Nhà mặt phố 5 tầng đường Hoàng Cầu quận Đống Đa giá bao nhiêu?

Khu vực Đống Đa, nổi tiếng với dân số đông và cuộc sống sôi động, luôn là điểm đến lý tưởng cho các hoạt động kinh doanh học tập. Sự phong phú của các tiện ích đã khiến thị trường bất động sản tại đây ngày càng hấp dẫn đối với người mua nhà và giới đầu tư. Bài viết này sẽ phân tích giá trị của các căn nhà mặt phố 5 tầng tại đường Hoàng Cầu, một trong những khu vực đắc địa của quận. Đặc biệt, bài viết cũng cung cấp chi tiết giá cả hiện tại trên thị trường của những ngôi nhà mặt phố 5 tầng tọa lạc trên con phố sầm uất Hoàng Cầu.

Thông tin tổng quan về quận Đống Đa 

Đống Đa, một trong những quận nằm ở trung tâm Hà Nội, tọa lạc phía Tây Nam của hồ Hoàn Kiếm, cách trung tâm thủ đô khoảng 3km. Quận có vị trí địa lý tiếp giáp với các quận Hoàn Kiếm, Ba Đình, Cầu Giấy, Hai Bà Trưng và Thanh Xuân. Đống Đa nổi bật với hệ thống đường giao thông chủ chốt như Xã Đàn, Trường Chinh, Láng, Thái Hà, Hoàng Cầu và Nguyễn Chí Thanh, đóng vai trò quan trọng trong việc liên kết giao thông nội đô và với các khu vực lân cận.

Trong nỗ lực hướng tới năm 2050, quận Đống Đa chú trọng phát triển hạ tầng giao thông với các dự án metro chính như Ngọc Hồi - Yên Viên, Hồ Tây - An Khánh, Nội Bài - Thượng Đình và Trôi - Nhổn - Yên Sở. Khi hoàn thành, những tuyến metro này sẽ giảm thiểu đáng kể tình trạng ùn tắc giao thông cho cả thành phố. Đống Đa cũng là điểm đến với nhiều tiện ích văn hóa, giáo dục, y tế, cũng như trung tâm mua sắm và giải trí. Quận này còn lưu giữ nhiều di tích lịch sử như gò Đống Đa, Chùa Láng, Văn Miếu, Đàn Xã tắc, và hai công viên lớn là Văn hóa Đống Đa và Thống Nhất, mang lại không gian xanh và nơi thư giãn cho cư dân.

Hạ tầng quận Đống Đa được đầu tư xây dựng (Nguồn: Tan Long Land)

Với mật độ dân số cao, gần 40.000 người/km2, Đống Đa phản ánh sự sôi động và giá trị cao của khu vực. Sự hoàn thiện của hạ tầng và sự nhộn nhịp của hoạt động thương mại đã khiến thị trường bất động sản tại đây luôn trong tình trạng năng động, với nhiều loại hình nhà ở và mục đích sử dụng khác nhau, thu hút sự quan tâm của người mua và nhà đầu tư.

Lợi ích khi mua nhà mặt phố 5 tầng đường Hoàng Cầu quận Đống Đa 

Gần các tuyến đường sắt và metro

Nhà mặt phố 5 tầng đường Hoàng Cầu tuy không trực tiếp nằm gần ga Hà Nội và ga Đồng Đa nhưng tuyến đường sắt Bắc - Nam chạy qua ga Long Biên, cách đường Hoàng Cầu chỉ khoảng 5 - 6km.

Ngoài ra, khu vực này cũng nằm gần các tuyến metro đang triển khai như tuyến số 3 (Nhổn - Ga Hà Nội) đang xây dựng, tuy không đi qua đường Hoàng Cầu nhưng có ga gần nhất là ga Kim Mã, cách đó khoảng 2km, mở ra nhiều lựa chọn giao thông công cộng. 

Dễ dàng kết nối với các tuyến metro và đường vành đai khi mua nhà mặt phố quận Đống Đa (Nguồn: VietNamBiz)

Nhà mặt phố đường Hoàng Cầu được hưởng lợi kết nối thuận tiện với các tuyến đường vành đai lớn của Hà Nội. Cụ thể đường Hoàng Cầu chỉ cách đường vành đai 1 khoảng 2km về phía Đông, khu vực này cũng dễ dàng đi ra đường vành đai 2 qua các tuyến đường như Nguyễn Khoái, Trần Khát Chân...

Phù hợp với các gia đình có con đi học

Quận Đống Đa được coi là khu vực tập trung nhiều trường đại học danh tiếng của thủ đô như Đại học Ngoại thương, Học viện Ngoại giao, Đại học Thủy lợi, Đại học Quốc Gia Hà Nội,...Vì vậy, nhà mặt phố đường Hoàng Cầu rất phù hợp với các gia đình có con đi học tại những nơi này. 

