Nhà mặt phố tại đường Lê Quang Định, quận Gò Vấp có giá bán bao nhiêu?

Thị trường nhà đất thổ cư TP.HCM đang diễn ra khá sôi động trong những tháng cuối năm, đặc biệt là tại phân khúc nhà mặt phố. Một trong những khu vực diễn ra các giao dịch mua bán nhà mặt phố nhộn nhịp nhất phải kể tới thị trường quận Gò Vấp. Cùng OneHousing tìm hiểu chi tiết về thực trạng và giá mua bán nhà mặt phố trên đường Lê Quang Định, quận Gò Vấp ngay sau đây.

Thực trạng và tiềm năng mua bán nhà đất thổ cư TP.HCM quận Gò Vấp hiện nay

Quận Gò Vấp là một quận nội thành nằm về phía Bắc TP.HCM, là một trong những khu vực tập trung dân cư đông đúc bậc nhất thành phố. Với diện tích tự nhiên khoảng 19,73km2, quận Gò Vấp tiếp giáp với các quận Phú Nhuận, Tân Bình, Bình Thạnh và quận 12.

Hạ tầng giao thông tại quận Gò Vấp khá phát triển, tập trung nhiều con đường huyết mạch như đường Quang Trung, Phạm Văn Đồng, Lê Văn Thọ, Nguyễn Oanh, Phạm Ngũ Lão,... Cùng với đó là hàng loạt các tiện ích quy mô lớn như Bệnh viện Quân y 175, Trường Đại học Công nghiệp TP.HCM, Công viên Gia Định, Emart Gò Vấp, Lotte Mart Gò Vấp, Vincom Plaza Quang Trung,...

Việc sở hữu ranh giới tiếp giáp với các quận lớn, có tốc độ phát triển nhanh chóng về kinh tế, xã hội và nhiều cơ hội đầu tư trong tương lai, quận Gò Vấp cũng trở thành điểm đến đầy tiềm năng cho giới bất động sản. Thị trường mua bán nhà đất TP.HCM tại quận Gò Vấp đang có nhiều biến động với mức giá có xu hướng tăng cao, đặc biệt là ở những khu vực sở hữu nhiều lợi thế về giao thông kết nối và tiện ích xung quanh.

Nhu cầu sở hữu nhà đất thổ cư TP.HCM tại quận Gò Vấp ngày càng tăng cao, có thể lý giải là do quận Gò Vấp sở hữu vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng và tiện ích xã hội đầy đủ. Dân cư tại đây cũng tập trung với mật độ cao, có mức thu nhập ổn định. Hiện tại trên địa bàn quận Gò Vấp là sự hiện diện của nhiều dự án bất động sản mới, chất lượng cao cùng với các sản phẩm nhà đất thổ cư với giá cả hợp lý.

Quy hoạch đồng bộ khiến nhu cầu sở hữu nhà đất quận Gò Vấp tăng cao (Nguồn: Kinh Tế Thị Trường)

Tình hình mua bán nhà mặt phố trên đường Lê Quang Định, quận Gò Vấp

Đường Lê Quang Định là tuyến giao thông huyết mạch thuộc hai quận Bình Thạnh và quận Gò Vấp, TP.HCM. Đoạn đường Lê Quang Định chạy trên địa bàn phường 1, quận Gò Vấp có chiều dài khoảng 450m, bắt đầu từ nút giao với đường Nguyễn Bỉnh Khiêm chạy tới đường Nguyên Hồng cắt đường Phạm Văn Đồng.

Nằm tại phía Nam quận Gò Vấp, đường Lê Quang Định được xem như cầu nối với quận Bình Thạnh, đồng thời kết nối với đường Phạm Văn Đồng đi khu vực phía Đông thành phố. Đường Lê Quang Định cũng tạo thành mạng lưới giao thông linh hoạt tại phường 1 với các tuyến đường Nguyễn Thượng Hiền, Nguyên Hồng, Nguyễn Bỉnh Khiêm và nhiều con hẻm nhỏ.

Tuyến đường Lê Quang Định trên địa bàn phường 1, quận Gò Vấp (Nguồn: Google Maps)

Dọc trên trục đường Lê Quang Định là hàng loạt các tiện ích về ăn uống, mua sắm, giải trí và các dịch vụ công khác, nổi bật như UBND phường 1, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, quán cà phê,...

