Nhà mặt ngõ diện tích 60m2 - 80m2 đường Nguyễn Lương Bằng quận Đống Đa giá bao nhiêu?

Trong bối cảnh đô thị hóa không ngừng của Hà Nội, việc sở hữu một căn nhà mặt ngõ tại quận Đống Đa, đặc biệt là trên tuyến đường Nguyễn Lương Bằng, luôn là mơ ước của nhiều người. Với vị trí thuận lợi, giao thông kết nối dễ dàng, và tiện ích xung quanh phong phú, khu vực này trở thành điểm đến hấp dẫn cho những ai đang tìm kiếm một nơi an cư lạc nghiệp hoặc đầu tư sinh lời. Đặc biệt, các căn nhà có mặt ngõ diện tích 60m2 - đến 80m2 tại đây không chỉ đáp ứng nhu cầu về không gian sống rộng rãi mà còn mang lại tiềm năng tăng giá trị trong tương lai. Vậy, giá bán nhà mặt ngõ khu vực này là bao nhiêu? Cùng tìm hiểu qua bài viết sau!

Tổng hợp về quận Đống Đa

Đống Đa là một trong những quận trung tâm của Thủ đô Hà Nội, có vị trí địa lý chiến lược, giáp ranh với nhiều quận nội thành quan trọng. Cụ thể: 

• Phía Đông Bắc của quận giáp với quận Hoàn Kiếm, một trung tâm kinh tế và văn hóa của Hà Nội.
• Phía Nam giáp quận Thanh Xuân, khu vực đang phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và dân cư.
• Phía Đông giáp quận Hai Bà Trưng, nơi có nhiều trường đại học và bệnh viện lớn.
• Phía Tây giáp quận Cầu Giấy, khu vực phát triển năng động với nhiều tòa nhà văn phòng và khu đô thị mới.
• Phía Bắc giáp quận Ba Đình, trung tâm chính trị và hành chính của cả nước.

Hệ thống giao thông của quận Đống Đa đã được đầu tư và cải tiến đáng kể, giúp cải thiện khả năng kết nối và di chuyển trong khu vực. Những con đường chủ chốt như Giảng Võ, Cát Linh, Nguyễn Thái Học không chỉ có vai trò quan trọng trong việc liên kết các khu vực nội thành, mà còn giúp giảm tải giao thông cho các tuyến đường chính của Hà Nội. 

Việc nâng cấp và mở rộng hạ tầng giao thông trong quận đã tạo điều kiện thuận lợi cho người dân trong việc di chuyển, đồng thời góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của khu vực. Quận Đống Đa cũng nổi tiếng với nhiều địa danh lịch sử và văn hóa, thu hút không chỉ người dân địa phương mà còn du khách trong và ngoài nước. Văn Miếu - Quốc Tử Giám là một trong những di tích nổi tiếng, biểu tượng cho nền giáo dục và văn hóa của Việt Nam. 

Bên cạnh đó, quận còn có nhiều khu vực vui chơi, giải trí, thương mại hiện đại, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người dân. Cơ sở hạ tầng xã hội cũng rất phát triển với nhiều trường học, bệnh viện, và các dịch vụ công cộng khác. Sự phát triển đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và xã hội đã tạo nên một môi trường sống tốt, nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân trong khu vực.

Hình ảnh khu vực đường Nguyễn Lương Bằng quận Đống Đa (Nguồn: Vinhomes Dream City)

Lợi thế khi mua nhà mặt ngõ tại đường Nguyễn Lương Bằng quận Đống Đa

Mua nhà mặt ngõ tại đường Nguyễn Lương Bằng, quận Đống Đa, Hà Nội, mang lại nhiều lợi thế đáng kể cho cư dân. Đây là khu vực có vị trí địa lý thuận lợi, cơ sở hạ tầng phát triển và đầy đủ tiện ích, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khác nhau.

Gần các tuyến đường sắt và các tuyến metro

Đường Nguyễn Lương Bằng nằm gần các tuyến đường sắt và tuyến metro tương lai của Hà Nội, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố. Điều này không chỉ thuận tiện cho việc đi làm, học tập mà còn giúp tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Việc kết nối tốt với các tuyến giao thông công cộng cũng góp phần giảm ùn tắc giao thông và nâng cao chất lượng cuộc sống. 

Kết nối đường vành đai 1 và vành đai 2

Vị trí của đường Nguyễn Lương Bằng rất thuận lợi khi nằm gần các tuyến đường vành đai 1 và vành đai 2, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận và các quận khác trong thành phố. Điều này không chỉ mang lại lợi ích về giao thông mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh và phát triển kinh tế.

Phù hợp với các gia đình có con đi học

Khu vực này rất phù hợp với các gia đình có con đang trong độ tuổi đi học nhờ gần nhiều trường học chất lượng như THCS Láng Thượng, Đại học Ngoại thương, Đại học Luật, Học viện Ngân hàng... Việc gần các trường học giúp tiết kiệm thời gian di chuyển và tạo điều kiện thuận lợi cho việc học tập của con em.

