Nhà mặt ngõ 5 tầng đường Nguyễn Lương Bằng quận Đống Đa giá bao nhiêu?

Nằm tại vị trí trung tâm quận Đống Đa, đường Nguyễn Lương Bằng thu hút đông đảo khách hàng tìm kiếm nhà ở bởi giao thông thuận tiện, hệ thống tiện ích dịch vụ đa dạng cùng tiềm năng sinh lời cao. Vậy, giá nhà mặt ngõ 5 tầng đường Nguyễn Lương Bằng hiện đang là bao nhiêu? Mời bạn đọc tham khảo thông tin có trong bài viết bên dưới đây.

Tổng quan quận Đống Đa

Quận Đống Đa sở hữu vị trí một trong bốn quận trung tâm thủ đô Hà Nội (Nguồn: Cổng thông tin điện tử quận Đống Đa)

Nằm ở vị trí trung tâm thủ đô Hà Nội, Đống Đa là một trong bốn quận nội thành sầm uất với tổng diện tích tự nhiên khoảng 9.95 km2. Toàn quận được chia thành 21 phường với dân số hơn 400.000 người tính đến năm 2021, mật độ dân số khoảng 40.000 người/km2. Về phân chia ranh giới địa lý, phía Bắc Đống Đa giáp với quận Ba Đình, phía Đông - Đông Bắc giáp Hoàn Kiếm và Hai Bà Trưng, phía Nam giáp Thanh Xuân và phía Tây giáp Cầu Giấy (Nguồn: Cổng thông tin điện tử quận Đống Đa).

Quận Đống Đa là nơi tập trung đông của các các căn hộ cao cấp, văn phòng hiện đại, nhà ở tiện nghi và hệ thống nhà trọ đa dạng. Nổi bật trong thị trường bất động sản nơi đây là phân khúc tầm trung và cao cấp, đáp ứng nhu cầu của những khách hàng có thu nhập ổn định và tiềm lực tài chính vững mạnh. Nhờ sự kết hợp hoàn hảo giữa tiện ích hiện đại và môi trường sống lý tưởng, quận Đống Đa khẳng định vị thế điểm đến hàng đầu cho cư dân và các nhà đầu tư tại Hà Nội.

Về quy hoạch hạ tầng giao thông đô thị, quận Đống Đa được quy hoạch theo Đồ án Quy hoạch giao thông thành phố Hà Nội giai đoạn 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050, với nhiều dự án đường sắt đô thị quan trọng. Một số tuyến đường sẽ được đầu tư xây dựng và cải thiện nhằm đáp ứng nhu cầu đi lại ngày càng tăng của người dân như tuyến Ngọc Hồi – Yên Viên, tuyến Cát Linh – Hà Đông, tuyến số Trôi – Nhổn – Yên Sở.

Quy hoạch giao thông tại quận Đống Đa cũng bao gồm các tuyến đường lớn như Tây Sơn – Tôn Đức Thắng, Giải Phóng, La Thành cùng với các trung tâm quan trọng như Ngã Tư Sở và Ngã Tư Thái Hà. Các tuyến đường này sẽ được đầu tư xây dựng và nâng cấp để đáp ứng nhu cầu đi lại của người dân, thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của quận.

Về quy hoạch đô thị, các công trình công cộng thuộc trung ương và thành phố sẽ được bố trí dọc theo các trục đường chính và khu vực trung tâm như Ngã Tư Sở và Ngã Tư Thái Hà. Khu vực Ô Chợ Dừa sẽ trở thành trung tâm hành chính của quận, trong khi Văn Miếu – Quốc Tử Giám sẽ là trung tâm văn hóa quốc gia. Quận Đống Đa cũng sẽ tập trung cải tạo và nâng cấp các khu chung cư cũ như Khương Thượng, 163 phố Thái Hà… nhằm nâng cao chất lượng môi trường sống cho người dân. 

Lợi ích khi mua nhà mặt ngõ đường Nguyễn Lương Bằng quận Đống Đa

Mua nhà mặt ngõ Nguyễn Lương Bằng dễ dàng kết nối tới đa điểm tiện ích xung quanh (Nguồn: Batdongsan)

Đường Nguyễn Lương Bằng là một trong những tuyến đường nổi bật của quận Đống Đa. Đường có điểm bắt đầu từ phố Ô Chợ Dừa đến điểm giao giữa Tây Sơn và đường dẫn vào khu tập thể Quân đội Nam Đồng (ngày nay là phố Hồ Đắc Di). Tổng chiều dài đường Nguyễn Lương Bằng là 680m, chiều rộng 15m tương đối rộng rãi, tạo nên một không gian đô thị hiện đại và thuận tiện đi lại.

Chọn mua nhà mặt ngõ đường Nguyễn Lương Bằng, quận Đống Đa mang đến nhiều lợi ích vượt trội cho cư dân nhờ vị trí đắc địa nằm gần các tuyến phố sầm uất như Ô Chợ Dừa, Đông Các, Xã Đàn, La Thành, Trần Hữu Tước, Tây Sơn… giúp việc di chuyển trở nên nhanh chóng. Chưa kể, tuyến đường này cũng dễ dàng tiếp cận với Vành đai 1, 2, góp phần kết nối các quận nội thành, giảm tải áp lực giao thông cho khu vực trung tâm và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của thành phố.

