Nhà mặt ngõ diện tích 100m2 - 120m2 cách đường Nguyễn Văn Linh quận Long Biên giá bao nhiêu?

Quận Long Biên, với sự phát triển mạnh mẽ và hạ tầng hiện đại, đang trở thành điểm nóng của thị trường bất động sản Hà Nội. Đặc biệt, những căn nhà mặt ngõ 100m2 - 120m2 gần đường Nguyễn Văn Linh thu hút sự quan tâm của nhiều người mua nhờ vị trí thuận lợi và tiềm năng tăng giá cao. Vậy, nhà mặt ngõ quận Long Biên giá bao nhiêu bao nhiêu? Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cho bạn cái nhìn chi tiết về giá cả, các yếu tố ảnh hưởng và những lưu ý quan trọng khi mua nhà tại khu vực này.

Những thông tin cần biết về quận Long Biên

Vị trí địa lý

Quận Long Biên là một quận nội thành duy nhất nằm ở phía tả ngạn sông Hồng, bao quanh bởi hai con đê sông Hồng và sông Đuống. Đây cũng là quận có diện tích lớn nhất trong số các quận của thủ đô Hà Nội, rộng hơn 60 km².

Tọa lạc ở phía Đông Bắc Hà Nội, quận Long Biên được xem là một vị trí chiến lược thuận lợi cho hoạt động buôn bán và giao thương.

Quận Long Biên là một quận nội thành duy nhất nằm ở phía tả ngạn sông Hồng (Nguồn: Maison Office)

Cơ sở hạ tầng

Với cơ sở hạ tầng đang được quy hoạch và phát triển, quận Long Biên hiện đang nổi lên như một điểm sáng về tiềm năng bất động sản trong khu vực nội thành. Nơi đây không quá đông đúc, ồn ào mà lại được trang bị đầy đủ các tiện ích từ y tế, giáo dục, hành chính đến an ninh, với mức sống hợp lý. Chính vì vậy, khu vực này thu hút nhiều nhà đầu tư cũng như những người tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng.

Lợi ích khi chọn mua nhà mặt ngõ cách đường Nguyễn Văn Linh quận Long Biên

Yếu tố vị trí địa lý, cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông, tiện ích dân sinh và tốc độ tăng trưởng thị trường là những yếu tố quan trọng góp phần xác định tiềm năng phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản quận Long Biên. Những yếu tố này đóng vai trò hàng đầu trong việc đánh giá sức hấp dẫn và tiềm năng của bất động sản tại khu vực này.

Sự phát triển không ngừng của thị trường bất động sản quận Long Biên đã thúc đẩy hoạt động mua bán nhà ở trên đường Nguyễn Văn Linh trở nên sôi động. Với vị thế là một tuyến đường lớn tại quận Long Biên, Nguyễn Văn Linh có mật độ giao thông cao, nhiều phương tiện qua lại, dọc hai bên đường có nhiều cửa hàng và dự án nhà ở được mở bán. Nhờ vào lợi thế về vị trí và hạ tầng giao thông, các căn nhà riêng và nhà nguyên căn tại đường Nguyễn Văn Linh ngày càng thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và người mua.

Đường Nguyễn Văn Linh là một tuyến đường quan trọng với nhiều tiện ích và hoạt động kinh tế sôi động (Nguồn: Tiền Phong)

Cập nhật tình hình bất động sản tại quận Long Biên

Tại quận Long Biên, giá chung cư và biệt thự đang có những biến động đáng chú ý. Hiện tại, đơn giá phổ biến của chung cư dao động từ 22 đến 78 triệu/m², trong khi biệt thự có mức giá từ 135 đến 460 triệu/m².

Về giá bán, chung cư tại Long Biên thường nằm trong khoảng từ 1.x tỷ đến 14.x tỷ, còn biệt thự có giá từ 10.x tỷ đến 475.x tỷ. Đặc biệt, trong quý 2 năm 2024, cả chung cư và biệt thự đều ghi nhận sự thay đổi mạnh mẽ về giá so với quý trước. Giá chung cư tăng mạnh nhất với mức tăng khoảng 1,05%, trong khi biệt thự cũng có mức tăng đáng kể, khoảng 0,44%. (Nguồn: OneHousing, 05/2024)

Đơn giá biệt thự tại Long Biên hiện đứng thứ hai trên thị trường toàn thành phố Hà Nội, phản ánh sự hấp dẫn của khu vực này đối với những người tìm kiếm bất động sản cao cấp. Đối với chung cư, đơn giá tại Long Biên xếp thứ 11 so với các quận khác trong thành phố.

