Nhà mặt phố tại đường Trần Hữu Dực, quận Nam Từ Liêm giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố luôn là sự đầu tư hấp dẫn trong thị trường bất động sản, và đặc biệt là tại quận Nam Từ Liêm, một trong những quận phát triển nhanh chóng ở thủ đô Hà Nội. Hãy cùng OneHousing tìm hiểu giá mua bán nhà mặt phố tại đường Trần Hữu Dực, quận Nam Từ Liêm hiện tại qua bài viết sau đây.

Tổng quan quận Nam Từ Liêm

Quận Nam Từ Liêm nằm ở vị trí phía Tây của thủ đô Hà Nội, cách trung tâm thành phố khoảng 10km. Với diện tích tổng cộng 32.17km², quận này giáp với các khu vực khác như quận Cầu Giấy và quận Thanh Xuân ở phía Đông, huyện Hoài Đức ở phía Tây, quận Hà Đông ở phía Nam và quận Bắc Từ Liêm ở phía Bắc. Mật độ dân số của quận tương đối cao, với ước tính vào năm 2020 là 269.076 người và mật độ dân số khoảng 8.364 người/km² (Nguồn: Wikipedia). Quận Nam Từ Liêm chia thành 10 phường, bao gồm Phú Đô, Mễ Trì, Trung Văn, Cầu Diễn, Mỹ Đình 1, Mỹ Đình 2, Đại Mỗ, Tây Mỗ, Phương Canh và Xuân Phương.

Ngoài ra, quận Nam Từ Liêm cũng đặc biệt với sự hiện diện của một số trường Đại học và trường cao đẳng đáng chú ý, như Đại học Hòa Bình, Cao đẳng Công nghệ Bách khoa Hà Nội. Điều này đồng nghĩa với việc quận Nam Từ Liêm thu hút một lượng đáng kể sinh viên và người lao động trẻ đến khu vực này để học tập và làm việc.

Vị trí quận Nam Từ Liêm (Nguồn: Google Maps)

Nhà mặt phố tại phố Nguyễn Hoàng, quận Nam Từ Liêm giá bán bao nhiêu?

Tiềm năng mua bán bất động sản quận Nam Từ Liêm

Khu vực quận Nam Từ Liêm là một trong những nơi đang thu hút sự quan tâm của giới đầu tư bất động sản với nhiều tiềm năng hấp dẫn. Dưới đây là một số yếu tố giúp thúc đẩy thị trường bất động sản tại quận Nam Từ Liêm:

• Sự đầu tư cơ sở hạ tầng: Khu vực này đang nhận được một lượng đầu tư cơ sở hạ tầng khổng lồ, với việc mở rộng và xây dựng các tuyến đường lớn, cũng như cải thiện hệ thống giao thông công cộng. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối khu vực với trung tâm thành phố.
• Hệ thống tiện ích và xã hội: Quận Nam Từ Liêm đang chú trọng vào việc nâng cấp hệ thống giáo dục, với sự xuất hiện của các trường học các cấp. Các trung tâm thương mại lớn cung cấp không gian mua sắm và giải trí, trong khi các tòa nhà cao ốc và khu phức hợp đáp ứng nhu cầu về công việc và tổ chức sự kiện quốc gia và quốc tế.
• Khả năng phát triển: Khi hệ thống cơ sở hạ tầng và tiện ích xã hội được cải thiện, giá trị bất động sản trong khu vực cũng có xu hướng tăng lên. Đây là cơ hội tốt cho nhà đầu tư để tham gia và đầu tư vào thị trường bất động sản quận Nam Từ Liêm.

Có thể thấy, quận Nam Từ Liêm hiện đang trải qua sự phát triển nhanh chóng và có tiềm năng để trở thành một trong những khu vực quan trọng của thủ đô Hà Nội, và điều này tạo đòn bẩy cho bất động sản tại đây có tiềm năng phát triển rất lớn.

Giá bán nhà mặt phố tại đường Trần Hữu Dực, quận Nam Từ Liêm

Đường Trần Hữu Dực bắt đầu từ ngã ba giao cắt với đường Lê Đức Thọ tại số nhà 36 (khách sạn Hyatt Regency West Hanoi), tới cầu vượt Xuân Phương, nối với đường Trịnh Văn Bô. Tuyến đường dài 1km, rộng 50m có tới 8 làn xe thuận tiện cho các phương tiện giao thông di chuyển.

Tuyến đường đi qua một số điểm đáng chú ý như Cung Điền kinh Mỹ Đình, Trung tâm Huấn luyện TDTT Hà Nội, chung Cư Iris Garden.

Theo trang Batdongsan tháng 10/2023, giá mua bán nhà mặt phố tại đường Trần Hữu Dực, quận Nam Từ Liêm đang được bán với giá dao động trong khoảng từ 160 - 290.32 triệu đồng/m2. 

Một số nhà mặt phố tại đường này bạn có thể tham khảo (Nguồn: Batdongsan tháng 10/2023):

• Nhà mặt phố tại đường Trần Hữu Dực, quận Nam Từ Liêm với diện tích 62m2, mặt tiền 5.5m đang được bán với giá 290.32 triệu đồng/m2.
• Nhà mặt phố Trần Hữu Dực diện tích 68m2, mặt tiền 5.2m, 7 tầng, đang được bán với giá 18 tỷ đồng.

Nhà mặt phố đường Trần Hữu Dục, quận Nam Từ Liêm (Nguồn: VNdiaoc)

Khi mua bán nhà mặt phố tại đường Trần Hữu Dực, hãy cân nhắc tới một số nhược điểm sau:

• Ô nhiễm và môi trường: Do là đường lớn có lưu lượng giao thông cao nên đường Trần Hữu Dực gặp vấn đề về ô nhiễm không khí và tiếng ồn. Điều này làm ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống và sức khỏe của cư dân khu vực.
• Tình trạng kẹt xe: Tuyến đường cũng có thể gặp tình trạng kẹt xe vào giờ cao điểm hoặc khi lưu lượng giao thông cao đột biến.

Bài viết trên đã cung cấp thông tin về thị trường bất động sản quận Nam Từ Liêm và giá mua bán nhà mặt phố tại đường Trần Hữu Dực. Hy vọng những thông tin trên sẽ hữu ích và giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn dựa trên nhu cầu và mục tiêu cá nhân của mình.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Có đủ chỗ đậu ôtô và xe máy tại chung cư Vinaconex 7 quận Nam Từ Liêm không?

Có đủ chỗ đậu ôtô và xe máy tại chung cư Housinco Phùng Khoang quận Nam Từ Liêm không?