Phù hợp với nhân viên văn phòng làm việc tại nội đô

Đường Nguyễn Lương Bằng cũng là lựa chọn lý tưởng cho các nhân viên văn phòng làm việc tại nội đô Hà Nội. Khu vực này có nhiều tiện ích hiện đại như trung tâm thương mại, ngân hàng, bệnh viện, các cửa hàng mua sắm và dịch vụ. Cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các dịch vụ cần thiết, giúp cuộc sống trở nên tiện nghi và thoải mái hơn.

Phù hợp với các hộ kinh doanh

Với mật độ dân số đông đúc và sự hiện diện của nhiều sinh viên, khách du lịch, khu vực này là địa điểm lý tưởng cho các hộ kinh doanh. Nhu cầu tiêu dùng cao và lượng khách hàng tiềm năng lớn giúp các hoạt động kinh doanh phát triển mạnh mẽ. Mua nhà mặt ngõ tại đây không chỉ để ở mà còn có thể tận dụng để mở cửa hàng, kinh doanh, tăng thu nhập cho gia đình.

Tiềm năng phát triển

Quận Đống Đa nói chung và đường Nguyễn Lương Bằng nói riêng có tiềm năng phát triển lớn trong tương lai. Với sự đầu tư vào cơ sở hạ tầng và các dự án phát triển đô thị, giá trị bất động sản tại khu vực này dự báo sẽ tăng cao. Mua nhà tại đây không chỉ là một lựa chọn an cư mà còn là một khoản đầu tư có lợi nhuận cao.

Khu vực Nguyễn Lương Bằng có vị trí đắc địa (Nguồn: Tìm Mua Đất)

Nhà mặt ngõ diện tích 60m2 - 80m2 đường Nguyễn Lương Bằng quận Đống Đa giá bao nhiêu?

Theo thông tin cập nhật trên trang web của OneHousing vào tháng 5/2024, giá nhà mặt ngõ khu vực đường Nguyễn Lương Bằng, quận Đống Đa, dao động từ 18 tỷ đồng, tương đương đơn giá từ 140 triệu đồng/m² cho các căn nhà có diện tích từ 60m² đến 80m². 

Cụ thể, một căn nhà mặt ngõ cách đường Nguyễn Lương Bằng 100m, diện tích 65.3m², cao 8 tầng, mặt tiền 4.9m được rao bán với giá 276 triệu đồng/m², tương đương 18 tỷ đồng. 

Ngoài ra, một căn nhà khác cùng khu vực, diện tích 72.1m², cao 7 tầng, mặt tiền 5.5m có giá 316 triệu đồng/m², tương đương 22.8 tỷ đồng. Nhìn chung, giá nhà mặt ngõ ở khu vực này có mức biến động khá lớn, tùy thuộc vào vị trí, diện tích và mặt tiền của từng căn nhà.

Mua nhà mặt ngõ đường Nguyễn Lương Bằng qua OneHousing mang lại nhiều ưu điểm vượt trội, đáp ứng nhu cầu của những người tìm kiếm không gian sống tiện nghi và an lành. OneHousing cung cấp thông tin chi tiết, chính xác và cập nhật liên tục về các bất động sản, giúp khách hàng có cái nhìn toàn diện trước khi đưa ra quyết định. 

Đội ngũ chuyên gia tư vấn của OneHousing luôn sẵn sàng hỗ trợ, đưa ra những lời khuyên hữu ích và giải đáp mọi thắc mắc, đảm bảo khách hàng chọn được ngôi nhà phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính. Quy trình giao dịch tại OneHousing minh bạch và tuân thủ pháp luật, từ khâu chuẩn bị hồ sơ, ký kết hợp đồng đến khi nhận nhà. 

Ngoài ra, khách hàng còn được hưởng các dịch vụ hậu mãi như quản lý tài sản và bảo trì nhà cửa, giúp an tâm hơn về chất lượng cuộc sống và giá trị tài sản. Với tất cả những ưu điểm này, OneHousing là đối tác đáng tin cậy trong hành trình tìm kiếm ngôi nhà mơ ước.

Qua việc tìm hiểu và phân tích, có thể thấy rằng giá nhà mặt ngõ diện tích 60m2 - 80m2 trên đường Nguyễn Lương Bằng, quận Đống Đa, dao động phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, tình trạng xây dựng, và các tiện ích xung quanh. Hy vọng bài viết đã cung cấp những thông tin hữu ích, giúp bạn có cái nhìn rõ ràng hơn và đưa ra quyết định sáng suốt.

Xem thêm

Nhà mặt ngõ diện tích 80m2 - 100m2 đường Xã Đàn quận Đống Đa giá bao nhiêu?

Nhà mặt ngõ 4 tầng đường Thái Hà quận Đống Đa giá bao nhiêu?