Lãi suất vay mua nhà của ngân hàng VPBank được tính như thế nào?
Hỏi: Lãi suất vay mua nhà của ngân hàng VPBank được tính như thế nào?
Giải đáp: Lãi suất vay mua nhà tại ngân hàng VPBank được tính theo phương thức dư nợ giảm dần, tức là dựa trên số tiền gốc còn lại sau mỗi lần thanh toán. Do đó, tiền lãi phải trả hàng tháng sẽ giảm dần theo số dư nợ còn lại. Số tiền gốc và lãi phải trả hàng tháng khi vay mua nhà qua VPBank được tính như sau:
- Tiền gốc hàng tháng = Số tiền vay / Thời hạn vay.
- Tiền lãi tháng đầu = Số tiền vay * Lãi suất vay theo tháng.
- Tiền lãi các tháng tiếp theo = Số tiền gốc còn lại * Lãi suất vay theo tháng.
Ví dụ: Nếu bạn vay 600 triệu đồng từ ngân hàng VPBank trong 10 năm với lãi suất vay mua nhà là 6,9%/năm (nguồn: Topi, tháng 6/2024), số tiền gốc + lãi phải trả hàng tháng trong 10 tháng đầu tiên được tính như sau:
|
Tháng |
Tổng số tiền gốc + lãi phải trả (đơn vị: đồng) |
|
1 |
600.000.000/(10*12) + (600.000.000 x 6,9%)/12 = 8.450.000 |
|
2 |
5.000.000 + (600.000.000 - 5.000.000) x 6,9%/12 = 8.421.250 |
|
3 |
5.000.000 + 3.392.500 = 8.392.500 |
|
4 |
5.000.000 + 3.363.750 = 8.363.750 |
|
5 |
5.000.000 + 3.335.000 = 8.335.000 |
|
6 |
5.000.000 + 3.306.250 = 8.306.250 |
|
7 |
5.000.000 + 3.277.500 = 8.277.500 |
|
8 |
5.000.000 + 3.248.750 = 8.248.750 |
|
9 |
5.000.000 + 3.220.000 = 8.220.000 |
|
10 |
5.000.000 + 3.191.250 = 8.191.250 |
|
Các tháng tiếp theo được tính tương tự như trên cho đến khi nợ được thanh toán hết. |
|
Lãi suất vay mua nhà ngân hàng VPBank được tính theo phương thức dư nợ giảm dần (Ảnh: VPBank)
Xem thêm
Cần lưu ý điều gì về lãi suất ngân hàng khi rút tiền mặt qua thẻ tín dụng VPBank?
Lãi suất ngân hàng VPBank được tính như thế nào khi gửi tiết kiệm không kỳ hạn?
.png)
