết về giá cả, quy định pháp lý, quy trình mua bán và các yếu tố khác để giúp bạn đưa ra quyết định thông minh.
• Xem xét tài chính: Đảm bảo rằng bạn đã xem xét kỹ về tài chính của mình trước khi mua nhà. Đánh giá khả năng tài chính của bạn, bao gồm cả việc xác định nguồn tài chính để mua nhà và khả năng chi trả các khoản vay nếu cần thiết.
• Trao đổi thông tin với cộng đồng: Nếu có thể, hãy tham gia vào cộng đồng hoặc diễn đàn trực tuyến để trao đổi thông tin với những người đã sống hoặc đang sống trong khu vực gần bệnh viện đó. Họ có thể cung cấp cho bạn cái nhìn thực tế về cuộc sống và các yếu tố đặc biệt của khu vực đó.

Cân nhắc về khả năng tài chính trước khi quyết định mua nhà (Nguồn: bất động sản 24h)

Như vậy, qua bài viết này bạn đã biết được giá bán nhà riêng, nhất là nhà gần bệnh viện Phạm Ngọc Thạch là bao nhiêu. OneHousing hi vọng rằng những thông tin này sẽ giúp ích cho bạn trong việc tìm kiếm và đưa ra lựa chọn phù hợp nhất.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà riêng gần bệnh viện Truyền máu Huyết học, quận 5 có giá bán bao nhiêu? 

Nhà riêng gần bệnh viện Tâm Thần TP.HCM, quận 5 có giá bán bao nhiêu?