Lương 15 triệu đồng/tháng có thể mua trả góp căn hộ 1PN dự án Vinhomes Skylake không?

Mua nhà trả góp là một giải pháp tài chính được nhiều người lựa chọn hiện nay, đặc biệt là những người có thu nhập trung bình. Vậy với mức thu nhập 15 triệu đồng/tháng, có thể mua trả góp căn hộ Vinhome Skylake hay không? Hãy cùng OneHousing tham khảo bài viết dưới đây nhé.

Thu nhập 15 triệu đồng có thể mua nhà trả góp hay không?

Thu nhập 15 triệu đồng có thể mua nhà trả góp hay không? (Nguồn: LuatACC)

Thu nhập 15 triệu/tháng là mức thu nhập phù hợp việc mua nhà trả góp nhưng chỉ đúng trong trường hợp số tiền trả trước ban đầu đủ lớn để chi phí trả lãi hằng tháng phù hợp với thu nhập. Ngoài ra, người mua cần phải ước tính, các chi phí sinh hoạt hằng tháng để đảm bảo có đủ khả năng chi trả lãi vay.

Với mức thu nhập trung bình như 15 triệu đồng/tháng, việc mua nhà có thể là một điều khó khăn. Giải pháp mua nhà trả góp dần dần trở thành lựa chọn phổ biến cho nhiều người. Tuy nhiên, để đảm bảo an toàn tài chính và tránh rủi ro, người mua cần lưu ý một số vấn đề quan trọng sau:

• Xem xét kỹ lưỡng giá bán bất động sản: Giá nhà là yếu tố then chốt ảnh hưởng đến khả năng chi trả. Mức giá nhà phù hợp với thu nhập 15 triệu/tháng nên dao động từ 1,2 tỷ đến 1,4 tỷ đồng. Việc lựa chọn nhà có giá trị cao hơn sẽ dẫn đến áp lực tài chính lớn và nguy cơ vỡ nợ.
• Tính toán khả năng trả góp hàng tháng: Việc lập kế hoạch thanh toán hằng tháng là vô cùng quan trọng. Bạn cần xem xét tỷ lệ lãi suất trả góp, thời gian vay, và các khoản phí liên quan để đảm bảo rằng khoản trả hàng tháng không ảnh hưởng quá mức đến cuộc sống..
• Tìm kiếm các chương trình hỗ trợ mua nhà: Các tổ chức tài chính thường có những chương trình hỗ trợ mua nhà dành cho người thu nhập thấp, như hỗ trợ lãi suất vay, kỳ hạn vay cao,... Việc tham gia các chương trình này có thể giúp bạn giảm bớt gánh nặng tài chính.

Nhìn chung, khi mua nhà trả góp với thu nhập hàng tháng khoảng 15 triệu đồng, người mua cần xem xét nhiều vào giá bán của bất động sản. Nên có kế hoạch và lập ngân sách cụ thể để tránh rơi vào tình trạng không đủ khả năng chi trả và gặp phải nợ xấu. Với thu nhập này, việc an toàn nhất là chọn mua nhà trả góp với mức giá từ khoảng 1,2 tỷ đến 1,4 tỷ đồng.

Lương 15 triệu đồng/tháng có thể mua trả góp căn hộ 1PN dự án Vinhomes Skylake không?

Cập nhật giá căn hộ 1PN tại dự án Vinhomes Skylake

Vinhomes Skylake tọa lạc tại khu đô thị mới Cầu Giấy, phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Dự án được phát triển với quy mô 2,3 ha với hơn 1800 căn hộ cao cấp. Các căn hộ tại đây đều được thiết kế theo phong cách hiện đại, mang đến cho người dân một không gian sống vô cùng đẳng cấp. 

Căn hộ 1PN là sự lựa chọn vô cùng phổ biến tại dự án Vinhomes Skylake (Nguồn: dandautu)

Trong đó, căn hộ 1PN là sự lựa chọn vô cùng phổ biến đối với những gia đình trẻ hoặc người độc thân đang đi làm. Hiện nay, căn hộ 1PN tại dự án Vinhome Skylake đang có giá bán dao động từ 55 triệu đồng/m2 - 65 triệu đồng/m2. Cụ thể, một số căn hộ 1PN đang được niêm yết như sau:

• Căn hộ 1PN - 54m2 Vinhomes Skylake tầng trung, tầm nhìn hồ bơi, đầy đủ nội thất giá bán chỉ 3 tỷ (55 triệu đồng/m2).
• Căn hộ 1PN đầy đủ nội thất, tầm nhìn thông thoáng giá chỉ 3,1 tỷ (59 triệu đồng/m2).
• Căn hộ 1PN diện tích 45m2 đầy đủ nội thất giá 2,9 tỷ (64 triệu đồng/m2).

(Nguồn: Batdongsan - Cập nhật tháng 2/2024)

Có thể mua trả góp căn hộ 1PN dự án Vinhomes Skylake không?

Thông qua giá bán căn hộ 1PN tại dự án Vinhomes Skylake, có thể nhận thấy rằng, với mức thu nhập 15 triệu đồng/tháng, hoàn toàn không khả thi khi mua căn hộ trả góp. 

Giả sử, người mua thanh toán trước 1,6 tỷ đồng (tương đương với tỷ lệ vay 50%) vay mua căn hộ 1PN Skylake và kỳ hạn vay là 35 năm, lãi suất vay 10,5%. Thì số tiền người mua cần phải thanh toán hằng tháng là 13 triệu đồng/tháng và số tiền này vượt quá hơn 70% thu nhập hằng tháng của người mua. Đây được xem là  gánh nặng tài chính rất lớn, có thể khiến người mua gặp khó khăn trong việc chi trả các khoản chi phí sinh hoạt trong cuộc sống.

Vì vậy,  để có thể mua trả góp căn hộ 1PN tại dự án Vinhomes Skylake là người mua cần nâng cao thu nhập của bản thân ít nhất là 30 triệu đồng/tháng, để đảm bảo rằng khoản trả hàng tháng không áp đặt quá nặng nề lên tài chính cá nhân và giữ cho cuộc sống hàng ngày ổn định. 

Ngân hàng Techcombank đang có chương trình vay với lãi suất ưu đãi đối với dự án có chủ đầu tư liên kết (Nguồn: Hpt)

Bên cạnh đó, ngân hàng Techcombank đang có chương trình vay với lãi suất ưu đãi đối với các dự án có chủ đầu tư liên kết như Vinhomes Skylake. Giúp khách hàng sở hữu ngôi nhà mơ ước mà không cần phải bỏ ra vốn ban đầu quá lớn. Chương trình cụ thể như sau:

• Lãi suất vay ưu đãi chỉ từ 7,3% năm và ân hạn gốc lên đến 24 tháng.
• Kỳ hạn vay lên đến 35 năm, giúp khách hàng dễ dàng quản lý tài chính cá nhân.
• Hạn mức vay vốn lên đến 100% so với tổng giá trị tài sản, giúp khách hàng sở hữu căn hộ mơ ước mà không gặp quá nhiều khó khăn.

Để nhận thêm thông tin chi tiết về các khoản vay và mức lãi suất bạn có thể liên hệ với trụ sở hoặc chi nhánh ngân hàng gần mình, để được hỗ trợ tận tâm nhất nhé!

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Tổng hợp thông tin dự án Vinhomes Skylake mới nhất

Tìm hiểu thông tin mua và bán chung cư Vinhomes Skylake Cầu Giấy cho người lần đầu tham khảo