Nhà mặt ngõ diện tích 80m2 - 100m2 đường Vũ Ngọc Phan quận Đống Đa giá bao nhiêu?

Việc sở hữu một không gian riêng tư, thoáng đãng nhưng vẫn thuận tiện để di chuyển đến các khu vực trung tâm là mơ ước của nhiều người. Nằm trên đường Vũ Ngọc Phan, quận Đống Đa, những căn nhà mặt ngõ diện tích từ 80m2 đến 100m2 đang trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản tại khu vực này. Vậy nhà mặt ngõ quận Đống Đa giá bao nhiêu? Hãy cùng tìm hiểu thông tin chi tiết ngay.

Sơ lược đôi nét về quận Đống Đa

Quận Đống Đa là một trong những quận đô thị cổ xưa nhất của Hà Nội, với lịch sử hình thành và phát triển lâu đời. Nằm cách trung tâm thành phố khoảng 3km, quận Đống Đa có vị trí địa lý thuận lợi, giáp ranh với các quận lân cận như Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Thanh Xuân và Cầu Giấy.

Diện tích quận Đống Đa là 9,95 km2, mật độ dân số cao khoảng 37.980 người/km2. Dân số trung bình khoảng 377.900 người, phân bố thành 21 phường/xã. Quận Đống Đa sở hữu hệ thống cơ sở hạ tầng, chợ, trường học và cơ sở y tế khá hoàn thiện, được cải tạo và quy hoạch rõ ràng. 

Về hạ tầng giao thông, quận Đống Đa kết nối chặt chẽ với các tuyến giao thông công cộng như tàu điện, metro đang và sẽ được triển khai trong tương lai, góp phần nâng cao chất lượng sống, thuận tiện di chuyển của người dân.

Với vị trí trung tâm và dân số đông đúc, quận Đống Đa đang đối mặt với nhiều thách thức về phát triển đô thị và hạ tầng. Trong những năm gần đây, quận đã đẩy mạnh các nỗ lực để nâng cấp và cải thiện cơ sở hạ tầng, như xây dựng, mở rộng các công viên, khu vui chơi giải trí như Công viên Thống Nhất và Công viên văn hóa Đống Đa - Đặng Tiến Đông.

Bên cạnh đó, việc bảo tồn và phát huy giá trị các di tích lịch sử như Văn Miếu - Quốc Tử Giám và Gò Đống Đa cũng là một trong những ưu tiên phát triển của quận, nhằm giữ gìn bản sắc văn hóa truyền thống và thu hút du khách. Trong tương lai, quận Đống Đa sẽ tiếp tục nỗ lực cải thiện chất lượng sống cho cư dân, đồng thời thu hút đầu tư, phát triển kinh tế - xã hội, hướng tới trở thành một quận trung tâm hiện đại, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của người dân.

Đống Đa là một trong những quận lâu đời nhất tại Hà Nội (Nguồn: BestPrice)

Những lợi ích khi bạn chọn mua nhà mặt ngõ đường Vũ Ngọc Phan quận Đống Đa

Sở hữu một căn nhà mặt ngõ đường Vũ Ngọc Phan, quận Đống Đa, mang lại nhiều lợi ích thiết thực cho người mua. Vị trí này tạo ra những ưu thế nổi bật về kết nối giao thông và tiện ích sống.

Đầu tiên, khu vực này được ưu ái bởi sự kết nối giao thông thuận lợi. Nằm gần các tuyến đường sắt và metro như Cát Linh - Hà Đông, Ngọc Hồi - Yên Viên.., cư dân có thể di chuyển một cách nhanh chóng đến các khu vực khác của thành phố. Hơn nữa, vị trí tiếp giáp với vành đai 1 và vành đai 2 giúp việc di chuyển ra ngoại thành trở nên dễ dàng.

Không chỉ vậy, khu vực này cũng rất phù hợp với các gia đình có con đi học, bởi tập trung nhiều trường Đại học và trường THCS uy tín như Đại học Ngoại thương, Đại học Luật, Học viện Ngoại giao và THCS Láng Thượng.

Đối với những người làm việc tại trung tâm thành phố, khu vực này cũng rất lý tưởng. Sự sầm uất của các Trung tâm thương mại, cửa hàng, ngân hàng và bệnh viện, cư dân sẽ có nhiều tiện ích phục vụ cuộc sống hàng ngày.

Không chỉ vậy, với mật độ dân cư đông đúc, lượng khách du lịch và sinh viên đông đảo, khu vực này cũng là lựa chọn hấp dẫn đối với các hộ kinh doanh. Vì vậy, nhà đầu tư có thể kỳ vọng vào tiềm năng phát triển của bất động sản tại đây trong tương lai.

Nhìn chung, việc sở hữu một căn nhà mặt ngõ đường Vũ Ngọc Phan, quận Đống Đa mang lại nhiều lợi ích về giao thông, tiện ích, giáo dục và kinh doanh cho chủ sở hữu.

