Nhà mặt phố tại đường Lê Văn Thọ, quận Gò Vấp có giá bán bao nhiêu?

Thị trường nhà đất thổ cư TP.HCM ngày càng sôi động, thu hút nhiều khách hàng và giới đầu tư bất động sản. Trong bài viết này, OneHousing sẽ cập nhật giá bán mới nhất loại hình nhà mặt phố tại đường Lê Văn Thọ quận Gò Vấp thành phố Hồ Chí Minh.

Tổng quan về đường Lê Văn Thọ quận Gò Vấp

Quận Gò Vấp là một quận nội thành nằm ở phía Tây Thành phố Hồ Chí Minh, quận có diện tích 19.74 km2 và dân số năm là 676.899 người (Nguồn: Wikipedia). Quận Gò Vấp có địa giới hành chính giáp với các quận Bình Thạnh, Quận 12, Phú Nhuận và Tân Bình.

Quận cũng có nhiều địa danh lịch sử, văn hóa và du lịch nổi tiếng như chùa Giác Lâm, chợ Gò Vấp, công viên Làng Hoa, khu du lịch Bến Xưa... Đây cũng là một khu trung tâm kinh tế, thương mại và dịch vụ của Thành phố với nhiều khu công nghiệp, trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại lớn. 

Tuyến đường Lê Văn Thọ quận Gò Vấp (Nguồn: Cafeland)

Đường Lê Văn Thọ là một trong những đường nổi bật tại quận Gò Vấp. Đường có chiều dài khoảng 2.5 km, rộng khoảng 8 – 10m, bắt đầu từ ngã tư Quang Trung và kết thúc tại ngã tư Phan Huy Ích. Đường này kết nối với nhiều đường lớn khác như Quang Trung, Phan Huy Ích, Nguyễn Oanh, Nguyễn Thái Sơn và Nguyễn Kiệm.

Đường Lê Văn Thọ là một đường sầm uất, có nhiều cửa hàng, dịch vụ, trường học, chợ và nhà ở. Đây là một khu vực thuận tiện cho việc sinh hoạt, học tập và làm việc. Tuy nhiên, đường này cũng có nhược điểm là hay bị kẹt xe vào giờ cao điểm và ô nhiễm không khí do lượng xe cộ lớn. 

Thực trạng mua bán nhà đất tại đường Lê Văn Thọ, quận Gò Vấp 

Đường Lê Văn Thọ, quận Gò Vấp là khu vực có tiềm năng bất động sản cao, thu hút nhiều nhà đầu tư và người mua nhà tại quận Gò Vấp nói chung và thành phố Hồ Chí Minh nói riêng. Nhiều loại hình nhà đất được rao bán tại đây như nhà riêng, nhà mặt tiền, biệt thự, căn hộ chung cư... đều có thiết kế hiện đại, tiện nghi, phù hợp với nhu cầu của khách hàng. Một số nhà đất còn có thể kinh doanh được hoặc cho thuê với giá cao.

Nhà riêng: là loại hình phổ biến nhất, có diện tích từ 40m2 đến 100m2, giá dao động từ 3 - 10 tỷ đồng, thông tin chính chủ, mới xây hoặc đã sửa chữa. Nhà riêng thường nằm trong các hẻm rộng từ 4m đến 8m, gần mặt tiền đường Lê Văn Thọ, thuận tiện cho việc đi lại và kinh doanh.

Đất thổ cư: là loại hình có giá trị cao nhất, có diện tích từ 50m2 đến 200m2, giá dao động từ 5 - 20 tỷ đồng, thông tin chính chủ, sổ hồng riêng. Đất thổ cư thường nằm trong các khu dân cư hiện hữu hoặc mới phát triển, có hạ tầng đồng bộ và an ninh tốt.

Đất nền: là loại hình có giá trị thấp nhất, có diện tích từ 100m2 đến 500m2, giá dao động từ 1 - 5 tỷ đồng. Đất nền thường nằm trong các khu vực ven đô hoặc xa trung tâm, có hạ tầng chưa hoàn thiện hoặc chưa có quy hoạch rõ ràng. 

(Nguồn: Batdongsan tháng 12/2023)

Thị trường bất động sản tại đường Lê Văn Thọ khá đa dạng, thu hút nhiều phân khúc và đối tượng khách hàng (Nguồn: Nhà đất)

Ngoài ra, đường Lê Văn Thọ cũng có nhiều ngã tư, ngã ba và hẻm thông ra các tuyến đường khác, đường cũng gần sân bay Tân Sơn Nhất, ga Metro số 4 và các trung tâm thương mại, giải trí, y tế, giáo dục lớn của quận Gò Vấp. Bên cạnh đó, đường Lê Văn Thọ còn có môi trường sống an ninh, văn minh, dân trí cao. Đây là nơi lý tưởng để an cư và làm việc.

Cập nhật mới nhất giá nhà mặt phố tại đường Lê Văn Thọ, quận Gò Vấp

Theo thống kê của Batdongsan cập nhật tháng 12/2023, giá nhà mặt phố tại đường Lê Văn Thọ dao động từ 94 - 186 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, hướng và tình trạng của ngôi nhà.

Giá nhà mặt phố tại đường Lê Văn Thọ quận Gò Vấp có xu hướng tăng dần trong những năm gần đây, do nhu cầu mua nhà của người dân tăng cao, cũng như do sự phát triển của hạ tầng giao thông và tiện ích xung quanh khu vực.

Nhà mặt phố tại đường Lê Văn Thọ (Nguồn: Báo Giao thông)

Dưới đây là 1 số bất động sản nhà mặt phố đang được rao bán tại đường Lê Văn Thọ quận Gò Vấp:

• Bán nhà mặt phố kinh doanh phường 9 đường Lê Văn Thọ diện tích (4x33) - 132m2, gồm 1 phòng ngủ và 1WC. Giá bán 13.2 tỷ đồng.
• Bán nhà mặt phố Lê Văn Thọ diện tích (7.3x23m) - 126m2, gồm 3 phòng ngủ. Giá bán 14.6 tỷ đồng.
• Bán nhà mặt phố cấu trúc 1 trệt, 2 lầu, diện tích (2x28m) - 224m2. Giá bán 20 tỷ đồng.
• Bán nhà mặt phố 80m2, cấu trúc đúc 3 tấm, gồm 4 phòng ngủ và 4 WC, bếp và sân thượng đầy đủ, nội thất cao cấp. Giá bán 12.98 tỷ đồng.

(Nguồn: Batdongsan tháng 12/2023)

Bài viết trên OneHousing đã cập nhật về giá bán nhà mặt phố tại đường Lê Văn Thọ quận Gò Vấp. Hy vọng sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về thị trường nhà đất thổ cư TP.HCM và lựa chọn được căn nhà phù hợp với ngân sách và nhu cầu của bản thân. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Chung cư Khang Gia Gò Vấp địa chỉ chính xác ở đâu? Tiềm năng từ vị trí

Có đủ chỗ đậu ôtô và xe máy chung cư 8X Thái An Quận Gò Vấp không?