Nhà mặt ngõ diện tích dưới 30m2 cách đường Thanh Am quận Long Biên giá bao nhiêu?

Khám phá các cơ hội đầu tư mua bán nhà mặt ngõ diện tích dưới 30m2 cách đường Thanh Am quận Long Biên nói riêng và thị trường giá nhà mặt ngõ quận Long Biên Hà Nội nói chung.

Tổng quan về quận Long Biên

Quận Long Biên, nằm ở phía Đông Bắc của Thủ đô Hà Nội, là một trong những quận mới được thành lập vào năm 2003. Với vị trí địa lý thuận lợi và hạ tầng giao thông phát triển, Long Biên nhanh chóng trở thành một khu vực có tốc độ đô thị hóa cao và là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản cũng như cư dân sinh sống.

Vị trí địa lý: Quận Long Biên giáp với các khu vực sau:

• Phía Bắc giáp huyện Đông Anh, được ngăn cách bởi sông Đuống.
• Phía Đông giáp huyện Gia Lâm.
• Phía Nam giáp quận Hoàng Mai và huyện Thanh Trì.
• Phía Tây giáp các quận Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng và Tây Hồ, được ngăn cách bởi sông Hồng.

Tổng quan vị trí địa lý quận Long Biên (Nguồn: Bandovietnam)

Với vị trí này, Long Biên có lợi thế về giao thông khi nằm gần các tuyến đường huyết mạch kết nối với các tỉnh phía Bắc và các khu vực lân cận của Hà Nội.

Hạ tầng giao thông: Long Biên được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng giao thông, với nhiều dự án đã hoàn thành và đang được triển khai như Cầu Vĩnh Tuy: Kết nối Long Biên với quận Hai Bà Trưng, giúp rút ngắn thời gian di chuyển vào trung tâm thành phố; Cầu Chương Dương - Một trong những cây cầu quan trọng nối Long Biên với trung tâm Hà Nội, hỗ trợ lưu thông thuận tiện; Cầu Thanh Trì -Kết nối Long Biên với các quận phía Nam Hà Nội và các tỉnh phía Nam, là tuyến đường quan trọng cho giao thông liên tỉnh. Ngoài ra còn có tuyến đường Nguyễn Văn Cừ, tuyến đường quốc lộ 5.

Quy hoạch đô thị: Quy hoạch đô thị của Long Biên tập trung vào việc phát triển bền vững, cải thiện chất lượng sống cho cư dân và thu hút đầu tư. Nhiều trường học, bệnh viện, trung tâm y tế được xây dựng và nâng cấp, đáp ứng nhu cầu của người dân.

Tiềm năng phát triển: Với vị trí địa lý chiến lược, hạ tầng giao thông đồng bộ và quy hoạch đô thị hiện đại, Long Biên có nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai. Quận này không chỉ là nơi lý tưởng để sinh sống mà còn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản, thương mại và dịch vụ. Chính quyền địa phương cũng luôn nỗ lực cải thiện môi trường sống, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp và cư dân.

Lợi ích khi chọn mua nhà mặt ngõ cách đường Thanh Am quận Long Biên.

Việc chọn mua nhà mặt ngõ cách đường Thanh Am, quận Long Biên, mang lại nhiều lợi ích đáng kể cho người mua, từ vị trí thuận lợi, môi trường sống đến tiềm năng đầu tư.

Vị trí thuận lợi: Nhà mặt ngõ cách đường Thanh Am có vị trí đắc địa, nằm trong khu vực trung tâm của quận Long Biên. Các tuyến đường chính như Nguyễn Văn Cừ, Ngọc Thụy, và quốc lộ 5 đều gần kề, giúp việc đi lại trở nên thuận tiện.

Môi trường sống yên tĩnh: So với những ngôi nhà mặt đường lớn, nhà mặt ngõ thường có môi trường sống yên tĩnh hơn, ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn và khói bụi từ xe cộ, tạo nên một không gian sống thoải mái và an lành.

