Nhà mặt ngõ diện tích 60m2 - 80m2 đường Xã Đàn quận Đống Đa giá bao nhiêu?

Sống trong một ngôi nhà mặt ngõ tại đường Xã Đàn, quận Đống Đa có những ưu điểm rất đáng cân nhắc. Không chỉ mang lại sự tiện nghi trong sinh hoạt hàng ngày, những căn nhà này còn là một khoản đầu tư hấp dẫn cho những ai muốn tăng giá trị tài sản. Tuy nhiên, trước khi ra quyết định, nhiều người vẫn băn khoăn về nhà mặt ngõ quận Đống Đa giá bao nhiêu? Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cho bạn những thông tin chi tiết về giá cả các căn nhà mặt ngõ có diện tích từ 60m2 đến 80m2 trên đường Xã Đàn, giúp bạn lựa chọn một ngôi nhà phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình.

Những nét cơ bản về quận Đống Đa

Nằm ở vị trí trung tâm của Hà Nội, quận Đống Đa không chỉ là nơi tập trung nhiều hoạt động kinh tế, văn hóa, xã hội quan trọng của thành phố mà còn là điểm đến hấp dẫn với du khách trong và ngoài nước.

Với diện tích 9,95 km2 và dân số gần 400.000 người, quận Đống Đa có mật độ dân cư cao, là một trong những khu vực đô thị sôi động nhất của Hà Nội. Quận được bao quanh bởi các quận lân cận như Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm và Cầu Giấy, tạo thành một mạng lưới giao thông thuận tiện, kết nối các khu vực trung tâm của Thủ đô.

Hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại với nhiều tuyến đường chính như Xã Đàn, Tây Sơn, Trường Chinh, Thái Hà cùng với các tuyến buýt và đường sắt đô thị đang hoàn thiện, giúp cư dân di chuyển dễ dàng trong quận và kết nối với các khu vực lân cận. Đặc biệt, các dự án quy hoạch đô thị mới đang được triển khai, hướng tới việc tối ưu hóa không gian sống, kết hợp hài hòa giữa truyền thống và hiện đại.

Bên cạnh đó, quận Đống Đa còn là nơi tập trung nhiều cơ sở giáo dục, y tế và di tích lịch sử, văn hóa nổi tiếng như Văn Miếu - Quốc Tử Giám, Chùa Láng, gò Đống Đa, tượng đài vua Quang Trung. Điều này không chỉ mang lại giá trị văn hóa phong phú cho cư dân mà còn thu hút đông đảo du khách đến tham quan, trải nghiệm.

Với vị thế trung tâm, hạ tầng hiện đại và nguồn lực văn hóa - lịch sử phong phú, quận Đống Đa đang không ngừng phát triển, khẳng định vị thế là một trong những khu vực sôi động và năng động nhất của Thủ đô Hà Nội.

Quận Đống Đa là một trong những khu vực kinh tế sôi động nhất Thủ đô (Nguồn: CafeF)

Những lợi ích khi chọn mua nhà mặt ngõ đường Xã Đàn quận Đống Đa

Nằm giữa lòng thành phố Hà Nội, đường Xã Đàn là một trong những tuyến đường trọng yếu của quận Đống Đa. Bắt nguồn từ ngã tư Đại Cồ Việt - Lê Duẩn - Giải Phóng, tuyến đường này kéo dài đến Ô Chợ Dừa, trải qua khu vực dân cư đông đúc như làng Đồng Lâm và làng Xã Đàn.

Với chiều rộng lên đến 50m và chiều dài toàn tuyến là 1,5km, đường Xã Đàn có khả năng đáp ứng lưu lượng giao thông rất lớn. Vỉa hè hai bên rộng 16m cũng tạo điều kiện thuận lợi cho người đi bộ. Là một phần của tuyến đường kết nối Quốc Lộ 32 - Cầu Giấy - Đống Đa vào trung tâm thành phố, đường Xã Đàn đóng vai trò quan trọng trong việc giao thoa với nhiều tuyến đường chính khác của Hà Nội.

Với vị thế như vậy, đường Xã Đàn sở hữu nhiều lợi thế đáng chú ý đối với những ai muốn an cư lạc nghiệp tại đây. Trước hết, tuyến đường này có kết nối rất thuận lợi với các tuyến đường sắt và metro, đặc biệt là metro số 2 đang trong quá trình xây dựng. Điều này sẽ giúp cư dân di chuyển đến trung tâm thành phố và các khu vực khác một cách nhanh chóng.

Không chỉ vậy, đường Xã Đàn cũng là điểm giao thoa của vành đai 1 và vành đai 2, tạo ra sự kết nối đồng bộ với các tuyến đường trọng yếu khác. Đây chính là "tọa độ vàng" mà nhiều người tìm kiếm để an cư lạc nghiệp.

Đối với các gia đình có con đi học, khu vực này cũng rất phù hợp nhờ sự hiện diện của nhiều trường đại học, học viện và trường trung học danh tiếng như Đại học Ngoại Thương, Đại học Luật Hà Nội, Học viện Ngân hàng, THPT Kim Liên. Các em học sinh, sinh viên sẽ có điều kiện đi lại và học tập thuận lợi.

Không chỉ thế, đường Xã Đàn còn là "thiên đường" với những người làm việc tại trung tâm thành phố. Tại đây, họ có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích như trung tâm thương mại, ngân hàng, bệnh viện và các dịch vụ khác.

