Nhà mặt ngõ diện tích 45m2 - 60m2 đường Đông Tác quận Đống Đa giá bao nhiêu?

Những căn nhà mặt ngõ tại khu vực Đông Tác, quận Đống Đa thu hút sự chú ý của nhiều người. Tuy nhiên, giá cả thường là yếu tố quan trọng mà mọi người quan tâm. Vậy thì, đâu là mức giá cho những căn nhà mặt ngõ diện tích 45m2 - 60m2 tại đường Đông Tác, quận Đống Đa? Hãy cùng khám phá trong bài viết dưới đây.

Tổng quan quận Đống Đa

Vị trí và hạ tầng giao thông tiện ích 

Quận Đống Đa, một trong những quận đô thị hàng đầu của Hà Nội nằm ở trung tâm thành phố và cách trung tâm chỉ 3km. Với vị trí chiến lược, Đống Đa giáp nhiều quận trung tâm khác: về phía Đông Bắc là Hoàn Kiếm và Hai Bà Trưng theo đường Lê Duẩn và Giải Phóng; về phía Nam là Thanh Xuân qua đường Trường Chinh và Láng; về phía Tây là Cầu Giấy bên sông Tô Lịch; và về phía Bắc là Ba Đình.

Quận Đống Đa có vị trí đẹp (Nguồn: Dandautu)

Hệ thống giao thông của quận được đánh giá là hiện đại và tiện lợi, với nhiều tuyến đường sắt đô thị và dự án metro đang triển khai như Metro số 1 (Ngọc Hồi - Yên Viên), số 2 (Nội Bài - Thượng Đình), số 2A (Cát Linh - Hà Đông), và số 3 (Trôi - Nhổn - Yên Sở). Những tuyến này giúp cư dân dễ dàng kết nối với các khu vực khác cả trong lẫn ngoài thành phố.

Quy hoạch đô thị

Quận Đống Đa đang trải qua quá trình quy hoạch và cải tạo mạnh mẽ để phát triển thành một quận đô thị hiện đại, với mục tiêu nâng cao chất lượng cuộc sống và phát triển kinh tế. Hệ thống giáo dục từ mầm non đến đại học như Đại học Ngoại Thương, Học viện Ngoại giao, Đại học Luật Hà Nội... được đầu tư và quản lý để đáp ứng nhu cầu giáo dục chất lượng cao. Ngoài ra, cơ sở y tế và chợ dân sinh cũng được cải tạo để phục vụ cư dân.

Bên cạnh đó, quận cũng chú trọng phát triển văn hóa và du lịch, bảo tồn các di tích lịch sử như Văn Miếu - Quốc Tử Giám và Gò Đống Đa. Đây là những địa điểm không chỉ có ý nghĩa lịch sử mà còn thu hút nhiều du khách trong và ngoài nước.

Quận Đống Đa, với vị trí địa lý đắc địa, hạ tầng giao thông hiện đại và quy hoạch đô thị bài bản, tiếp tục khẳng định mình là một trong những quận trung tâm sầm uất nhất Thủ đô Hà Nội, hứa hẹn là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư bất động sản.

Lợi ích khi chọn mua nhà mặt ngõ đường Đông Tác quận Đống Đa

Đường Đông Tác nằm ở trung tâm quận Đống Đa, là một trong những khu vực sầm uất nhất của Hà Nội. Với vị trí gần các tuyến đường sắt và tuyến metro đang phát triển, khu vực này thuận tiện cho việc di chuyển đến các quận khác trong thành phố và kết nối trực tiếp với đường vành đai 1 và vành đai 2.

Nơi này là sự lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có con em đang theo học, với sự hiện diện của nhiều trường học uy tín như Trường THPT Kim Liên, Học viện Ngân hàng, Đại học Y Hà Nội và Đại học Thủy Lợi. Điều này đảm bảo môi trường học tập chất lượng cao cho sinh viên và học sinh.

