Nhà đất thổ cư tại xã Phúc Lâm, huyện Mỹ Đức có giá bán bao nhiêu?

Bất động sản tại xã Phúc Lâm, huyện Mỹ Đức (Hà Nội) không chỉ là nơi dành cho việc an cư mà còn là sự quan tâm của những nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội sinh lời. Với vị trí đắc địa, cộng với sự phát triển về cơ sở hạ tầng và môi trường sống thuận lợi, xã Phúc Lâm đang thu hút sự chú ý của người mua nhà và đầu tư. Bài viết dưới đây OneHousing sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về giá bán nhà và đất thổ cư tại khu vực này, từ đó giúp bạn đưa ra quyết định sáng suốt và hiệu quả.

Sơ lược xã Phúc Lâm, huyện Mỹ Đức

Phúc Lâm, một xã thuộc huyện Mỹ Đức, đặt tại vị trí cực Bắc của huyện, giáp với hai huyện láng giềng là Chương Mỹ và Ứng Hoà, với sông Đáy chảy qua phía đông. Trong năm 2016, Phúc Lâm là một trong ba xã của huyện Mỹ Đức được UBND thành phố Hà Nội công nhận đạt chuẩn nông thôn mới.

Trong thời kỳ Bảo Đại, xã có thôn là Đường Mít và Chân Chim. Cho đến năm 1953, thôn Đồng Mít được tách ra để hình thành xã Đồng Tâm, đồng thời, thôn Khảm Lâm được nhập vào Phúc Lâm, tạo nên cấu trúc xã như ngày nay với bốn thôn: Phúc Lâm, Chân Chim, Khảm Lâm, và Phụ Yên (được nhập vào từ năm 1953).

Về địa giới hành chính, Phúc Lâm có các giới hạn như sau:

• Về phía Nam xã giáp xã Mỹ Thành (huyện Mỹ Đức).
• Về phía Tây xã giáp xã Đồng Tâm (huyện Mỹ Đức).
• Về phía Tây xã Bắc giáp xã Đồng Lạc (huyện Chương Mỹ).
• Về phía Bắc xã giáp xã Hồng Phong (huyện Mỹ Đức).
• Về phía Đông xã Bắc giáp xã Đồng Phú (huyện Chương Mỹ) và sông Đáy.
• Về phía Đông xã giáp xã Hoà Chính (huyện Chương Mỹ) và sông Đáy.
• Về phía Đông Nam xã giáp xã Viên An (huyện Chương Mỹ) và sông Đáy.

Với diện tích là 3,88 km2, dân số tính đến năm 2022 là 9.373 người, mật độ dân số đạt 2.415 người/km2. Trên địa bàn xã có mạng lưới giao thông quan trọng như Tỉnh lộ 419 và Tỉnh lộ 429. Ngoài ra, từ trung tâm xã Phúc Lâm, có thể tiếp cận đường Hồ Chí Minh (đường huyết mạch chạy từ Bắc vào Nam Việt Nam) khoảng 7,5km và Quốc lộ 21B (đường quốc lộ kết nối các đô thị lớn như Hà Đông - Phủ Lý - Nam Định) khoảng 9,5km.

Tổng quan xã Phúc Lợi, huyện Mỹ Đức trên bản đồ (Nguồn: Google Maps)

Tiềm năng bất động sản xã Phúc Lâm, huyện Mỹ Đức

Mỹ Đức, một huyện nằm trong thành phố Hà Nội, là địa điểm có nhiều danh lam thắng cảnh độc đáo, như chùa Hương, khu Quan Sơn, chùa Hàm Rồng, chùa Cao, và đền thờ Đinh Tiên Hoàng Đế. Những điểm này không chỉ là nguồn hứng thú cho người dân địa phương mà còn thu hút du khách từ khắp nơi.

Theo Quy hoạch 4465 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội, huyện Mỹ Đức sẽ trở thành vành đai xanh của thành phố phía Tây Nam, tập trung phát triển chủ yếu trong lĩnh vực du lịch và nông nghiệp công nghệ sinh học cao.

Nghị quyết 06 của Thành ủy về phát triển du lịch cùng với kế hoạch phát triển du lịch của Thành phố đều đặn Mỹ Đức là một trong sáu cụm du lịch trọng điểm của Thủ đô và một trong hai khu du lịch có tầm cỡ khu vực và quốc tế. Đặc biệt, hồ Quan Sơn và khu du lịch tâm linh chùa Hương mỗi năm thu hút hơn 1,4 triệu du khách.

Nhờ vào hướng phát triển đúng đắn, kinh tế của huyện Mỹ Đức đã trải qua sự chuyển biến tích cực. Từ một kinh tế chủ yếu là nông nghiệp, huyện đã thành công chuyển hướng sang kinh tế du lịch, dịch vụ và thương mại, được coi là mũi nhọn đưa huyện vào xu hướng phát triển mới.

Sự nổi bật của nền kinh tế cùng với cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển đã làm cho thị trường bất động sản ở huyện Mỹ Đức trở nên hấp dẫn hơn. Với sự tăng trưởng này, dự kiến trong tương lai, kinh tế huyện sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ, và thị trường bất động sản Mỹ Đức sẽ tiếp tục trở thành điểm đầu tư hấp dẫn với nhiều cơ hội phát triển.

Giá bán thổ cư xã Phúc Lâm, huyện Mỹ Đức

Theo thông tin từ Vatgia tháng 1/2024, thị trường bất động sản tại xã Phúc Lâm, huyện Mỹ Đức tiếp tục thể hiện sự ổn định. Giá bán nhà đất trong khu vực dao động khoảng 10 triệu đồng/m2. Nhà đất thổ cư xã Phúc Lâm, huyện Mỹ Đức với diện tích 68m2, mặt tiền 4.38m hiện đang được bán với giá 680 triệu đồng.

Bất động sản xã Phúc Lâm, huyện Mỹ Đức (Nguồn: Báo Kinh tế đô thị)

Hy vọng rằng bài viết đã mang lại cho bạn cái nhìn tổng quan về thị trường nhà đất thổ cư huyện Mỹ Đức nói chung và tại xã Phúc Lâm nói riêng. OneHousing tin rằng thông tin chi tiết về giá bán nhà đất và sự phát triển kinh tế - xã hội đã giúp bạn hiểu rõ hơn về tiềm năng và cơ hội mà khu vực này mang lại. Trước khi đưa ra quyết định quan trọng về bất động sản, hãy cân nhắc kỹ lưỡng và tận dụng thông tin từ bài viết để có bước đi chắc chắn nhất.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Giá bán nhà đất tại xã Hòa Lâm, huyện Ứng Hòa hiện là bao nhiêu?

Nhà đất tại xã Đông La, huyện Hoài Đức có giá bán bao nhiêu?