Đường Nguyễn Lương Bằng là điểm đến lý tưởng của học sinh sinh viên, các gia đình có con em trong độ tuổi đi học, nhân viên văn phòng làm việc tại nội đô hoặc các hộ dân kinh doanh do mật độ dân cư tập trung đông đúc, nhiều tiện ích sống thiết yếu bao quanh từ giáo dục, y tế đến vui chơi giải trí, mua sắm. Trong vòng bán kính 5km, đường Nguyễn Lương Bằng có khả năng kết nối tới hệ thống tiện ích dịch vụ đa dạng như: Công viên 1/6, Bệnh viện Đống Đa, Trường THCS Bế Văn Đàn, Trường THPT Lê Quý Đôn, Đại học Công Đoàn, Đại học Thủy Lợi… cùng nhiều tòa văn phòng làm việc. 

Thêm vào đó, nhu cầu sở hữu nhà của người dân tại khu vực trung tâm thành phố, đặc biệt là các căn nhà mặt ngõ có vị trí đẹp và thuận tiện như đường Nguyễn Lương Bằng, đang gia tăng mạnh mẽ. Thị trường bất động sản khu vực này được đánh giá vô cùng hấp dẫn với giá trị nhà đất không ngừng tăng cao theo thời gian, mở ra tiềm năng sinh lời lớn trong tương lai. Với tất cả những yếu tố trên, mua nhà mặt ngõ đường Nguyễn Lương Bằng là một lựa chọn sáng suốt, mang đến lợi ích toàn diện cho cư dân.

Giá bán nhà mặt ngõ 5 tầng đường Nguyễn Lương Bằng quận Đống Đa

Nhà mặt ngõ quận Đống Đa giá bao nhiêu luôn vấn đề hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư bất động sản. Tuy nhiên, để xác định được mức giá cụ thể cho mỗi căn nhà, cần phải cân nhắc đến nhiều yếu tố khác nhau như vị trí mặt phố hay trong ngõ, diện tích, phong thủy, hạ tầng tiện ích xung quanh cùng nhiều yếu tố khác. 

Hiện tại, mức giá bán nhà mặt ngõ đường Nguyễn Lương Bằng, quận Đống Đa dao động từ 93 - 427 triệu đồng/m2 (Nguồn: Batdongsan, tháng 05/2024). 

Tham khảo ngay giá bán một số căn nhà mặt ngõ 5 tầng đường Nguyễn Lương Bằng, quận Đống Đa trên website OneHousing tháng 05/2024:

• Nhà mặt ngõ 5 tầng đường Nguyễn Lương Bằng, quận Đống Đa; mặt tiền hướng Nam rộng 3.1m, diện tích 39.8m2; độ rộng đường tiếp giáp 2.5m; khoảng cách ra đường chính 100m; sổ đỏ, pháp lý minh bạch. Giá bán hiện tại là 5.99 tỷ đồng, tương đương 151 triệu đồng/m2.
• Nhà mặt ngõ 5 tầng đường Nguyễn Lương Bằng, quận Đống Đa; mặt tiền hướng Đông Bắc rộng 4.41m, diện tích 29.4m2; độ rộng đường tiếp giáp 3m; khoảng cách ra đường chính 50m; sổ đỏ, pháp lý minh bạch. Giá bán hiện tại là 6.6 tỷ đồng, tương đương 224 triệu đồng/m2.

Một căn nhà mặt ngõ 5 tầng đường Nguyễn Lương Bằng đang được rao bán giá 5.99 tỷ đồng trên OneHousing (Nguồn: OneHousing)

Các nhà đầu tư muốn mua nhà mặt ngõ tại quận Đống Đa hoặc bất kỳ khu vực nào khác trong nội thành Hà Nội có thể cân nhắc lựa chọn OneHousing - hệ sinh thái bất động sản uy tín và đáng tin cậy hàng đầu tại Việt Nam. OneHousing cung cấp toàn diện các giải pháp cho mọi nhu cầu bất động sản từ mua bán đến cho thuê, mang lại trải nghiệm dễ dàng và thuận tiện. Điều này đạt được nhờ sự kết hợp giữa sức mạnh của các đối tác hàng đầu tại Việt Nam và sự ưu việt về công nghệ, dữ liệu.

Khi mua nhà tại OneHousing, khách hàng sẽ được trải nghiệm các tính năng phân tích và so sánh, định giá bất động sản. Các công cụ này không chỉ cung cấp cái nhìn toàn diện về vị trí và giá cả của từng dự án, mà còn hỗ trợ khách hàng dễ dàng so sánh tiện ích, cơ sở hạ tầng giữa các dự án khác nhau. Nhờ đó, khách hàng có thể nắm rõ ưu và nhược điểm của từng dự án để đưa ra quyết định sáng suốt nhất khi chọn sản phẩm bất động sản phù hợp với nhu cầu của mình.

Tổng kết, bài viết đã cung cấp đầy đủ thông tin về giá bán nhà mặt ngõ 5 tầng trên đường Nguyễn Lương Bằng, quận Đống Đa, Hà Nội. Với những chia sẻ này, hy vọng quý độc giả và các nhà đầu tư sẽ dễ dàng tìm được căn nhà ưng ý, phù hợp nhu cầu và điều kiện kinh tế tài chính của bản thân tại đây.

Xem thêm

Cập nhật thị trường bất động sản: Sẽ không còn nhiều "ưu đãi" mua nhà khủng, phải biết nắm bắt cơ hội sớm

Không mua nhà trước 35 tuổi không còn là thất bại: Thuê nhà giờ đã thành xu hướng