Nhà mặt phố đường Trần Mai Ninh, quận Tân Bình hiện có giá bao nhiêu?

Giá mua bán nhà mặt phố tại đường Trần Mai Ninh là thông tin mà nhiều nhà đầu tư quan tâm khi tìm hiểu về thị trường nhà đất thổ cư quận Tân Bình. Trong bài viết sau, OneHousing sẽ cập nhật mới nhất giá giao dịch nhà mặt phố tại đường Trần Mai Ninh, qua đó giúp bạn hiểu rõ hơn về thị trường bất động sản tại khu vực này.

Tổng quan về khu vực đường Trần Mai Ninh, quận Tân Bình, TP HCM

Vị trí của đường Trần Mai Ninh, quận Tân Bình

Đường Trần Mai Ninh nằm trên địa bàn của Phường 12, quận Tân Bình, TP HCM. Tuyến đường này có chiều dài khoảng 600m và là một trong những trục đường quan trọng của khu vực quận Tân Bình.

Quận Tân Bình là một trong những quận nội thành của TP HCM và kết nối với các khu vực lân cận như sau:

• Về hướng Đông, liền kề với quận Phú Nhuận và Quận 3.
• Phía Tây tiếp giáp với quận Tân Phú thông qua các tuyến đường như Trường Chinh và Lũy Bán Bích.
• Về phía Nam, giáp ranh với Quận 10 (được giới hạn bởi đường Trần Mai Ninh) và Quận 11 (với ranh giới là các trục đường Thiên Phước, Nguyễn Thị Nhỏ và Lũy Bán Bích).
• Phía Bắc giáp Quận 12 (qua kênh Tham Lương) và quận Gò Vấp.

Quận Tân Bình có tổng diện tích là 22,43 km2, dân số vào năm 2019 đạt 474.792 người với mật độ dân số khoảng 21.168 người/km2. Quận Tân Bình được chia thành 15 phường, mỗi phường được đặt tên theo số thứ tự từ 1 đến 15 (nguồn: Wikipedia).

Tuyến đường Trần Mai Ninh nằm trong địa bàn quận Tân Bình (Nguồn ảnh: Google Maps)

Cơ sở hạ tầng và giao thông đường Trần Mai Ninh

Cơ sở hạ tầng và giao thông tại đường Trần Mai Ninh được xây dựng và phát triển đồng bộ với khu vực quận Tân Bình.

Ở phía Bắc của quận là sân bay Tân Sơn Nhất, nơi có lưu lượng vận chuyển hàng không lớn. Trên địa bàn của quận có nhiều cơ sở giáo dục tiểu học như Bình Giã, Đống Đa, Tân Sơn Nhất, Nguyễn Viết Xuân, Lê Văn Sỹ, Bành Văn Trân, Trần Văn Ơn, Trần Quốc Toản, Nguyễn Văn Trỗi... 

Ngoài ra, quận còn có nhiều trường THPT như Nguyễn Chí Thanh, Nguyễn Thái Bình, Nguyễn Thượng Hiền, Lý Tự Trọng cùng với nhiều trường THCS khác.

Chợ Tân Bình nằm ở giữa đường Tân Tiến và Lý Thường Kiệt với 9 cửa ra vào, bao gồm 4 cửa lớn và 5 cửa nhỏ. Khu vực này còn có nhiều chợ nhỏ khác như chợ Phạm Văn Hai, chợ Hoàng Hoa Thám, tạo ra sự đa dạng trong hệ thống thương mại của quận.

Tổng quan thị trường mua bán nhà mặt phố tại đường Trần Mai Ninh, quận Tân Bình, TP HCM

Đường Trần Mai Ninh được đánh giá là một trong những khu vực sầm uất, có tiềm năng phát triển vượt trội trong thị trường nhà đất thổ cư quận Tân Bình.

• Đường Trần Mai Ninh nằm trong vùng kết nối giao thông thuận lợi khi nằm giữa các tuyến đường chính như Lê Văn Sỹ, Phạm Văn Hai, Hoàng Sa. Điều này giúp di chuyển thuận tiện đến các khu vực khác trong TP HCM.
• Khu vực này chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng, dịch vụ, tiện ích xã hội. Sự hiện diện của các trung tâm mua sắm, giáo dục và dịch vụ khác tạo nên sự thu hút lớn.
• Đường Trần Mai Ninh có nhiều cửa hàng, cơ sở kinh doanh lớn nhỏ khác nhau, từ các cửa hàng nhỏ đến những cơ sở kinh doanh lớn hơn tạo nên một cộng đồng đa dạng về loại hình, quy mô kinh doanh.

Bên cạnh đó, thị trường mua bán nhà mặt phố tại đường Trần Mai Ninh, quận Tân Bình cũng tồn tại một số nhược điểm:

• Sự phát triển kinh doanh, dịch vụ tại đây đã làm tăng giá nhà đất, làm cho việc sở hữu một căn nhà tại đây khó khăn hơn.
• Sự phát triển của hoạt động kinh doanh có thể gây ồn ào, ô nhiễm môi trường cũng như làm thay đổi không gian sống truyền thống của khu vực.

Đường Trần Mai Ninh là một khu vực có tiềm năng phát triển (Nguồn ảnh: Youtube)

Hiện nay, giá giao dịch nhà mặt phố ở quận Tân Bình đang dao động từ 110 - 645 triệu/m2 với diện tích phổ biến từ 37 - 874m2. Khu vực có nhiều nhà mặt phố được mua bán nhất nằm ở các khu vực phường: Phường 2, Phường 12, Phường 4, Phường 13 và Phường 14.

 (Nguồn Batdongsan, cập nhật tháng 12 2023)

Cập nhật mới nhất giá mua bán nhà mặt phố ở đường Trần Mai Ninh, quận Tân Bình, TP HCM

Hiện tại, giá mua bán nhà mặt phố ở khu vực đường Trần Mai Ninh, quận Tân Bình dao động từ 110 - 645 triệu/m2 với các diện tích phổ biến từ 37 - 874 m², cụ thể như sau:

• Nhà mặt tiền chợ đường Trần Mai Ninh, diện tích 92m2, mức giá 13 tỷ
• Nhà mặt tiền kinh doanh Trần Mai Ninh, Tân Bình, diện tích 52m2, 3 tầng, mức giá 9.45 tỷ
• Nhà mặt tiền Trần Mai Ninh, 5,5x16m mặt tiền khu Bàu Cát 1 hầm, 5 lầu nhà; diện tích 88 m2, giá 13.8 tỷ
• Nhà mặt tiền NB ngay chợ Bà Hoa buôn bán kinh doanh tốt, 6,8mx14m, diện tích 96m2, giá 8.2 tỷ 

 (Nguồn Batdongsan, tháng 12/2023)

Giá mua bán nhà mặt phố ở đường Trần Mai Ninh dao động từ 110 - 645 triệu/m2 (Nguồn ảnh: Youtube)

Như vậy, việc tìm hiểu về giá mua bán nhà mặt phố tại đường Trần Mai Ninh là bước chuẩn bị quan trọng trong quá trình mua bán, đầu tư nhà đất thổ cư quận Tân Bình. Khu vực đường Trần Mai Ninh luôn giữ vững sức hút nhờ vào tiềm năng phát triển. Trước khi quyết định đầu tư, việc xem xét kỹ lưỡng về diện tích, vị trí cũng như các tiện ích sẵn có tại địa phương là điều rất quan trọng.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Hoàng Hoa Thám, Quận Tân Bình hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Hoàng Bật Đạt, quận Tân Bình hiện tại là bao nhiêu?