Tiện ích xung quanh: Khu vực quanh đường Thanh Am có đầy đủ các tiện ích phục vụ đời sống hàng ngày của cư dân. Từ các siêu thị, chợ truyền thống, trường học, bệnh viện đến các trung tâm giải trí.

Giá cả hợp lý: So với những ngôi nhà mặt phố, giá nhà mặt ngõ thường thấp hơn, nhưng vẫn đảm bảo được các tiện ích cần thiết. Đây là lựa chọn hợp lý cho những người có ngân sách hạn chế nhưng vẫn muốn sở hữu một ngôi nhà ở khu vực phát triển như Long Biên.

Tiềm năng đầu tư và khả năng cho thuê cao: Nhà mặt ngõ tại khu vực Thanh Am có tiềm năng cho thuê cao nhờ vị trí thuận lợi và tiện ích đầy đủ. Nhiều người thuê nhà tìm kiếm sự yên tĩnh và tiện lợi, điều mà những ngôi nhà mặt ngõ có thể đáp ứng tốt.

Nhà mặt ngõ môi trường yên tĩnh cùng giá nhà hợp lý (Nguồn: Muabanbds)

Giá bán nhà mặt ngõ diện tích dưới 30m2 cách đường Thanh Am quận Long Biên

Nhà mặt ngõ dưới 30m2 tại khu vực cách đường Thanh Am có giá chênh lệch phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí cụ thể trong ngõ, tình trạng ngôi nhà, và các tiện ích đi kèm.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà có thể kể đến như vị trí ngõ (gần đường chính hay sâu trong ngõ), tình trạng nhà, tiện ích xung quanh cùng với pháp lý và quy hoạch. Vậy liệu nhà mặt ngõ quận Long Biên giá bao nhiêu? Một số ví dụ cụ thể có thể kể đến như: 

• Nhà mặt ngõ cách Thanh Am 35m, diện tích 30m² x 5 tầng, mặt tiền 4.3m giá bán 4.05 tỷ đồng (135 triệu đồng/m2).
• Nhà mặt ngõ cách Thanh Am 30m, diện tích 30m² x 5 tầng, mặt tiền 4.5m giá bán 4.05 tỷ đồng (135 triệu đồng/m2).

(Nguồn: OneHousing tháng 5/2024)

Nhà mặt ngõ Thanh Am 30m 5 tầng  (Nguồn: OneHousing)

Giá bán nhà mặt ngõ diện tích dưới 30m2 cách đường Thanh Am, quận Long Biên, có sự dao động khá lớn, phụ thuộc vào vị trí, tình trạng nhà, tiện ích xung quanh, và các yếu tố pháp lý. Khi tìm mua nhà, người mua cần xem xét kỹ lưỡng các yếu tố này để đưa ra quyết định hợp lý nhất. 

Đặc biệt khi bạn có nhu cầu, có thể tham khảo thông tin và mua nhà qua OneHousing - Nền tảng mua bán bất động sản uy tín, minh bạch top đầu. OneHousing luôn đồng hành cùng khách hàng trong suốt hành trình từ việc tìm kiếm đến sở hữu ngôi nhà mơ ước, phù hợp với tình hình tài chính cá nhân của mỗi người. 

Nhà mặt ngõ dưới 30m2 tại quận Long Biên, đặc biệt là khu vực cách đường Thanh Am, là một lựa chọn hấp dẫn cho những ai đang tìm kiếm một ngôi nhà nhỏ gọn, tiện nghi và có vị trí thuận lợi. Hy vọng rằng thông tin trong bài viết sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan và chính xác hơn về thị trường nhà đất tại quận Long Biên.

Xem thêm

Nhà mặt phố diện tích 60m2 - 80m2 đường Tam Khương quận Đống Đa giá bao nhiêu?

Nhà mặt phố diện tích dưới 30m2 đường Quốc Tử Giám quận Đống Đa giá bao nhiêu?