Nhà mặt ngõ 4 tầng cách đường Thanh Nhàn quận Hai Bà Trưng giá bao nhiêu?

Nhà mặt ngõ 4 tầng đường Thanh Nhàn, quận Hai Bà Trưng đang được rao bán với mức giá hấp dẫn, phù hợp với những ai đang tìm một nơi an cư lập nghiệp. 

Thông tin về quận Hai Bà Trưng 

Hình ảnh về quận Hai Bà Trưng (nguồn: maisonoffice) 

Quận Hai Bà Trưng nằm ở phía Đông Nam của nội thành Hà Nội, với vị trí địa lý đặc biệt: phía Đông giáp quận Long Biên qua ranh giới là sông Hồng; phía Tây giáp quận Đống Đa và quận Thanh Xuân qua các ranh giới là đường Lê Duẩn, đường Giải Phóng và phố Vọng; phía Nam giáp quận Hoàng Mai và phía Bắc giáp quận Hoàn Kiếm qua các phố Vạn Kiếp, Trần Hưng Đạo, Hàn Thuyên, Lê Văn Hưu và Nguyễn Du.

Quận Hai Bà Trưng có tiềm năng phát triển kinh tế mạnh mẽ với nhiều nhà máy và xí nghiệp của Trung ương và Hà Nội như Dệt Kim Đông Xuân, cảng Hà Nội và cụm công nghiệp Minh Khai - Vĩnh Tuy, đây là nơi tập trung nhiều xí nghiệp dệt, cơ khí, và chế biến thực phẩm. Quận còn nổi bật với hai công viên lớn là công viên Thống Nhất và công viên Tuổi trẻ, dự kiến sẽ được cải tạo để nâng cao chất lượng sống và thu hút du khách.

Về mặt quy hoạch đô thị và xây dựng, quận có các địa điểm nổi bật như hồ Hai Bà Trưng tại phố Hương Viên gần đền thờ Hai Bà Trưng, hồ Thiền Quang, nơi lý tưởng cho các hoạt động thể dục thể thao của dân cư.

Về giao thông, quận đang thực hiện các dự án lớn như vành đai 2 trên cao đoạn Vĩnh Tuy - Ngã Tư Sở và dự án mở rộng đường Minh Khai, kết hợp với tuyến đường bộ trên cao dọc đường vành đai 2 từ cầu Vĩnh Tuy đến Ngã Tư Sở, nhằm cải thiện hạ tầng giao thông và kết nối khu vực tốt hơn.

Lợi ích khi chọn mua nhà đường Thanh Nhàn quận Hai Bà Trưng 

Mua nhà tại đường Thanh Nhàn, quận Hai Bà Trưng mang lại nhiều lợi ích vượt trội. Vị trí địa lý của đường Thanh Nhàn rất thuận tiện, kết nối dễ dàng với các địa điểm công cộng như công viên Thống Nhất và các trung tâm thương mại lớn, tạo điều kiện lý tưởng cho việc vui chơi, giải trí và mua sắm. Khu vực này còn phù hợp cho học sinh, sinh viên với nhiều trường học từ cấp 1, 2, 3 đến các trường đại học nổi tiếng gần đó, giúp tiết kiệm thời gian và công sức di chuyển.

Đường Thanh Nhàn cũng là lựa chọn lý tưởng cho nhân viên văn phòng làm việc tại nội đô, với vị trí gần nhiều công ty, cơ quan và tiện ích như trung tâm thương mại, ngân hàng, bệnh viện, mang lại sự tiện lợi và tiết kiệm thời gian. Với các gia đình trẻ hoặc nhiều thế hệ, khu vực này đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt đa dạng từ giáo dục, y tế, đến giải trí và mua sắm, đồng thời có môi trường sống an toàn và thân thiện.