Những số liệu này cho thấy Long Biên đang trở thành một điểm nóng về bất động sản, với sự tăng trưởng rõ rệt về giá cả trong thời gian gần đây, thu hút sự quan tâm của cả người mua nhà và các nhà đầu tư.

Long Biên đang trở thành một điểm nóng về bất động sản, với sự tăng trưởng rõ rệt (Nguồn: Tạp chí kiến trúc)

Giá bán nhà mặt ngõ 100m2 - 120m2 cách đường Nguyễn Văn Linh quận Long Biên

Theo nguồn tin cập nhật trên trang web của OneHousing vào 05/2024, giá nhà mặt ngõ 100m2 - 120m2 cách đường Nguyễn Văn Linh quận Long Biên đang được rao bán từ 16 tỷ đồng với đơn giá từ 150 triệu đồng/m2.

Bán nhà mặt ngõ diện tích 108m2

Ngôi nhà có diện tích đất thực tế là 108m², với tổng diện tích xây dựng lên đến 400m², cung cấp không gian rộng rãi cho gia đình. Nhà có mặt tiền 4.5m, hướng Tây Bắc, tạo nên không gian sống thoáng đãng và hợp phong thủy. Độ rộng của ngõ tiếp giáp là 8m, thuận tiện cho việc di chuyển, với khoảng cách chỉ 20m ra trục đường chính Nguyễn Văn Linh.

Hiện tại căn nhà đang được rao bán trên trang web của OneHousing với mức giá 16.2 tỷ đồng với đơn giá 150 triệu đồng/m2 (Nguồn OneHousing, 05/2024).

Căn nhà mặt ngõ diện tích 108m2 cách đường Nguyễn Văn Linh (Nguồn: OneHousing)

Bán nhà mặt ngõ diện tích 113.4m2

Ngôi nhà có diện tích đất thực tế là 113.4m², với tổng diện tích xây dựng 349.7m², mang lại không gian sống rộng rãi và thoải mái. Nhà có mặt tiền 5.85m, hướng Tây Bắc, đảm bảo ánh sáng tự nhiên và phong thủy tốt. Độ rộng của ngõ tiếp giáp lên tới 20m, thuận tiện cho việc di chuyển và sinh hoạt hàng ngày, với khoảng cách chỉ 70m ra trục đường chính Nguyễn Văn Linh. 

Hiện tại căn nhà đang được rao bán trên trang web của OneHousing với mức giá 18 tỷ đồng với đơn giá 159 triệu đồng/m2 (Nguồn OneHousing, 05/2024).

Mua nhà quận Long Biên qua đơn vị môi giới bất động sản nào để đảm bảo uy tín

Nếu bạn đang cân nhắc việc mua nhà thổ cư tại quận Long Biên, Hà Nội, OneHousing là đơn vị môi giới bất động sản bạn nên tìm hiểu. OneHousing luôn ưu tiên lợi ích của khách hàng và cam kết rằng mọi sản phẩm bất động sản đều trải qua một quy trình kiểm tra chặt chẽ. Quy trình này không chỉ đảm bảo tính chính xác mà còn mang lại sự tin tưởng tuyệt đối cho mỗi giao dịch.

OneHousing mang đến cho khách hàng sự tin tưởng khi chọn mua bất động sản(Nguồn: OneHousing)

Trên đây là bài viết cung cấp thông tin nhà mặt ngõ quận Long Biên giá bao nhiêu. Hi vọng với những thông tin trên bạn có thể chọn mua nhà mặt ngõ 100m2 - 120m2 phù hợp cho bản thân và gia đình.

Xem thêm

Nhà mặt ngõ diện tích 80m2 - 100m2 cách đường Bắc Cầu quận Long Biên giá bao nhiêu?

Nhà mặt ngõ 5 tầng cách đường Phúc Lợi quận Long Biên giá bao nhiêu?