Nhà mặt phố đường Lê Văn Huân, Quận Tân Bình hiện có giá bao nhiêu?

Nhà mặt phố đường Lê Văn Huân luôn là một trong những phân khúc bất động sản TP HCM thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và người mua nhà. Vậy giá nhà mặt phố đường Lê Văn Huân hiện nay đang ở mức nào? Hãy cùng OneHousing cập nhật thông tin mới nhất trong bài viết dưới đây nhé!

Đôi nét nổi bật về đường Lê Văn Huân, Quận Tân Bình

Quận Tân Bình là một quận nội thành nằm ở phía Tây Bắc Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Quận có diện tích 22,38 km2, dân số năm 2022 là 467.316 người, mật độ dân số đạt 21.000 người/km2 (Nguồn: wikipedia) cùng với vị trí địa lý tiếp giáp như sau:

• Phía Đông giáp với quận 3 và Phú Nhuận
• Phía Tây giáp quận Tân Phú
• Phía Nam giáp với quận 6 và 11
• Phía Bắc giáp quận 12 và quận Gò Vấp

Vị trí của quận Tân Bình trên bản đồ thành phố (Nguồn: Google Maps)

Quận Tân Bình là một quận có vị trí chiến lược quan trọng của Thành phố Hồ Chí Minh, cửa ngõ giao thông quan trọng của cả nước. Nơi đây có sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, là trung tâm vận chuyển hàng không của khu vực Đông Nam Á. 

Ngoài ta, Quận Tân Bình cũng là một quận có nền kinh tế phát triển, tập trung nhiều khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, trung tâm thương mại, dịch vụ,...

Đường Lê Văn Huân là một tuyến đường nằm ở phường 13, quận Tân Bình với chiều dài khoảng 1,5 km, bắt đầu từ đường Cộng Hòa đến đường Nguyễn Đức Thuận.

Vị trí đường Lê Văn Huân, Quận Tân Bình trên bản đồ (Nguồn: Google Maps) 

Trong tương lai, đường Lê Văn Huân có tiềm năng phát triển mạnh mẽ, trở thành tuyến đường trọng điểm của quận Tân Bình. Đường sẽ được đầu tư nâng cấp, mở rộng, đáp ứng nhu cầu giao thông ngày càng tăng của người dân. Đồng thời, trên đường sẽ được xây dựng thêm nhiều công trình, dự án, góp phần thúc đẩy kinh tế, xã hội của quận phát triển.

Tiềm năng mua bán nhà đất tại đường Lê Văn Huân, quận Tân Bình

Tân Bình là một quận nội thành nằm ở phía Tây Bắc của thành phố Hồ Chí Minh. Quận có vị trí giao thông thuận lợi, kết nối dễ dàng với các khu vực lân cận và trung tâm thành phố. Tân Bình cũng là một trong những quận có tốc độ phát triển kinh tế - xã hội nhanh chóng với nhiều công ty, doanh nghiệp tập trung.

Những yếu tố này đã góp phần tạo nên tiềm năng lớn cho thị trường bất động sản quận Tân Bình. Cụ thể, tiềm năng của thị trường bất động sản quận Tân Bình được thể hiện ở những điểm sau:

• Nhu cầu về nhà ở tăng cao: Tân Bình là quận có tốc độ tăng dân số nhanh nhất của thành phố Hồ Chí Minh. Sự tăng về dân số đồng nghĩa với nhu cầu nhà ở ngày càng tăng. Trong khi đó, quỹ đất tại các quận trung tâm đã dần cạn kiệt, các dự án căn hộ Tân Bình mới mở bán ít và hiếm hoi trên thị trường. Điều này đã tạo nên sức hút đối với thị trường mua bán và cho thuê căn hộ Tân Bình.
• Vị trí chiến lược: Tân Bình là quận có vị trí thuận lợi, kết nối dễ dàng với các khu vực lân cận và trung tâm thành phố. Sự phát triển của hạ tầng giao thông đã giúp nâng cao vị thế chiến lược của quận Tân Bình. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển kinh tế - xã hội, thu hút đầu tư và gia tăng giá trị bất động sản.
• Hệ thống tiện ích đa dạng: Tân Bình là một quận có hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và kinh doanh của người dân. Các tiện ích này bao gồm các trung tâm thương mại, cửa hàng, nhà hàng, trường học, bệnh viện và công viên. Sự đa dạng về tiện ích đã góp phần giúp giá trị bất động sản nơi đây tăng cao.

Tiềm năng mua bán nhà đất tại đường Lê Văn Huân, quận Tân Bình (Nguồn: Bannhatanbinh)

Đường Lê Văn Huân là một trong những tuyến đường sôi động của quận Tân Bình. Đường có vị trí thuận lợi, nối dễ dàng với các khu vực lân cận và thành phố. 

Sự phát triển hạ tầng giao thông đã tạo các điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kinh doanh ở trên đường này. Bên cạnh đó, sự đa dạng về tiện ích như: các nhà hàng, trường học, trung tâm thương mại, cửa hàng, bệnh viện và công viên cũng đã góp phần giúp giá trị bất động sản ở nơi đây tăng cao.

Cập nhật giá bán nhà mặt phố tại đường Lê Văn Huân, Quận Tân Bình hiện nay

Giá bán nhà mặt phố tại đường Lê Văn Huân, Quận Tân Bình dao động từ 183.33 - 569 triệu đồng/m2 (Nguồn: Batdongsan tháng 11/2023). 

Một vài căn nhà mặt phố tại Lê Văn Huân, Quận Tân Bình đang được rao bán, cụ thể:

• Căn nhà mặt phố tại đường Lê Văn Huân ngay Etown Cộng Hoà với diện tích 54m2, 4PN có giá bán 9.4 tỷ đồng.
• Căn nhà mặt phố tại 34C Lê Văn Huân, Phường 13 với diện tích 52m2, mặt tiền 4m có giá bán 10.8 tỷ đồng.
• Căn nhà mặt tiền tại đường Lê Văn Huân, Phường 13 có diện tích 60m2, 3 tầng có giá bán 11.4 tỷ đồng.

Bên trong một căn nhà mặt phố tại đường Lê Văn Huân, Quận Tân Bình đang bán (Nguồn: nhaban)

Qua bài chia sẻ trên, OneHousing đã cung cấp chi tiết về giá nhà mặt phố đường Lê Văn Huân, Quận Tân Bình. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp bạn có thêm cơ sở để đưa ra quyết định đầu tư bất động sản TP HCM hợp lý.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà mặt phố đường Thép Mới, Quận Tân Bình hiện có giá bao nhiêu?

Nhà mặt phố đường Phạm Văn Hai, Quận Tân Bình hiện có giá bao nhiêu?