Tình hình bất động sản nhà đất thổ cư nói chung trên đường Lê Quang Định, quận Gò Vấp đang khá nhộn nhịp trong thời gian gần đây. Khu vực này đang được đánh giá là có giá trị cao và đầy tiềm năng khi tập trung nhiều tin đăng mua bán nhà mặt phố. Nhiều nhà đầu tư cho rằng giá nhà mặt phố trên đường Lê Quang Định sẽ tăng cao trong tương lai.

Các căn nhà mặt phố tại đường Lê Quang Định sở hữu mặt tiền khá rộng rãi, xe cộ đi lại đông đúc, sầm uất, là tiềm năng vượt trội cho các hoạt động kinh doanh, buôn bán nhỏ lẻ, cho thuê mặt bằng. Chính vì vậy, phân khúc nhà đất này đang rất được ưa chuộng, là kênh đầu tư mang lại hiệu quả cao cho khách hàng.

Với vị trí thuận lợi và đa dạng các tiện ích xung quanh, nhà mặt phố đường Lê Quang Định đang trở thành thị trường thu hút người mua nhà và các nhà đầu tư. Cư dân sống tại đây được tận hưởng môi trường sống tốt với sự kết nối thuận tiện và đầy đủ các tiện nghi, dịch vụ sinh hoạt hàng ngày.

Nhà mặt phố đường Lê Quang Định là phân khúc sôi động tại thị trường quận Gò Vấp (Nguồn: Tuổi Trẻ)

Hiện tại, mức giá nhà mặt phố trên đường Lê Quang Định dao động mạnh, phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích nhà, độ rộng mặt tiền, tiện ích xung quanh, tính pháp lý,... Do nằm cách xa trung tâm quận Gò Vấp, vì vậy mà giá bán bất động sản nói chung trên đường Lê Quang Định được đánh giá là thấp hơn so với cùng phân khúc tại các khu vực khác.

Giá bán nhà mặt phố đường Lê Quang Định, quận Gò Vấp hiện là bao nhiêu?

Như đã đề cập ở trên, phân khúc nhà mặt phố đường Lê Quang Định, quận Gò Vấp là một trong những loại hình bất động sản phát triển mạnh mẽ và mang lại giá trị đầu tư đa dạng cho khách hàng. Các căn nhà mặt phố trên đường Lê Quang Định không chỉ mang tới không gian sống tiện nghi mà còn là kênh đầu tư hiệu quả khi chủ sở hữu có thể kinh doanh, buôn bán hoặc cho thuê kiếm thêm nguồn lợi nhuận.

Dựa theo thông tin cập nhật từ trang web Batdongsan tháng 12/2023, giá bán nhà mặt phố đường Lê Quang Định, quận Gò Vấp hiện nay đang dao động từ 98 triệu đồng/m2 đến 173 triệu đồng/m2. 

Tham khảo một số căn nhà mặt phố đang bán tại đường Lê Quang Định ngay dưới đây:

• Nhà mặt phố đường Lê Quang Định, diện tích 366.3m2, mặt tiền 9.27m, thiết kế 3 tầng, giá bán 106.47 triệu đồng/m2.
• Nhà mặt phố đường Lê Quang Định, diện tích 81m2, mặt tiền 4,5m, thiết kế 6 tầng, giá bán 172.83 triệu đồng/m2.

(Nguồn: Batdongsan tháng 12/2023)

Bài viết của OneHousing ngày hôm nay đã cung cấp cho bạn đọc về tình hình mua bán nhà đất thổ cư TP.HCM tại quận Gò Vấp nói chung và cập nhật giá nhà mặt phố tại đường Lê Quang Định. Hy vọng với những thông tin được tổng hợp trên đây, bạn đọc sẽ có thêm cơ sở và tham khảo trong việc đưa ra quyết định lựa chọn nơi an cư, đầu tư phù hợp với nhu cầu và tình hình tài chính của bản thân.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Chung cư Khang Gia Gò Vấp địa chỉ chính xác ở đâu? Tiềm năng từ vị trí

Có đủ chỗ đậu ôtô và xe máy chung cư 8X Thái An Quận Gò Vấp không?