Nhà mặt phố tại phố Hoàng Văn Thái, quận Thanh Xuân có giá bán bao nhiêu?

Thị trường bất động sản nhà phố quận Thanh Xuân đang diễn ra sôi động thời gian gần đây đặc biệt là khu vực phố Hoàng Văn Thái. Nơi đây sở hữu hạ tầng giao thông hoàn chỉnh cùng an ninh khu vực đảm bảo, tập trung nhiều tiện ích dịch vụ, thuận tiện cho sinh hoạt và kinh doanh. Vậy giá mua bán nhà mặt phố tại khu vực này hiện là bao nhiêu? Cùng OneHousing tìm hiểu chi tiết trong ở bài viết sau. 

Một số thông tin chung về quận Thanh Xuân, Hà Nội

Quận Thanh Xuân về đêm (Nguồn: Chung cư 24h)

Quận Thanh Xuân là một quận nằm ở khu vực phía Tây Nam thành phố Hà Nội, cách trung tâm Thủ đô khoảng 7km. Quận có diện tích tự nhiên rộng 9.11km2, dân số vào năm 2022 là khoảng 293.292 người với mật độ khoảng 31.971 người/km2 (Nguồn: Nasaland).

Lịch sử hình thành của quận Thanh Xuân xuất phát từ làng Kẻ Mọc - Tam Khương xưa, dưới triều Lê Sơ có tên là Nhân Mục, mật độ dân cư sống đông đúc. Trải qua thời gian dài phát triển, phân chia địa giới hành chính nhưng những địa danh cũ vẫn được giữ gìn khá bền vững thể hiện qua tên gọi các phường trên địa bàn ngày nay. Trong quá trình đô thị hóa và phát triển của thủ đô, vào ngày 22/11/1996, Thủ tướng Chính phủ đã ký Nghị định số 74/CP thành lập quận Thanh Xuân gồm 11 đơn vị hành chính và được duy trì đến nay.

Về phân chia ranh giới hành chính, quận Thanh Xuân tiếp giáp với quận Hai Bà Trưng về phía Đông, giáp các quận Hà Đông và Nam Từ Liêm về phía Tây, phía Nam giáp với quận Hoàng Mai và huyện Thanh Trì, phía Bắc giáp các quận Cầu Giấy và Đống Đa.

Quận Thanh Xuân sở hữu các tuyến đường lớn như Nguyễn Trãi, Khuất Duy Tiến, Lê Trọng Tuấn, Lê Văn Lương, Vành đai 3, Quốc lộ 1A… do đó có một vị trí quan trọng trong việc kết nối thủ đô Hà Nội với các tỉnh miền núi Tây Bắc (Sơn La, Điện Biên, Hòa Bình). Ngoài ra, hệ thống mạng lưới đường giao thông cũng được đầu tư, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển nội khu vực và các tỉnh thành phố lân cận như Hải Phòng, Hải Dương, Hưng Yên, Nam Định, Thái Bình.

Quận Thanh Xuân là một trong số những địa phương có tốc độ phát triển kinh tế ấn tượng. Theo báo cáo của UBND quận, chỉ trong 9 tháng đầu năm 2023, giá trị sản xuất trên địa bàn quận Thanh Xuân đạt hơn 73.069 tỷ đồng, tăng 8,1% so với cùng kỳ năm 2022. Cơ cấu kinh tế đã có sự biến đổi, tiêu biểu là sự giảm tỷ trọng ngành công nghiệp và tăng tỷ trọng ngành thương mại và dịch vụ (tỷ trọng ngành thương mại và dịch vụ chiếm 63,2%, tăng 2,5% so với cùng kỳ năm 2022).

Về công tác văn hóa - giáo dục tiếp tục được chú trọng quan tâm. Cụ thể, trong ngành Giáo dục và Đào tạo thủ đô, quận đã liên tục đứng đầu trong 9 năm liền đồng thời đạt 13/13 chỉ tiêu thi đua xếp loại xuất sắc trong 7 năm liên tiếp. Về an sinh xã hội, quận cũng chăm lo tích cực cho đời sống nhân dân; làm tốt các công tác thăm hỏi, tổ chức các hoạt động trao quà tặng đối với các đối tượng là người cao tuổi, người có công, hộ cận nghèo, khó khăn và đối tượng được bảo trợ xã hội trên toàn địa bàn. 

