Làm sao để kết hợp các phương pháp định giá bất động sản truyền thống với công nghệ mới?

Hỏi: Làm sao để kết hợp các phương pháp định giá bất động sản truyền thống với công nghệ mới?

Giải đáp: 

Để kết hợp hiệu quả các phương pháp định giá bất động sản truyền thống với công nghệ mới, cần có sự tích hợp thông minh giữa kinh nghiệm chuyên gia và sức mạnh của công nghệ số.

Các phương pháp định giá bất động sản truyền thống dựa trên kinh nghiệm và đánh giá trực tiếp vẫn có giá trị không thể phủ nhận. 

Tuy nhiên, công nghệ mới như các ứng dụng định giá online có thể hỗ trợ đắc lực trong việc cung cấp thông tin nhanh chóng về giá cả thị trường, diện tích, vị trí địa lý và các yếu tố khác. Ông Nguyễn Đông Phong, Phó Giám đốc Công ty FAST Chi nhánh TP.HCM, dự đoán rằng trong tương lai, khi tất cả bản đồ địa chính và thông tin giao dịch nhà đất được số hóa, việc định giá bất động sản bằng công nghệ số sẽ có độ chính xác cao hơn.

Tích hợp thông minh giữa kinh nghiệm chuyên gia và sức mạnh của công nghệ số (Nguồn: thanglong.chinhphu)

Để kết hợp hiệu quả, có thể áp dụng quy trình như sau:

• Sử dụng công nghệ để thu thập và phân tích dữ liệu ban đầu.
• Áp dụng các phương pháp định giá bất động sản truyền thống để đánh giá sơ bộ.
• Khảo sát thực tế để xác nhận thông tin và phát hiện các yếu tố đặc biệt.
• Sử dụng AI và big data để tinh chỉnh kết quả định giá.
• Chuyên gia đánh giá cuối cùng dựa trên tất cả thông tin thu thập được.

Hiện nay, công cụ định giá bất động sản của OneHousing có thể đóng vai trò quan trọng trong quy trình này bằng cách cung cấp đánh giá ban đầu nhanh chóng và chính xác, giúp người dùng có cái nhìn tổng quan trước khi đi sâu vào các bước đánh giá chi tiết hơn. Tuy nhiên, người dùng nên nhớ rằng công cụ này chỉ là một phần trong quy trình định giá toàn diện, và vẫn cần kết hợp với các phương pháp truyền thống và đánh giá của chuyên gia để có kết quả chính xác nhất.

Xem thêm

Muốn mua nhà giá rẻ, bạn cần biết những phương pháp định giá bất động sản nào?

Những trường hợp nào nên áp dụng phương pháp định giá bất động sản so sánh?