Nhà đất thổ cư phường Láng Hạ và Thịnh Quang bên nào đắt, bên nào rẻ hơn?

Giá bán nhà riêng phường Láng Hạ, Thịnh Quang, quận Đống Đa đang dần khôi phục kể từ khi đại dịch Covid- 19 xuất hiện. Tuy còn chịu ảnh hưởng từ nền kinh tế suy thoái nhưng bất động sản tại khu vực này vẫn được đánh giá là có tiềm năng phát triển. Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà hay đầu tư, hãy cùng OneHousing tìm hiểu giá nhà mới nhất của phường Láng Hạ, Thịnh Quang qua bài viết dưới đây.

Tổng quan về nhà đất thổ cư quận Đống Đa, Hà Nội

Bất động sản quận Đống Đa luôn thu hút người dân và giới đầu tư bởi quận sở hữu vị trí “vàng” khi dễ dàng kết nối, liên kết với các khu vực như: Quận Cầu Giấy, quận Thanh Xuân, quận Hai Bà Trưng, quận Ba Đình…

Bên cạnh đó, nơi đây còn tập trung nhiều trường đại học, bệnh viện, cơ quan nhà nước. Một số địa điểm nổi bật có thể kể đến như: Bộ Kế hoạch và Đầu tư, chùa Bộc, Bộ  Tài nguyên và Môi trường…

Hình ảnh quận Đống Đa trên bản đồ (Nguồn: Đá Quý Kim Tự Tháp)

Chuyên gia nhận định quận Đống Đa là khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản cao nhất tại Thủ đô Hà Nội. Không chỉ nhờ sở hữu vị trí đắc địa, quận này còn lại nơi có nhiều chiến lược giao thông quan trọng. Hạ tầng được xây dựng, chú trọng đầu tư nên cư dân có thể di chuyển đến nhiều khu vực khác nhau.

Một số tuyến giao thông nổi bật trong quận Đống Đa bao gồm đường Huỳnh Thúc Kháng - Nguyễn Chí Thanh, nút giao thông Tây Sơn - Hồ Đắc Di, đường Lương Định Của - Trường Chính,…

Tổng quan về nhà đất thổ cư phường Láng Hạ, quận Đống Đa

Trong chuỗi bất động sản nhà đất thổ cư quận Đống Đa, khu vực được quan tâm nhất là phường Láng Hạ. Đây là phường trung tâm của quận, nơi có vị trí đắc địa khi gần nhiều trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại.

Cư dân có nhu cầu mua nhà ở khu vực này lớn vì phường Láng Hạ có nhiều tuyến giao thông quan trọng như phố Láng Hạ, Đường Láng, Nguyễn Chí Thanh, Thái Hà,…

Bên cạnh đó, người dân sống trong phường Láng Hạ sẽ được hưởng thụ những tiện ích tuyệt vời. Khu vực có Vincom Nguyễn Chí Thanh, Lotte Center, Royal City… Phường Láng Hạ cũng là một trong những điểm đến của tuyến tàu điện cao tốc trên cao.

Tổng quan về nhà đất thổ cư phường Thịnh Quang, quận Đống Đa

Trong những năm gần đây, giá bán nhà riêng phường Thịnh Quang đang có chiều hướng tăng mạnh. Nguyên nhân do hạ tầng giao thông đã được cải tiến, cơ sở vật chất, tiện ích được đầu tư và phát triển mạnh.

Bất động sản phường Thịnh Quang có xu hướng phát triển (Nguồn: Vietnammoi.vn)

Về giao thông, phường Thịnh Quang có nhiều tuyến giao thông quan trọng như: Phố Yên Lãng, Đường Láng, Thái Thịnh. Trong đó, Đường Láng giúp cư dân di chuyển đến nhiều khu vực như: Quận Đống Đa, nối với đường Vành đai 2, quận Ba Đình…

Nhiều trường học ở khu vực này đã mở rộng quy mô nhận học sinh, khẳng định có thể đáp ứng mọi nhu cầu sống của cư dân. Như vậy, phường Thịnh Quang không chỉ là nơi an cư lạc nghiệp tuyệt vời mà còn là khu vực đáng để đầu tư bất động sản.