Đánh giá chung, các yếu tố kể phía trên như sự phát triển về kinh tế, giao thông đô thị, văn hóa, y tế, xã hội… đã góp phần không nhỏ vào “bộ mặt” quận Thanh Xuân. Những yếu tố này cũng giúp xây dựng quận Thanh Xuân trở thành một điểm đến hấp dẫn và đáng sống phía Tây Nam thành phố Hà Nội. Điều này có ý nghĩa rất lớn trong việc mở ra sự sôi động và náo nhiệt của thị trường bất động sản nơi đây. 

Tình hình thị trường mua bán nhà mặt phố tại Hà Nội và quận Thanh Xuân

Trong năm 2023, thị trường nhà mặt phố tại Hà Nội đặc biệt ở các khu vực quận trung tâm như Ba Đình, Hoàn Kiếm, Đống Đa, Hai Bà Trưng vẫn tiếp tục diễn ra sôi động. Giá bán nhà mặt phố tại Hà Nội có xu hướng tăng nhẹ, dao động từ vài trăm triệu cho đến trên 1 tỷ đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, mặt tiền, nội thất...

Sự gia tăng mạnh mẽ về giá trị bất động sản nhà mặt phố có thể lý giải là do sự khan hiếm của đất và các tuyến phố trung tâm, trong khi mặt phố lại được xếp vào phân khúc bất động sản cao cấp và đắt đỏ do có thể sử dụng để kinh doanh, cho thuê... mang đến nguồn thu khổng lồ cho chủ sở hữu. Ngoài ra, nhà mặt phố có tuổi thọ cao, ít bị ảnh hưởng bởi các yếu tố kinh tế - xã hội. Do đó, nhà đầu tư có thể yên tâm đầu tư lâu dài và thu được lợi nhuận ổn định.

Quận Thanh Xuân ngày nay là địa phương tập trung rất nhiều doanh nghiệp, cơ quan, trường đại học, cao đẳng danh tiếng. Bên cạnh đó, nền kinh tế phát triển cùng hạ tầng tiện ích dịch vụ, mạng lưới giao thông hoàn thiện và đồng bộ đã đóng góp lớn vào sự thịnh vượng của thị trường bất động sản khu vực này. 

Theo thống kê dữ liệu được cập nhật trên trang Batdongsan tháng 10/2023, số lượng tìm kiếm thông tin về mua bán nhà mặt phố tại quận Thanh Xuân là gần 6.400 lượt. Giá mua bán nhà mặt phố tại quận Thanh Xuân dao động từ 190 - 500 triệu đồng/m2. 

Bất động sản quận Thanh Xuân phân khúc nhà mặt phố có giá bán từ 190 -500 triệu đồng/m2 (Nguồn: Batdongsan)

Giá bán nhà mặt phố khu vực phố Hoàng Văn Thái, quận Thanh Xuân hiện là bao nhiêu?

Phố Hoàng Văn Thái là tuyến giao thông quan trọng nằm trên địa phận 2 phường Khương Mai và Khương Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội. Điểm bắt đầu phố Hoàng Văn Thái tính từ ngã ba phố Lê Trọng Tấn, cắt qua các tuyến phố Cù Chính Lan, Nguyễn Ngọc Nại, Tô Vĩnh Diện, Vương Thừa Vũ và kết thúc tại phố Khương Trung. Tuyến phố này cũng là nơi tập trung nhiều đơn vị, doanh trại bộ đội do đó an ninh khu vực được đảm bảo tốt. 

Mật độ dân cư trên phố Hoàng Văn Thái không quá đông đúc, song song với đó là hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, các tiện ích dịch vụ đầy đủ, môi trường sống thoáng đãng cùng bầu không khí trong lành nên nơi đây được coi là một điểm đến đáng sinh sống tại quận Thanh Xuân.

Hiện tại, giá mua bán nhà mặt phố tại khu vực phố Hoàng Văn Thái, quận Thanh Xuân dao động trong khoảng 216 - 454 triệu đồng/m2 (Nguồn: Batdongsan, tháng 10/2023). 

Giá mua bán nhà mặt phố tại phố Hoàng Văn Thái dao động trong khoảng 216 - 454 triệu đồng/m2 (Nguồn: Nhà ở ngay)

Trên đây là thông tin cập nhật về giá mua bán nhà mặt phố khu vực phố Hoàng Văn Thái, quận Thanh Xuân, Hà Nội. Hy vọng bài viết đã giúp bạn đọc có được những đánh giá chung nhất về mức giá bán nhà mặt phố tại khu vực này. Bạn đọc chú ý theo dõi OneHousing thường xuyên để không bỏ lỡ những tin tức mới nhất về thị trường bất động sản quận Thanh Xuân nhé!

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.