Lương 35 triệu đồng/tháng có thể mua trả góp căn hộ 2PN dự án Vinhomes Symphony không?

Mua nhà trả góp ngày càng trở thành giải pháp phổ biến giúp nhiều người hiện thực hóa ước mơ an cư lạc nghiệp. Tuy nhiên, để thành công trong hành trình này, việc quản lý tài chính cá nhân hiệu quả đóng vai trò vô cùng quan trọng. Bài viế này sẽ giúp bạn trả lời câu hỏi lương 35 triệu đồng/tháng có thể mua trả góp căn hộ 2PN dự án Vinhomes Symphony không?

Giá căn hộ 2PN thuộc dự án Vinhomes Symphony bao nhiêu?

Vinhomes Symphony thuộc khu đô thị Vinhomes Riverside, tọa lạc tại giao điểm của tuyến đường Hội Xá, Chu Huy Mân, thuộc phường Phúc Lợi, quận Long Biên, Hà Nội. Vị trí này mang đến khả năng kết nối giao thông linh hoạt, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng yếu trong thành phố và các tỉnh lân cận.

Quy mô của dự án Vinhomes Symphony bao gồm 5 tòa nhà chung cư và 1 tòa nhà văn phòng. Dự án Symphony Vinhomes cung cấp các loại hình nhà ở bao gồm căn hộ studio và căn hộ từ 1PN - 3PN. Dự án có mật độ xây dựng chỉ chiếm 28,5%, phần lớn diện tích được dành cho khu vực xanh và tiện ích.

Quy mô của dự án Vinhomes Symphony bao gồm 5 tòa chung cư (Nguồn: Chung cư Sài Đồng)

Vinhomes Symphony sở hữu hệ thống tiện ích đẳng cấp, bao gồm: Khu vực hồ điều hòa rộng 12,4ha;  Vinhomes Health Club - nơi cư dân có thể rèn luyện sức khỏe; Trường quốc tế BIS,  trường mầm non Vinschool; Trung tâm thương mại Vincom Plaza và cùng nhiều tiện ích đẳng cấp khác.

Theo cập nhật tháng 2/2024 từ OneHousing, giá căn hộ chung cư thuộc dự án Vinhomes Symphony dao động từ 44,58 - 78,25 triệu đồng/m2, tương đương 1,69 - 7,1 tỷ đồng/căn, cụ thể:

• Căn hộ 1PN có giá bán từ 1,69 - 2,54 tỷ đồng, với diện tích từ 31,3 - 41,9m2.
• Căn hộ 2PN có giá bán từ 2,38 - 5,47 tỷ đồng, diện tích từ 47,6 - 71m2.
• Căn hộ 3PN có giá bán từ 4,41 - 7,1 tỷ đồng với diện tích từ 78,6 - 109,3m2.

Căn hộ dự án Vinhomes Symphony có giá từ 44,58 - 78,25 triệu đồng/m2 (Nguồn: Vinhomes)

Cách mua nhà trả góp với thu nhập 35 triệu đồng/tháng

Với mức lương 35 triệu đồng, bạn có thể mua nhà trả góp, tuy nhiên có một số điểm bạn cần biết để mua được căn nhà phù hợp với bản thân:

Xác định nhu cầu và khả năng mua nhà

Bạn cần xác định rõ mục đích mua nhà (để ở hay đầu tư), để chọn được loại nhà phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính cá nhân của mình. Bạn cũng cần xem xét đến các yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích, pháp lý... của căn nhà mà bạn muốn mua.

Ngoài ra, bạn nên tìm hiểu kỹ thị trường bất động sản, so sánh giá cả và chất lượng của các căn nhà khác nhau, để chọn được căn nhà có giá trị hợp lý và có tiềm năng tăng giá.

Cần xác định rõ mục đích mua nhà để chọn được loại nhà phù hợp (Nguồn: Vay247)

Dự toán chi phí mua nhà trả góp

Bạn cần tính toán chi phí mua nhà trả góp bao gồm các khoản sau: tiền trả trước, tiền trả góp hàng tháng, lãi suất vay, phí bảo hiểm, phí quản lý chung cư,... Bạn nên có một khoản tiền tiết kiệm nhất định để trả cho khoản trả trước (thường là 30% giá trị căn nhà).

Theo quy tắc 50/30/20, bạn chỉ nên dành tối đa 30% thu nhập (khoảng 10,5 triệu đồng) để trả góp hàng tháng. Vì vậy, bạn cần thiết lập một kế hoạch tài chính cá nhân chi tiết để quản lý thu chi một cách hiệu quả, đảm bảo có đủ khả năng trả góp. Việc theo dõi chi tiêu hàng tháng, cắt giảm các khoản chi tiêu không cần thiết cũng là một điều quan trọng khi có ý định mua nhà trả góp.