So sánh giá bán nhà riêng phường Láng Hạ, phường Thịnh Quang, quận Đống Đa

Nội dung tiếp theo, OneHousing sẽ cập nhật cho bạn giá cả nhà đất thổ cư quận Đống Đa ở khu vực phường Thịnh Quang và phường Láng Hạ.

Cập nhật giá bán nhà riêng phường Láng Hạ, Đống Đa

Hiện nay giá bán nhà riêng phường Láng Hạ, quận Đống Đa đang dao động từ 107.26 triệu đồng đến 383.33 triệu đồng/m2. Tương đương với những căn nhà có diện tích từ 32m2 đến 75m2. Bạn đọc có thể tham khảo 3 căn nhà đang được mở bán sau đây:

• Nhà riêng phố Thái Hạ, phường Láng Hạ, Đống Đa có diện tích 40m2, mở bán 305 triệu đồng/m2, tương ứng 12.2 tỷ đồng.
• Nhà đường Nguyên Hồng, phường Láng Hạ, Đống Đa có diện tích 60m2, mở bán 383.33 triệu đồng/m2, tương ứng 23 tỷ đồng.
• Nhà phố Láng Hạ, phường Láng Hạ, Đống Đa có diện tích 47m2, mở bán 254.89 triệu đồng/m2, tương ứng 11.98 tỷ đồng.

(Nguồn: Bất động sản, tháng 12/2023)

Hình ảnh nhà riêng phường Láng Hạ, quận Đống Đa (Nguồn: Gia đình)

Cập nhật giá bán nhà riêng phường Thịnh Quang, quận Đống Đa

Giá bán nhà riêng phường Thịnh Quang hiện đang dao động từ 87.04 triệu đồng đến 440.92 triệu đồng. Tương ứng với những căn nhà có diện tích từ 27m2 đến 90m2. Bạn đọc có thể tham khảo 3 căn nhà đang được mở bán, chi tiết:

• Nhà riêng đường Thịnh Quang, phường Thịnh Quang, Đống Đa có diện tích 27m2 mở bán 87.04 triệu đồng/m2, tương ứng 2.35 tỷ đồng.
• Nhà riêng đường Yên Lãng, phường Thịnh Quang, Đống Đa có diện tích 56.7m2, mở bán 440.92 triệu đồng/m2, tương ứng 25 tỷ đồng.
• Nhà riêng đường Yên Lãng, phường Thịnh Quang, Đống Đa có diện tích 64m2, mở bán 165.62 triệu đồng/m2, tương ứng 10.6 tỷ đồng.

(Nguồn: Bất động sản, tháng 12/2023)

Giá bán chênh lệch giữa hai phường Láng Hạ và Thịnh Quang

Xét từ dữ liệu phía trên, giá bán nhà riêng phường Láng Hạ đang cao hơn phường Thịnh Quang. Tuy nhiên sự chênh lệch này không đáng kể và gần như giá bán nhà tại hai khu vực là như nhau.

Giá nhà có sự thay đổi vì nhiều yếu tố, chẳng hạn như: Vị trí địa lý, tiện ích đi kèm, cơ sở vật chất của căn nhà, giấy tờ pháp lý… Bất động sản phường Láng Hạ và phường Thịnh Quang sẽ còn phát triển mạnh hơn trong tương lai khi hạ tầng giao thông đã được triển khai thu hoạch và phát triển.

Trên đây là thực trạng nhà đất thổ cư quận Đống Đa khu vực phường Láng Hạ và Thịnh Quang. Hy vọng với những thông tin trong bài viết, OneHousing đã giúp bạn đọc nắm được giá bán nhà riêng của khu vực này.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Giá bán nhà riêng 2PN tại phường Láng Hạ, quận Đống Đa đang bán bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng 2PN tại phường Thịnh Quang, quận Đống Đa đang bán bao nhiêu?