Lương 40 triệu đồng/tháng có thể mua trả góp căn hộ 2PN dự án Vinhomes Green Bay không?

Vinhomes Green Bay hiện đang là dự án chung cư được nhiều người quan tâm chú ý. Vậy với mức thu nhập 40 triệu đồng/tháng có thể mua trả góp căn hộ 2PN thuộc dự án này hay không? Cùng OneHousing tìm hiểu ngay câu trả lời qua bài viết dưới đây. 

Căn hộ 2PN dự án Vinhomes Green Bay giá bao nhiêu?

Vinhomes Green Bay là dự án chung cư có vị trí đắc địa khi nằm tại Đại lộ Thăng Long, Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Green Bay Mễ Trì gần các trục đường huyết mạch nối khu vực ngoại thành với trung tâm thành phố. Dự án này được thừa hưởng toàn bộ hệ thống kết giao thông hiện đại cùng cơ sở hạ tầng phát triển. Cư dân tại đây có thể dễ dàng di chuyển tới các cơ quan hành chính, trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí,... một cách nhanh chóng và dễ dàng. 

• Mất khoảng 3 phút để đi tới Trung tâm Hội nghị Quốc gia và các dự án khác của Vinhomes như: Vinhomes West Point, Vinhomes Gardenia Nam Từ Liêm,...
• Mất khoảng 5 - 15 phút để đi tới các địa điểm mua sắm, vui chơi, giải trí như: Siêu thị Go! Thăng Long, Vincom Mega Mall, TTTM Indochina Plaza Cầu Giấy, Bảo tàng Hà Nội, Vườn bách thú, Vườn bách thảo,...
• Mất khoảng 10 - 20 phút để đi tới bến xe Mỹ Đình, sân bay Nội Bài

Phối cảnh dự án Vinhomes Green Bay nằm bên cạnh đại lộ Thăng Long (nguồn: chung cư số 1)

Vinhomes Green Bay không chỉ có vị trí đẹp mà còn là dự án có quy mô lớn với tổng diện tích lên tới 31.8ha trong đó diện tích cây xanh và diện tích hồ điều hòa đã chiếm tới 19ha. Tạo nên một không gian sống xanh mát, thoáng đãng ngay trong lòng thành phố Hà Nội đông đúc, náo nhiệt. Dự án này bao gồm 02 phân khu chính: phân khu biệt thự và phân khu căn hộ. Cả 02 phân khu này đều sở hữu những tiện ích nội khu đẳng cấp và được tích hợp công nghệ thông minh và hiện đại vào quy trình quản lý và vận hành. 

Theo thông tin cập nhật mới nhất từ OneHousing, tại thời điểm 24/1/2024, giá bán các căn hộ chung cư tại Vinhomes Green Bay hiện đang dao động từ 39.44 - 75.93 triệu/m2, tương đương 1.01 - 8.07 tỷ/căn, chi tiết như sau:

• Căn hộ 1 phòng ngủ có giá từ 1.01 - 2.37 tỷ đồng, diện tích từ 25 - 38.7m2.
• Căn hộ 2 phòng ngủ có giá từ 2.03 - 4.43 tỷ đồng, diện tích từ 48.6 - 67.3m2.
• Căn hộ 3 phòng ngủ có giá từ 4.22 - 6.53 tỷ đồng, diện tích từ 78.6 - 86.7m2.
• Căn hộ 4 phòng ngủ có giá từ 6.97 - 8.07 tỷ đồng, diện tích 107.3m2.

Cách mua chung cư Vinhomes Green Bay 2PN trả góp với thu nhập 40 triệu đồng/tháng

Trước khi quyết định mua một sản phẩm bất động sản nào đó, bạn đều cần phải nghiên cứu và xem xét kỹ những yếu tố dưới đây:

• Mức giá: giá bán của các căn hộ tại dự án sẽ có sự thay đổi theo từng thời điểm. Bạn nên theo dõi thường xuyên để mua được vào lúc giá xuống rẻ nhất. Ngoài ra với mức thu nhập 40 triệu đồng/tháng, bạn cũng nên lựa chọn các căn hộ có giá bán phù hợp với tài chính cá nhân.
• Các gói vay mua nhà: đa số những người mua chung cư, đặc biệt là các dự án chung cư cao cấp của Vinhomes đều lựa chọn hình thức mua nhà trả góp. Do đó hãy tham khảo và tìm hiểu về các gói vay mua nhà để lựa chọn gói phù hợp nhất cho bản thân. 
• Các ngân hàng có chính sách mua nhà hấp dẫn: hiện nay trên thị trường có rất nhiều ngân hàng cung cấp các chính sách vay mua nhà hấp dẫn với kỳ hạn vay linh hoạt. Bạn nên xem xét và nghiên cứu kỹ về các chương trình vay của mỗi ngân hàng để lựa chọn gói cân đối với mức thu nhập hiện nay. 