Đường Đông Tác có vị trí gần nhiều trường học (Nguồn: Alomuabannhadat)

Đối với những người làm việc trong khu vực trung tâm thành phố, đường Đông Tác mang đến nhiều lựa chọn nhà ở lý tưởng với sự tiện ích xung quanh như trung tâm thương mại, cửa hàng mua sắm, ngân hàng và bệnh viện, giúp tạo ra sự cân bằng giữa công việc và cuộc sống.

Với mật độ dân số cao cùng lượng lớn du khách và sinh viên, quận này hình thành một thị trường tiêu dùng sôi động, đem lại cơ hội lớn cho các doanh nghiệp kinh doanh. Đường Đông Tác với các cửa hàng, quán cà phê, nhà hàng và các dịch vụ khác luôn sôi động, là điểm đến hấp dẫn cho cả người dân và du khách.

Nhờ sự tiến triển liên tục của hạ tầng và các dự án quan trọng trong vùng, bất động sản tại đường Đông Tác hứa hẹn sẽ tăng giá trị theo thời gian. Việc đầu tư vào bất động sản ở đây không chỉ đảm bảo môi trường sống chất lượng mà còn là cơ hội đầu tư có tiềm năng sinh lời cao trong tương lai.

Giá bán nhà mặt ngõ diện tích 45m2 - 60m2 đường Đông Tác quận Đống Đa

Diễn biến thị trường nhà đất quận Đống Đa

Thị trường bất động sản tại quận Đống Đa luôn thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và người mua nhà. Tuy nhiên, trong quý 4/2023, mức độ quan tâm đến loại hình nhà đất tại đây đã giảm 28.03% so với quý trước do những nguyên nhân cụ thể sau đây:

• Tác động từ tình hình kinh tế toàn cầu: Biến động của nền kinh tế thế giới đã ảnh hưởng đến tâm lý đầu tư của người dân.
• Chính sách siết chặt tín dụng bất động sản: Ngân hàng Nhà nước đã hạn chế việc cho vay trong lĩnh vực bất động sản, dẫn đến giảm giao dịch.
• Sự thay đổi khẩu vị của nhà đầu tư: Xu hướng đầu tư vào các loại hình như chung cư cao cấp hoặc bất động sản nghỉ dưỡng đang trở nên phổ biến hơn.

Nhà đất quận Đống Đa luôn được quan tâm (Nguồn: Bảng giá đất nền)

Tuy vậy, thị trường nhà đất quận Đống Đa vẫn được đánh giá là tiềm năng nhờ các ưu điểm sau:

• Vị trí đắc địa: Nằm ở trung tâm Hà Nội, quận Đống Đa có hạ tầng giao thông phát triển và nhiều tiện ích.
• Nhu cầu nhà ở cao: Với mật độ dân số đông, nhu cầu về nhà ở, đặc biệt là nhà mặt phố và nhà ngõ, luôn tăng cao.
• Giá trị gia tăng: Giá nhà đất tại đây luôn tăng theo thời gian, mang lại lợi nhuận cho nhà đầu tư.

Vì thế, thị trường nhà đất quận Đống Đa vẫn là lựa chọn hấp dẫn cho những ai muốn đầu tư lâu dài. Điều này cũng là lý do khiến câu hỏi "nhà mặt ngõ quận Đống Đa giá bao nhiêu" luôn được nhiều người quan tâm.

Giá nhà mặt ngõ diện tích 45m2 - 60m2 đường Đông Tác quận Đống Đa

Nhà mặt ngõ ở khu vực đường Đông Tác quận Đống Đa, với diện tích từ 45m2 - 60m2 không chỉ đáp ứng nhu cầu về không gian sống mà còn mang lại tiềm năng sinh lời cao.

Nhà mặt ngõ đường Đông Tác có khả năng sinh lời cao (Nguồn: OneHousing)

Dưới đây là một số ví dụ về giá nhà mặt ngõ ở khu vực đường Đông Tác quận Đống Đa:

• Nhà mặt ngõ, cách Đông Tác 15m, diện tích 56.9m2 x 9 tầng, mặt tiền 4m, giá 7.8 tỷ đồng, khoảng 137 triệu đồng/m2.
• Nhà mặt ngõ, cách Đông Tác 300m, diện tích 47.2m2 x 4 tầng, mặt tiền 2.17m, giá 5.5 tỷ đồng, khoảng 117 triệu đồng/m2.
• Nhà mặt ngõ, cách Đông Tác 30m, diện tích 48.39m2 x 1 tầng, mặt tiền 3.02m, giá 7 tỷ đồng, khoảng 145 triệu đồng/m2.