Phù hợp với dân văn phòng làm việc tại nội đô

Đường Hoàng Cầu nằm ở vị trí trung tâm, gần các khu vực văn phòng lớn như Giảng Võ, Kim Mã, Ba Đình. Vị trí ngay tại trung tâm thành phố, nhà mặt phố đường Hoàng Cầu là sản phẩm phù hợp nhất cho các nhân viên văn phòng làm việc tại khu vực nội đô Hà Nội. Các tiện ích từ trung tâm thương mại, siêu thị, ngân hàng, bệnh viện cao cấp,...đều nằm trong bán kính gần.

Phù hợp với các hộ kinh doanh 

Khu vực này có mật độ dân cư cao, lượng khách du lịch và sinh viên lớn là lợi thế để phát triển kinh doanh, mở quán ăn, cửa hàng tạp hóa,... Ngoài ra, nhà mặt phố đường Hoàng Cầu cũng rất tiềm năng để phát triển hình thức cho thuê văn phòng, nhà trọ.

Tiềm năng phát triển trong tương lai

Đường Hoàng Cầu được quy hoạch phát triển đô thị với nhiều dự án trọng điểm trong tương lai. Sự phát triển không ngừng về hạ tầng giao thông, tiện ích dịch vụ sẽ tiếp tục đẩy giá trị nhà mặt phố tại đây lên cao trong tương lai.

Cập nhật giá bán nhà mặt phố 5 tầng đường Hoàng Cầu quận Đống Đa

Kể từ cuối năm 2023, thị trường bất động sản, đặc biệt là tại quận Đống Đa, đã ghi nhận những biến động giá cả nổi bật, với sự tập trung cao độ vào các dự án căn hộ và nhà ở. Giá bán căn hộ tại quận Đống Đa hiện nằm trong khoảng từ 36,95 đến 93,75 triệu đồng/m2, với mức tăng trưởng giá đột biến nhất được ghi nhận vào quý II/2024, tăng 5,61% so với quý liền kề. Bên cạnh đó, nhà phố và đất nền vẫn giữ vững sức hấp dẫn của mình, đứng thứ 5 trong số các loại hình bất động sản được tìm kiếm nhiều nhất, với tổng cộng 8090 lượt tìm kiếm.

Dưới đây là một số căn nhà mặt phố 5 tầng đường Hoàng Cầu theo cập nhật tại OneHousing ngày 27/05/2024:

• Nhà mặt phố Hoàng Cầu, diện tích đất thực tế 122,55m2 với tổng diện tích xây dựng 480m2. Nhà mặt tiền 7,9m, hướng Tây Bắc, độ rộng ngõ tiếp giáp 20m, kết cấu 5 tầng cao. Hiện đang mở bán với giá 52 tỷ đồng, tương đương 424 triệu đồng/m2.
• Nhà mặt phố Hoàng Cầu, diện tích đất thực tế 88,3m2 với tổng diện tích xây dựng 350m2. Nhà mặt tiền 5,45m, hướng Tây Bắc, độ rộng ngõ tiếp giáp 20m, kết cấu 5 tầng cao. Hiện đang mở bán với giá 35 tỷ đồng, tương đương 396 triệu đồng/m2.

Nhà mặt phố 5 tầng quận Đống Đa giá bao nhiêu (Nguồn: OneHousing)

OneHousing đem đến cơ hội sở hữu những ngôi nhà lý tưởng, từ căn hộ hiện đại đến nhà phố và biệt thự sang trọng. Mỗi sản phẩm đều có thông tin pháp lý rõ ràng, được kiểm định nghiêm ngặt, đảm bảo giá trị đầu tư với mức giá phải chăng. Công cụ phân tích và định giá bất động sản của OneHousing giúp khách hàng lựa chọn một cách thông minh, dựa trên nhu cầu cá nhân và khả năng tài chính.

Nền tảng OneHousing cung cấp bộ lọc thông minh, giúp bạn dễ dàng tìm kiếm sản phẩm phù hợp. Đồng thời, đội ngũ Pro Agent giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ bạn mọi bước trong quá trình mua bán, từ tìm kiếm đến khi hoàn tất giao dịch.

Trên đây là thông tin về thị trường nhà đất quận Đống Đa, cụ thể là nhà mặt phố 5 tầng tại đường Hoàng Cầu, giúp bạn đọc hiểu rõ về giá trị và tiềm năng đầu tư của khu vực này. Qua đó phần nào giúp bạn đưa ra những quyết định mua bán sáng suốt trong tương lai.

Xem thêm

Nhà mặt ngõ 6 tầng đường Pháo Đài Láng quận Đống Đa giá bao nhiêu?

Nhà mặt phố 4 tầng đường Kim Hoa quận Đống Đa giá bao nhiêu?