*Cách mua chung cư Vinhomes Green Bay 2PN trả góp tại ngân hàng:

Để mua chung cư trả góp bạn nên tham khảo một số bước dưới đây:

• Tham khảo các gói vay mua nhà của từng ngân hàng để lựa chọn gói vay có mức lãi suất và kỳ hạn phù hợp nhất với mức thu nhập 40 triệu đồng/tháng của bản thân.
• Xác minh tài chính: sau khi đã tìm hiểu được các thông tin về gói vay và ngân hàng cũng như lựa chọn được căn hộ chung cư phù hợp. Bạn sẽ tiến hành quy trình xác minh tài chính. Đây là bước không thể thiếu khi mua trả góp nhà tại ngân hàng. Ở bước này, ngân hàng sẽ xác minh thu nhập và đánh giá khả năng trả nợ của bạn. Ngoài ra ngân hàng cũng sẽ xem xét nếu bạn có các khoản “nợ xấu” nào hay không.
• Ký hợp đồng vay và mua bán: Sau khi hồ sơ tài chính được ngân hàng phê duyệt, bạn sẽ tiếp tục ký hợp đồng vay vốn và mua bán căn hộ. Ở bước này, bạn cần đọc thật kỹ các điều khoản trong hợp đồng. Bởi một khi đã ký vào hợp đồng, đồng nghĩa với việc bạn đã đồng ý toàn bộ điều khoản ở trong đó. Do đó nếu có bất cứ thắc mắc nào dù là nhỏ nhất, hãy yêu cầu nhân viên tư vấn giải đáp ngay. 
• Nhận bàn giao căn hộ và trả góp theo kỳ hạn: Khi các hợp đồng được hoàn tất, bạn sẽ được gọi tới để bàn giao căn hộ và bắt đầu trả góp theo các điều khoản đã đề ra trong hợp đồng.

Lương 40 triệu đồng/tháng có thể mua trả góp căn hộ 2PN dự án Vinhomes Green Bay không?

Với mức lương 40 triệu đồng/tháng, bạn hoàn toàn có thể mua trả góp căn hộ 2PN của dự án Vinhomes Green Bay. Tuy nhiên trước khi quyết định mua trả góp với khoản thu nhập như vậy, hãy cân nhắc một số điều dưới đây:

• Số tiền đặt cọc đã có: để có thể mua trả góp, bạn cần một khoản tiền đặt cọc ban đầu. Thông thường để tránh rủi ro và giảm số tiền vay và lãi phải trả hàng tháng, số tiền cọc nên vào khoảng 50% giá trị căn hộ. Cụ thể với căn 2PN của Vinhomes Green Bay Thì nên có khoảng 1.1tỷ - 2.2 tỷ đồng tiền cọc ban đầu. Hoặc ít nhất khoảng 30% giá trị căn hộ, tương đương khoảng 630 triệu đồng. 
• Tính toán thu nhập thực nhận hàng tháng: tiền lương mỗi tháng của bạn là 40 triệu đồng, tuy nhiên bạn cũng cần phải trừ đi các chi phí sinh hoạt như ăn ở, đi lại, nhu cầu vui chơi, giải trí hay các chi phí phát sinh như ốm đau bệnh tật,...Sau khi trừ đi các chi phí này, bạn vẫn cần phải thanh toán cả lãi và gốc cho căn nhà đã mua. Do đó hãy cân đối thu - chi để đảm bảo khả năng thanh toán đúng hạn. 

Với những người thu nhập trong khoảng 40 triệu đồng/tháng nếu đang có ý định mua nhà trả góp tại dự án Vinhomes Green Bay có thể tham khảo ưu đãi chính sách mua nhà hấp dẫn với OneHousing và các gói vay tại ngân hàng Techcombank. Cụ thể như:

• Với ngân hàng Techcombank: bạn có thể lựa chọn các gói vay ưu đãi hấp dẫn dành riêng cho các căn hộ ở dự án Vinhomes Green Bay như lãi suất thấp và kỳ hạn vay linh hoạt. Đặc biệt tại Techcombank, khách hàng có thể vay vốn 80% giá trị căn hộ. Như vậy bạn có thể dễ dàng sở hữu được căn 2PN tại dự án này mà không cần phải có một khoản tiền cọc quá lớn ban đầu.
• Với OneHousing: khi mua nhà cùng OneHousing bạn sẽ có những ưu đãi đặc quyền như chính sách gói vay hấp dẫn từ 80% hoặc hỗ trợ lãi suất 0% lên tới 36 tháng giúp giảm áp lực tài chính cho người mua.

Khách hàng sẽ được hưởng nhiều chính sách ưu đãi khi mua nhà với OneHousing (nguồn: OneHousing)

Khi mua nhà trả góp qua những kênh trên, bạn còn được tư vấn tài chính chi tiết và chuyên nghiệp bởi đội ngũ chuyên gia từ OneHousing và Techcombank. Các tư vấn viên sẽ đồng hành và hỗ trợ bạn tốt nhất trong quá trình vay vốn mua nhà, đồng thời giúp bạn đưa ra được lựa chọn phù hợp nhất với mức thu nhập cá nhân. Với những ưu điểm kể trên, mua trả góp căn hộ 2PN dự án Vinhomes Green Bay qua OneHousing và Techcombank sẽ là lựa chọn hợp lý và tối ưu nhất cho những người có mức thu nhập trong khoảng 40 triệu đồng/tháng.

Trên đây là một số thông tin giải đáp cho thắc mắc: “Lương 40 triệu/tháng có thể mua trả góp căn hộ 2PN dự án Vinhomes Green Bay không?” và giải đáp chi tiết nhất mà bạn có thể tham khảo. Đừng quên theo dõi các thông tin về giá cả dự án cũng như các ưu đãi, chính sách vay vốn hấp dẫn từ OneHousing và Techcombank để nhanh chóng sở hữu một căn hộ tại dự án này. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Techcombank cho vay mua nhà: Số tiền vay vốn hỗ trợ tối đa khi mua căn hộ 2PN dự án Vinhomes Smart City là bao nhiêu?

Vay ngân hàng OCB 2 tỷ mua nhà trả lãi bao nhiêu mỗi tháng?