Nhà mặt phố đường Thăng Long, Quận Tân Bình hiện có giá bao nhiêu?

Quận Tân Bình có tốc độ phát triển thương mại - dịch vụ mạnh mẽ trong những năm gần đây trên địa bàn TP HCM, kéo theo đó là các loại hình bất động sản quận Tân Bình cũng tạo nên cơn sốt trên thị trường bất động sản TP HCM. Trong đó, loại hình nhà mặt phố nằm trên tuyến đường Thăng Long đặc biệt thu hút sự quan tâm của cư dân và nhà đầu tư. Cùng OneHousing cập nhập giá nhà mặt phố trên đường Thăng Long, quận Tân Bình qua bài viết sau.

Tổng quan thông tin về quận Tân Bình, TP HCM

Quận Tân Bình cách trung tâm quận 1, TP HCM khoảng 7.6km. Trước đây, quận đã từng là một phần đất thuộc tỉnh Gia Định xưa dưới thời cai quản của chính quyền Việt Nam Cộng Hòa. Đến nay, sau khi trải qua nhiều thăng trầm lịch sử, quận Tân Bình đã hoàn thiện về ranh giới địa lý với 15 phường hành chính trực thuộc.

Quận Tân Bình có tốc độ phát triển thương mại - dịch vụ mạnh mẽ trong những năm gần đây (Nguồn: 4Rein)

Ranh giới địa lý cụ thể quận Tân Bình - TP HCM:

• Phía Bắc quận Tân Bình tiếp giáp với các quận 12 và quận Gò Vấp.
• Phía Đông quận Tân Bình tiếp giáp với các quận Phú Nhuận và quận 3.
• Phía Nam quận Tân Bình tiếp giáp với các quận 11 và quận 10.
• Phía Tây quận Tân Bình tiếp giáp với quận Tân Phú.

Quận Tân Bình có diện tích là 22.43km2, dân số quận năm 2019 đạt khoảng 474.792 người, mật độ dân cư quận là 21.168 người/km2 (Theo Wikipedia, cập nhật tháng 11/2023). Quận Tân Bình bao gồm tổng 15 phường hành chính trực thuộc là phường 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14 và 15.

Cư dân quận Tân Bình có thể dễ dàng tận hưởng chuỗi hệ thống tiện ích, trung tâm giải trí, khu mua sắm nổi tiếng trên địa bàn quận như: CGV Hoàng Văn Thụ, The ADORA Center, sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất, Đại học Công Thương, bệnh viện Đa khoa Tâm Anh, Beta Cinema Quang Trung, Grand Palace, sân bóng Chảo Lửa, Galaxy Cinema Tân Bình, Cao đẳng Y khoa Phạm Ngọc Thạch,...

Thông tin đường Thăng Long, quận Tân Bình

Đường Thăng Long thuộc địa phận phường 4, quận Tân Bình, TP HCM. Đường kéo dài từ đường Hậu Giang đến đường Cộng Hòa, lần lượt giao với các đường Giải Phóng, Ba Vì, Phan Thúc Duyện, Nguyễn Cảnh Dị và Nguyễn Văn Vĩnh.

Một số địa điểm nổi bật nằm trên đường Thăng Long phải kể đến như: Saehan Transport, Hansol Restaurant, trường Tiểu học Tân Sơn Nhất, trường mầm non Tân Sơn Nhất, Cục Điều tra Hình sự phía Nam, bảo tàng Không quân phía Nam, tạp chí Văn hiến Việt Nam,...

Thị trường mua bán nhà đất thổ cư quận Tân Bình

Quận Tân Bình phát triển mạnh mẽ về lĩnh vực kinh tế - xã hội vượt trội trong những năm qua. Bên cạnh đó, quận Tân Bình còn sở hữu nhiều ưu điểm về vị trí, địa hình thuận lợi, hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng, khả năng kết với các tiện ích xung quanh, công trình dân sinh thuận tiện. Chính vì vậy, thị trường mua bán nhà đất thổ cư quận Tân Bình cũng tạo nên cơn sốt và thu hút lượng lớn sự quan tâm của giới đầu tư và cư dân TP HCM. 

Tình hình mua bán nhà đất thổ cư quận Tân Bình trở nên ngày càng sầm uất, tấp nập (Nguồn: VnExpress)

Với những ưu điểm nổi bật kể trên, ngày càng nhiều doanh nghiệp, chủ đầu tư và nguồn nhân lực khắp nơi tập trung đổ dồn về quận Tân Bình để tìm kiếm cho mình những cơ hội phát triển sự nghiệp mới. Mật độ dân cư càng đông đúc kéo theo là thực trạng thị trường mua bán bất động sản, đặc biệt là với loại hình nhà đất thổ cư quận Tân Bình ngày càng trở nên sầm uất, tấp nập hơn. 

Mặc dù trong thời điểm hiện tại, thị trường bất động sản TP HCM cũng như cả nước đang không quá sôi động nhưng loại hình nhà mặt phố tại tuyến đường Thăng Long, quận Tân Bình vẫn luôn thu hút giới đầu tư và cư dân. 

Giá nhà mặt phố đường Thăng Long, quận Tân Bình

Hiện nay, nhà mặt phố trên đường Thăng Long, phường 4 đang được bán với giá khoảng từ 108 triệu đồng - 569 triệu đồng/m2, diện tích phổ biến dao động khoảng từ 37m2 - 874m2, tương đương 3.9 tỷ đồng - 497.3 tỷ đồng/căn.

Một số căn hiện đang được rao bán cụ thể như sau:

• Nhà mặt phố đường Thăng Long có 3 lầu, 1 tầng hầm với diện tích 220.5m2, được bán với giá 35 tỷ đồng.
• Nhà mặt phố đường Thăng Long có 7 lầu, 1 tầng hầm với diện tích 226m2, được bán với giá 66 tỷ đồng.
• Nhà nở hậu mặt phố đường Thăng Long có 2 lầu với diện tích 220m2, được bán với giá 28 tỷ đồng.

(Theo Batdongsan, cập nhật tháng 12/2023)

Giá nhà mặt phố đường Thăng Long khoảng từ 108 triệu đồng - 569 triệu đồng/m2 (Nguồn: Nhà đất 24h)

Mức giá đưa ra cho các căn nhà mặt phố nằm trên đường Thăng Long, phường 4, quận Tân Bình như trên được coi là hợp lý, phải chăng và phù hợp với điều kiện sống, tiện ích, công trình dân sinh bao bọc xung quanh của khu phố.

Bên cạnh hướng đến mục đích nhà ở, xây dựng tổ ấm, cư dân có thể sử dụng loại hình bất động sản nhà mặt phố này cho mục đích kinh doanh, buôn bán hoặc cho thuê mặt bằng sinh lợi nhuận.

Trên đây, OneHousing vừa cùng bạn tìm hiểu tình hình mua bán nhà mặt phố trên đường Thăng Long, quận Tân Bình và bất động sản TP HCM. Mong rằng bài viết này sẽ đem lại nhiều thông tin hữu ích cho bạn về các căn nhà mặt phố tương lai của bạn trên con đường này.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Hoàng Hoa Thám, Quận Tân Bình hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Hoàng Bật Đạt, quận Tân Bình hiện tại là bao nhiêu?