Chọn ngân hàng và gói vay mua nhà trả góp

Bạn cần chọn ngân hàng và gói vay mua nhà trả góp phù hợp với khả năng tài chính cá nhân và nhu cầu. Việc so sánh các điều kiện vay của các ngân hàng khác nhau, như lãi suất, kỳ hạn,... cũng quan trọng. Ngoài ra, khi vay ngân hàng mua nhà, bạn cần chuẩn bị các giấy tờ cần thiết như chứng minh thu nhập, hợp đồng mua bán nhà, sổ hồng...

Mua nhà trả góp là một quyết định quan trọng và ảnh hưởng đến cuộc sống trong nhiều năm. Vì vậy, bạn cần cân nhắc kỹ các yếu tố liên quan, và lập kế hoạch tài chính cá nhân hợp lý, để mua được căn nhà mong muốn và không gặp rắc rối về tài chính.

Cần lựa chọn ngân hàng và gói vay mua nhà trả góp (Nguồn: Cafeland)

Lương 35 triệu đồng/tháng có thể mua trả góp căn hộ 2PN dự án Vinhomes Symphony không?

Việc mua trả góp căn hộ 2PN dự án Vinhomes Symphony với mức lương 35 triệu đồng/tháng có thể thực hiện được, tuy nhiên, bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng một số yếu tố sau:

• Số tiền trả trước: Theo quy định chung của các ngân hàng cho vay mua nhà, bạn cần có ít nhất 30% giá trị căn hộ để trả trước. Với mức giá căn hộ 2PN dự án Vinhomes Symphony là 2,38 - 5,47 tỷ đồng, bạn cần chuẩn bị từ 714 triệu - 1,641 tỷ đồng cho khoản trả trước.
• Xem xét khả năng trả góp: Khoản trả góp hàng tháng sẽ phụ thuộc vào số tiền vay, lãi suất vay ngân hàng và thời hạn vay. Ví dụ, bạn mua căn trị giá 2,3 tỷ đồng, vay ngân hàng 70% trong 35 năm, lãi suất cố định 10.5%/năm thì mỗi tháng trả cố định 14.962.913 đồng hoặc trả theo hình thức dư nợ giảm dần từ 18.544.167 đồng tháng đầu tiên xuống còn 4.001.375 đồng tháng cuối cùng.

Vinhomes Symphony cung cấp nhiều loại căn hộ 2PN với diện tích và giá bán khác nhau, vì thế bạn có thể lựa chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của bản thân. Với sự chuẩn bị kỹ lưỡng và kế hoạch tài chính cá nhân thông minh, bạn hoàn toàn có thể mua trả góp căn hộ 2PN tại Vinhomes Symphony với mức lương 35 triệu đồng/tháng.

Bạn có thể mua trả góp căn hộ 2PN tại Vinhomes Symphony với mức lương 35 triệu đồng/tháng (Nguồn: Chungcuhn24h)

Sự hợp tác đặc biệt giữa Techcombank và OneHousing sẽ mang đến giải pháp tài chính toàn diện giúp bạn dễ dàng sở hữu ngôi nhà mơ ước:

• Hỗ trợ toàn diện từ OneHousing: Đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm của OneHousing sẽ tư vấn giải pháp tài chính phù hợp nhất với nhu cầu và tài chính cá nhân của bạn. Ngoài ra, giảm ngay 0,5% lãi suất vay khi mua nhà thông qua OneHousing, điều này sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí vay vốn và giảm bớt gánh nặng tài chính.
• Ưu đãi từ Techcombank: Techcombank cho phép khách hàng tra cứu miễn phí giá trị bất động sản khi vay vốn mua nhà. Lãi suất vay cạnh tranh nhất thị trường hiện nay, chỉ từ 10,5%/năm. Ngoài ra, thủ tục vay vốn tại Techcombank đơn giản, giải ngân nhanh chóng, giúp tiết kiệm thời gian.

OneHousing và Techcombank đồng hành cùng bạn trong suốt quá trình mua nhà trả góp (Nguồn: OneHousing)

Như vậy, OneHousing đã giúp bạn trả lời câu hỏi lương 35 triệu đồng/tháng có thể mua trả góp căn hộ 2PN dự án Vinhomes Symphony không? Hy vọng rằng với thông tin mà OneHousing chia sẻ, bạn sẽ sớm sở hữu căn hộ phù hợp với nhu cầu và tài chính cá nhân của bản thân.

Xem thêm

Lương 20 triệu đồng/tháng có thể mua trả góp căn hộ 1PN dự án Vinhomes Symphony không?

So sánh căn hộ tòa S2 và S6 chung cư Vinhomes Symphony