Quận Hà Đông với hệ thống giao thông vô cùng tiện lợi giúp cư dân di chuyển một cách dễ dàng (Nguồn: Công Luận) 

Thị trường mua bán bất động sản tại quận Đống Đa hiện nay diễn ra như thế nào?

Có thể thấy, thị trường bất động sản tại quận Đống Đa hiện đang diễn ra khá sôi động, cụ thể như sau:

Chung cư là loại hình bất động sản được quan tâm nhiều nhất tại quận Đống Đa. Mức độ quan tâm đến chung cư ở quý 4/2023 giảm 20% so với quý trước, nhưng đây vẫn là loại hình được nhiều người quan tâm nhất. Hai dự án chung cư nổi bật là Vinhomes Nguyễn Chí Thanh và Chung cư 101 Láng Hạ.

Thị trường nhà đất đứng thứ hai về mức độ quan tâm, với sự sụt giảm 28.03% ở quý 4/2023 so với quý trước. Trong khi đó, phân khúc biệt thự có mức độ quan tâm thấp hơn cả, với mức giảm khoảng 21.74% trong cùng kỳ.

Về giá cả, chung cư tại quận Đống Đa có đơn giá phổ biến trong khoảng 36,95 - 93,75 triệu đồng/m2, tương đương 2,35 - 13,19 tỷ đồng. Đây cũng là loại hình bất động sản có sự thay đổi lớn nhất về giá trong quý 2/2024, với mức tăng khoảng 5,61% so với quý trước. Giá chung cư ở Đống Đa cũng nằm trong top 4 cao nhất tại Hà Nội.

(Nguồn: OneHousing, 5/2024)

Nhìn chung, thị trường bất động sản tại quận Đống Đa đang tập trung vào phân khúc chung cư, với sự quan tâm và biến động giá khá lớn, trong khi các phân khúc khác như nhà đất và biệt thự có mức độ quan tâm thấp hơn.

Chung cư vẫn là loại hình bất động sản được quan tâm nhiều nhất tại quận Đống Đa (Nguồn: Guland)

Nhà mặt ngõ diện tích 80m2 - 100m2 đường Vũ Ngọc Phan quận Đống Đa giá bao nhiêu?

Đối với nhà mặt ngõ diện tích 80 -100m2 đường Vũ Ngọc Phan có giá bán tương đối hợp lý, bạn có thể tham khảo một số căn cụ thể như sau:

• Nhà mặt ngõ cách đường Vũ Ngọc Phan 80m, diện tích 89.6m2 x 3 tầng, mặt tiền 7.01m được bán với giá 273 triệu đồng/m2 tương đương với 24.5 tỷ đồng.
• Nhà mặt ngõ cách đường Vũ Ngọc Phan 300m, diện tích 90m2 x 5 tầng, mặt tiền 5m có giá bán 300 triệu đồng/m2 tương đương với 27 tỷ đồng. 

(Nguồn: OneHouisng, 5/2024)

Khi lựa chọn mua nhà, đặc biệt là những căn nhà mặt ngõ diện tích 80m2 - 100m2 đường Vũ Ngọc Phan, việc tìm kiếm và thực hiện các thủ tục liên quan thường gặp nhiều khó khăn. Hãy để OneHousing đồng hành cùng bạn giải quyết những khó khăn này.

Quá trình mua bán bất động sản của bạn sẽ trở nên đơn giản và thuận lợi hơn bởi OneHousing là một trong những đơn vị uy tín trong thị trường bất động sản Việt Nam. Với nguồn hàng phong phú và đều đã qua kiểm duyệt kỹ lưỡng. Mức giá của các sản phẩm tại đây là hợp lý, pháp lý rõ ràng và minh bạch

Điều đặc biệt khi mua nhà qua OneHousing là bạn sẽ được hỗ trợ trọn vẹn từ đầu đến cuối quá trình giao dịch. Đội ngũ chuyên viên tư vấn chuyên nghiệp sẽ đồng hành cùng bạn, từ việc tìm kiếm thông tin, so sánh các lựa chọn, cho đến khi hoàn tất mọi thủ tục mua bán. Điều này giúp bạn tiết kiệm được rất nhiều thời gian và công sức trong việc tìm kiếm ngôi nhà phù hợp với mình.

Như vậy, qua bài viết này đã giúp bạn giải đáp được vấn đề về nhà mặt ngõ quận Đống Đa giá bao nhiêu. Hi vọng rằng những chia sẻ này sẽ giúp ích cho bạn trong việc tìm kiếm được ngôi nhà phù hợp với yêu cầu của mình.

Xem thêm:

Vợ chồng trẻ chọn thuê nhà, 7 năm sau "lên đời" biệt thự hàng chục tỷ

Thuê nhà Masteri Waterfront, tận hưởng đặc quyền sống nghỉ dưỡng 5 sao tại gia