Khấu hao tài sản cố định trong cách định giá nhà ở là gì?

Hỏi: Khấu hao tài sản cố định trong cách định giá nhà ở là gì?

Giải đáp:

Khấu hao tài sản cố định trong cách định giá nhà ở là quá trình phân bổ dần giá trị của bất động sản theo thời gian sử dụng. Khi một tài sản cố định như nhà ở bị hao mòn tự nhiên hoặc lỗi thời vì sự tiến bộ công nghệ, giá trị của nó sẽ giảm. 

Để tính toán khấu hao, cần xác định thời gian sử dụng tài sản và áp dụng khung thời gian trích khấu hao theo quy định của Bộ Tài chính. Việc khấu hao tài sản cố định ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị thực của bất động sản, giúp các nhà đầu tư và người mua xác định giá hợp lý. 

Khấu hao tài sản cố định sẽ kéo dài theo thời gian (Nguồn: Thư viện Pháp Luật)

Nếu bạn đang tìm cách định giá căn hộ của mình để tính khấu hao tài sản cố định một cách hiệu quả thì công cụ định giá OneHousing sẽ là một lựa chọn hữu ích. Với cơ sở dữ liệu khổng lồ gồm 4,369,000+ căn hộ đã được xác thực (cập nhật ngày 16/09/2024) và thuật toán thông minh, OneHousing cung cấp kết quả định giá nhanh chóng và chính xác. Bạn có thể nhận kết quả định giá miễn phí ngay lập tức bằng cách đăng ký thông tin căn hộ trên nền tảng này.

Xem thêm

Hệ thống tiện ích xung quanh dự án có ảnh hưởng đến việc định giá online qua OneHousing hay không?

Những vấn đề nào sẽ gặp phải khi định giá bất động sản với dữ liệu lớn?