Kỳ hạn vay ảnh hưởng như thế nào đến lãi suất vay mua nhà của ngân hàng BIDV?

Hỏi: Kỳ hạn vay ảnh hưởng như thế nào đến lãi suất vay mua nhà của ngân hàng BIDV?

Giải đáp:

Kỳ hạn vay đóng vai trò quan trọng trong việc xác định lãi suất vay mua nhà tại ngân hàng BIDV.

• Với kỳ hạn ngắn, mặc dù lãi suất ưu đãi thấp hơn, nhưng số tiền gốc phải trả hàng tháng lớn, tạo ra nhiều áp lực tài chính cho người vay.
• Kỳ hạn dài giúp giảm áp lực tài chính do số tiền vay gốc được chia nhỏ. Lãi suất tổng cộng có thể cao hơn do kéo dài thời gian trả nợ.

Ví dụ: Vào thời điểm tháng 6/2024, BIDV cung cấp gói vay mua nhà với kỳ hạn vay lên đến 20 năm (nguồn: Topi). Nếu bạn bạn vay 300 triệu đồng với kỳ hạn 5 năm và 15 năm thì tiền gốc phải trả hàng tháng tương ứng sẽ là 5.000.000 đồng và 1.666.666 đồng.

Kỳ hạn vay đóng vai trò quan trọng trong việc xác định lãi suất vay mua nhà (Ảnh: BIDV)

Quyết định lựa chọn kỳ hạn vay phụ thuộc vào khả năng tài chính và mục tiêu của gia đình. Người vay cần cân nhắc đến lãi suất, tổng chi phí trong suốt kỳ hạn vay để đảm bảo việc thanh toán đúng hạn mà không ảnh hưởng nhiều đến chi tiêu hàng ngày.

Xem thêm

Hồ sơ vay thế chấp cần bao gồm những gì để được hưởng ưu đãi lãi suất ngân hàng BIDV?

Lãi suất ngân hàng BIDV khi trả góp qua thẻ tín dụng liên kết được tính như thế nào?