Hơn nữa, với mật độ dân cư đông đúc, sự hiện diện của nhiều khách du lịch và sinh viên, đây chính là địa điểm lý tưởng để các hộ kinh doanh phát triển và mở rộng hoạt động. Chính vì vậy, việc sở hữu một căn nhà mặt ngõ tại đường Xã Đàn không chỉ mang lại lợi ích về ở mà còn tiềm năng sinh lời cao trong tương lai.

Cơ sở hạ tầng tại khu vực vô cùng phát triển, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân (Nguồn: VnExpress)

Thị trường nhà mặt ngõ quận Đống Đa hiện tại ra sao?

Thị trường nhà mặt ngõ tại quận Đống Đa đang rất sôi động và thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Với vị trí trung tâm, giao thông thuận tiện và hạ tầng phát triển, những căn nhà mặt ngõ ở khu vực này luôn được ưa chuộng.

Cụ thể, nhu cầu mua bán các căn nhà mặt ngõ tại quận Đống Đa hiện rất cao, do đó giá cả thường ở mức cao nhất so với các phân khúc bất động sản khác. Nhiều nhà đầu tư coi đây là kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn, nhất là với những căn nhà có vị trí đẹp, diện tích lớn và được thiết kế hiện đại.

Bên cạnh các căn nhà riêng, phân khúc nhà mặt ngõ cũng đang được các chủ đầu tư phát triển với nhiều dự án mới, đáp ứng nhu cầu ở đa dạng của khách hàng. Những dự án này thường tích hợp nhiều tiện ích, thiết kế sang trọng và kết nối giao thông thuận lợi, qua đó tạo nên sức hút lớn trên thị trường.

Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ, thị trường nhà mặt ngõ quận Đống Đa hứa hẹn sẽ tiếp tục là điểm sáng trong phân khúc bất động sản của thủ đô trong thời gian tới.

Giá bán nhà mặt ngõ diện tích 60m2 - 80m2 đường Xã Đàn quận Đống Đa là bao nhiêu?

Tùy thuộc vào vị trí và diện tích, các căn nhà mặt ngõ diện tích 60m2 - 80m2 đường Xã Đàn quận Đống Đa sẽ có mức giá khác nhau. Bạn có thể tham khảo một số căn đang bán trên thị trường như sau:

• Nhà mặt ngõ cách Xã Đàn 20m, diện tích 75.5m2 x 6 tầng, mặt tiền 5.6m được bán với giá 215 triệu đồng/m2 tương đương với 16.2 tỷ đồng.
• Nhà mặt ngõ cách Xã Đàn 90m, diện tích 60.2m2 x 5 tầng, mặt tiền 6.89m được bán với giá 164 triệu đồng/m2 tương đương với 9.9 tỷ đồng.
• Nhà mặt ngõ cách Xã Đàn 100m, diện tích 61.9m2 x 2 tầng, mặt tiền 4.95m được bán với giá 194 triệu đồng/m2 tương đương 12 tỷ đồng.

 (Nguồn: OneHousing, 5/2024)

Nhằm giúp cho việc tìm kiếm và sở hữu nhà mặt ngõ diện tích 60m2 - 80m2 đường Xã Đàn quận Đống Đa dễ dàng hơn. Bạn có thể tham khảo việc mua nhà thông qua OneHousing. 

Đội ngũ chuyên gia tư vấn của OneHousing luôn lắng nghe và hiểu rõ nhu cầu của từng khách hàng. Họ sẽ chủ động tìm hiểu điều kiện tài chính, sở thích và mong muốn của bạn, từ đó đề xuất những giải pháp an toàn và phù hợp nhất. Bằng kinh nghiệm và chuyên môn, họ sẽ hướng dẫn bạn từng bước, đảm bảo giao dịch diễn ra nhanh chóng và suôn sẻ.

Ngoài ra, công cụ định giá và nghiên cứu thị trường của OneHousing sẽ cung cấp cho bạn cái nhìn toàn diện, đảm bảo bạn hoàn toàn an tâm với quyết định đầu tư. Bạn sẽ mua được nhà với mức giá hợp lý nhất. Quá trình giao dịch diễn ra minh bạch và rõ ràng. Vì vậy bạn hoàn toàn có thể yên tâm khi giao dịch cùng OneHousing.

Với danh mục bất động sản đa dạng từ những chủ đầu tư hàng đầu, OneHousing sẽ giúp bạn tìm kiếm và chọn lựa những ngôi nhà ưng ý nhất. Đặc biệt, khu vực Xã Đàn, Đống Đa đang là một trong những điểm nóng của thị trường bất động sản, với nhiều lựa chọn hấp dẫn. Liên hệ với OneHousing ngay hôm nay và bắt đầu hành trình sở hữu ngôi nhà trong mơ.

Đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp của OneHousing tư vấn, hỗ trợ giải đáp mọi thắc mắc giúp bạn tìm được ngôi nhà phù hợp (Nguồn: OneHousing)

Như vậy, qua bài viết này bạn đã có cho mình thông tin về nhà mặt ngõ quận Đống Đa giá bao nhiêu. Tin rằng những chia sẻ từ bài viết này có thể giúp ích cho bạn trong việc tìm kiếm và sở hữu một căn nhà mặt ngõ diện tích 60m2- 80m2 phù hợp với nhu cầu của mình.

Xem thêm

Không mua nhà trước 35 tuổi không còn là thất bại: Thuê nhà giờ đã thành xu hướng

Sở hữu căn nhà mơ ước ngay độ tuổi 2x với 9 kinh nghiệm vay mua nhà sau