Hơn nữa, tiềm năng phát triển của đường Thanh Nhàn rất lớn, với hạ tầng giao thông và đô thị ngày càng được cải thiện, cùng với sự gia tăng giá trị bất động sản, đảm bảo lợi ích lâu dài cho các nhà đầu tư và cư dân.

Nhà mặt ngõ quận Hai Bà Trưng có giá bao nhiêu? 

Thông tin chung giá thị trường mua bán nhà mặt ngõ quận Hai Bà Trưng 

Hình ảnh một căn nhà 4 tầng đang được rao bán trên đường Thanh Nhàn (nguồn: OneHousing) 

Theo các chuyên gia và nghiên cứu thị trường bất động sản tại quận Hai Bà Trưng, loại hình chung cư hiện đang được quan tâm nhiều nhất, dù mức độ quan tâm đã giảm 24.43% trong quý 4/2023 so với quý trước. Các dự án chung cư nổi bật như Vinhomes Times City và Imperia Sky Garden vẫn thu hút được nhiều sự chú ý. Thị trường nhà đất đứng thứ hai về mức độ quan tâm, giảm 21.94% so với quý trước, trong khi thị trường biệt thự ít thay đổi về mức độ quan tâm.

Mức giá phổ biến của chung cư tại quận Hai Bà Trưng dao động từ khoảng 31.69 đến 135.21 triệu đồng/m2 tức giá bán từ 2.12 tỷ đến 18.88 tỷ đồng. Đơn giá nhà đất dao động từ 40.95 đến 715.5 triệu đồng/m2, tương đương 567.03 triệu đến 787.12 tỷ đồng. Trong quý 2/2024, giá chung cư đã tăng 1.43% so với quý trước, trong khi giá nhà đất gần như không biến động.

Về thứ hạng, đơn giá chung cư tại quận Hai Bà Trưng xếp thứ 3 so với thị trường chung của toàn thành phố Hà Nội, và đơn giá nhà đất xếp thứ 4 trong các quận của Hà Nội. Điều này cho thấy quận Hai Bà Trưng có vị thế mạnh mẽ và tiềm năng phát triển trong tương lai.

Gía bán nhà mặt ngõ 4 tầng đường Thanh Nhàn 

Nội thất một căn nhà mặt ngõ 4 tầng đường Thanh Nhàn (nguồn: OneHousing) 

Tại khu vực đường Thanh Nhàn, quận Hai Bà Trưng, giá bán nhà mặt ngõ có sự chênh lệch rõ rệt tùy theo vị trí. Cụ thể, một căn nhà mặt ngõ cách đường Thanh Nhàn 70m, diện tích 36.8m2 với 4 tầng và mặt tiền 5.12m, có giá bán 8.5 tỷ đồng, tương đương 231 triệu đồng/m2. 

Trong khi đó, một căn nhà khác mặt ngõ cách đường Thanh Nhàn 200m, diện tích 35.2m2 với 4 tầng và mặt tiền 4.4m, có giá bán 5.1 tỷ đồng, tương đương 145 triệu đồng/m2. Sự chênh lệch về giá này phản ánh vị trí càng gần đường chính thì giá trị bất động sản càng cao, mang lại nhiều tiện ích và tiềm năng phát triển lớn hơn.

Hiện OneHousing đang cung cấp các dự án bất động sản chất lượng, đảm bảo minh bạch và rõ ràng trong từng giao dịch, giúp bạn an tâm lựa chọn ngôi nhà mơ ước. Hơn nữa, các chuyên viên tư vấn chuyên nghiệp luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn trong quá trình mua bán, đảm bảo bạn có được quyết định đúng đắn nhất. Do đó, nếu có nhu cầu tìm mua bất động sản, bạn có thể liên lạc với OneHousing để được tư vấn chi tiết nhất. 

Xem thêm

Giá bán thổ cư quận Hai Bà Trưng, diện tích từ 45 - 60m2 là bao nhiêu?

Giá bán thổ cư quận Hai Bà Trưng, diện tích từ 80 - 100m2 là bao nhiêu?