(Nguồn: OneHousing 5/2024)

Tại sao nên mua nhà trên OneHousing?

Khi quyết định mua nhà, việc chọn đúng nền tảng bất động sản để hỗ trợ là điều cực kỳ quan trọng. OneHousing không chỉ là một nền tảng công nghệ cho việc mua bán nhà mà còn là người bạn đồng hành đáng tin cậy, luôn sẵn lòng hỗ trợ bạn từng bước trong hành trình tìm kiếm tổ ấm lý tưởng. Dưới đây là những lý do tại sao lựa chọn OneHousing sẽ là quyết định thông minh nhất bạn có thể đưa ra khi muốn sở hữu một căn nhà.

• OneHousing tích hợp công nghệ trí tuệ nhân tạo tiên tiến để mang lại trải nghiệm mua nhà một cách thuận tiện và thông minh cho khách hàng. Từ việc tìm kiếm bất động sản phù hợp đến việc đặt lịch xem nhà, mọi hoạt động đều được tự động hóa, giúp tiết kiệm thời gian và công sức của bạn.
• OneHousing cung cấp một cơ sở dữ liệu to lớn về các bất động sản, bao gồm thông tin chi tiết đầy đủ từ hình ảnh đến các thông số của mỗi căn nhà. Khách hàng có thể dễ dàng so sánh và đánh giá các lựa chọn trước khi quyết định.
• OneHousing đồng hành cùng các ngân hàng và tổ chức tài chính đáng tin cậy để cung cấp các giải pháp tài chính linh hoạt, giúp bạn thuận lợi sở hữu căn nhà mơ ước mà không cần lo lắng về vấn đề tài chính.

Mua nhà thuận tiện hơn trên OneHousing (Nguồn: Toquoc)

• Các chuyên viên tư vấn của OneHousing là những chuyên gia bất động sản giàu kinh nghiệm, luôn sẵn lòng hỗ trợ khách hàng xuyên suốt 24/7, sẵn sàng đáp ứng mọi nhu cầu của bạn.
• Nhờ công nghệ tiên tiến và quy trình làm việc hiệu quả, OneHousing giúp bạn tiết kiệm đáng kể thời gian và nỗ lực trong quá trình tìm kiếm và mua nhà. Bạn có thể truy cập nền tảng bất cứ lúc nào, từ bất kỳ đâu thông qua điện thoại di động hoặc máy tính.
• OneHousing cam kết về sự tin cậy và tính minh bạch trong mọi giao dịch. Tất cả thông tin về bất động sản và thủ tục pháp lý đều được cung cấp rõ ràng, giúp bạn yên tâm khi đưa ra quyết định mua nhà.

Khi chọn OneHousing là bạn đang lựa chọn một đối tác đáng tin cậy, sẵn lòng đồng hành cùng bạn trong hành trình tìm kiếm và sở hữu tổ ấm lý tưởng. Hãy để OneHousing biến giấc mơ mua nhà của bạn thành hiện thực với sự hỗ trợ tốt nhất.

Kết luận, việc tìm kiếm một căn nhà phù hợp không chỉ đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng mà còn đòi hỏi sự hỗ trợ đáng tin cậy từ các nền tảng bất động sản. Qua bài viết, bạn đã nắm được giá cả của các căn nhà mặt ngõ diện tích 45m2 - 60m2 đường Đông Tác, quận Đống Đa. Hy vọng những thông tin trên sẽ có ích cho bạn trong việc ra quyết định mua nhà.

Xem thêm

Không mua nhà trước 35 tuổi không còn là thất bại: Thuê nhà giờ đã thành xu hướng

Sở hữu căn nhà mơ ước ngay độ tuổi 2x với 9 kinh nghiệm vay mua nhà sau