Khám phá các hình thức cho thuê căn hộ hiện nay: Kinh nghiệm chọn lựa thông minh

Trong thị trường bất động sản hiện nay, việc chọn hình thức cho thuê căn hộ phù hợp có thể ảnh hưởng lớn đến trải nghiệm sống của bạn. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn khám phá các hình thức cho thuê căn hộ hiện nay, đồng thời cung cấp những kinh nghiệm và mẹo chọn lựa thông minh để bạn có thể đưa ra quyết định tốt nhất, phù hợp của bản thân.

Tìm hiểu những thực trạng hoạt động cho thuê căn hộ hiện nay

Kinh doanh bất động sản hiện nay đã trở thành một xu hướng nổi bật ở các thành phố lớn của Việt Nam, nhờ vào sự phát triển và mở rộng không ngừng của nền kinh tế. Trong số các hình thức đầu tư bất động sản, căn hộ dịch vụ đang được ưa chuộng một cách rõ rệt. Sự hấp dẫn của mô hình này nằm ở khả năng tạo ra lợi nhuận cao và thu hồi vốn nhanh chóng. 

Căn hộ dịch vụ, với đặc điểm linh hoạt và tiện nghi, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của người thuê, đặc biệt là những người làm việc hoặc du lịch ngắn hạn. Việc cho thuê căn hộ dịch vụ không chỉ giúp nhà đầu tư nhanh chóng thu hồi vốn mà còn đảm bảo nguồn lợi nhuận ổn định, góp phần vào sự thành công lâu dài trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.

Thực trạng hoạt động cho thuê căn hộ hiện nay (Nguồn: Rever)

Những hình thức cho thuê căn hộ phổ biến hiện nay

Các hình thức cho thuê căn hộ hiện nay khá đa dạng, mỗi hình thức có những đặc điểm riêng phù hợp với nhu cầu của từng nhóm khách hàng. Dưới đây là những hình thức cho thuê căn hộ phổ biến nhất hiện nay.

1. Hình thức cho thuê căn hộ trong ngắn hạn

Các căn hộ cho thuê theo hình thức ngắn hạn thường được trang bị đầy đủ những trang thiết bị cơ bản, nhằm đáp ứng nhu cầu của khách lưu trú trong thời gian ngắn. Khách hàng thường chọn loại hình này khi cần lưu trú ngắn hạn vì mục đích công tác, du lịch, hoặc thăm thân nhân.

Mặc dù khách sạn cũng cung cấp dịch vụ lưu trú ngắn ngày, nhiều du khách vẫn ưu tiên căn hộ dịch vụ vì sự linh hoạt trong việc nấu ăn và cảm giác thân thuộc giống như ở nhà. Sự tiện nghi và không gian thoải mái của căn hộ dịch vụ thường làm cho lựa chọn này trở nên hấp dẫn hơn.

Hình thức cho thuê căn hộ trong ngắn hạn thường ưu tiên cho những người đi công tác hoặc du lịch (Nguồn: Căn hộ cho thuê)

2. Hình thức cho thuê căn hộ trong dài hạn

Ngoài hình thức cho thuê ngắn hạn, cho thuê căn hộ dịch vụ dài hạn cũng là một lựa chọn phổ biến dành cho những người cần lưu trú lâu dài và ổn định. Hình thức này thường yêu cầu khách hàng ký hợp đồng thuê với thời gian từ 3 tháng đến 12 tháng và đóng một khoản tiền cọc.

Hợp đồng dài hạn giúp các chủ nhà có được sự ổn định trong việc cho thuê, đồng thời, khách hàng cũng có được một nơi ở ổn định và lâu dài. Mức tiền cọc và điều khoản hợp đồng có thể thay đổi tùy theo chính sách của từng chủ nhà.

Cho thuê căn hộ dịch vụ dài hạn là một lựa chọn phổ biến cho những người cần lưu trú lâu dài và ổn định (Nguồn: PLO)

3. Cho thuê căn hộ theo hình thức khác

Với sự đa dạng trong nhu cầu của khách hàng, hình thức cho thuê căn hộ cũng trở nên linh hoạt hơn. Bên cạnh các hình thức cho thuê ngắn hạn và dài hạn, một số chủ nhà cũng áp dụng các hình thức khác như cho thuê theo giờ.

Tuy nhiên, cho thuê theo giờ không phải là hình thức phổ biến và thường chỉ được áp dụng trong một số trường hợp cụ thể. Một số chủ nhà còn kết hợp nhiều hình thức cho thuê khác nhau để đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng, từ ngắn hạn đến dài hạn hoặc kết hợp giữa các khoảng thời gian khác nhau.

Những cách giúp bạn lựa chọn hình thức thuê căn hộ phù hợp

Khi lựa chọn hình thức thuê căn hộ, có nhiều yếu tố cần xem xét để đảm bảo bạn chọn được phương án phù hợp nhất với nhu cầu và điều kiện của mình. Dưới đây là những cách giúp bạn lựa chọn hình thức thuê căn hộ hiệu quả:

• Xác định nhu cầu sử dụng: Trước tiên, hãy rõ ràng về mục đích thuê căn hộ của bạn. Nếu bạn chỉ cần chỗ ở tạm thời cho công tác hay du lịch, căn hộ dịch vụ ngắn hạn có thể là lựa chọn phù hợp. Ngược lại, nếu bạn cần một nơi ở ổn định lâu dài, hình thức cho thuê dài hạn sẽ là sự lựa chọn tốt hơn.
• Xem xét ngân sách và chi phí: Hãy xác định ngân sách của bạn và so sánh chi phí của các hình thức cho thuê khác nhau. Căn hộ dịch vụ ngắn hạn thường có chi phí cao hơn so với cho thuê dài hạn. Đảm bảo rằng bạn hiểu rõ các khoản phí phát sinh và có kế hoạch tài chính phù hợp.
• Kiểm tra tiện nghi và dịch vụ: Đối với căn hộ dịch vụ, kiểm tra các tiện nghi và dịch vụ đi kèm như dọn dẹp, bảo trì, và an ninh. Nếu bạn cần các dịch vụ này để tiết kiệm thời gian và công sức, căn hộ dịch vụ sẽ là lựa chọn tốt. 
• Xem xét vị trí và tiện ích xung quanh: Đánh giá vị trí của căn hộ và các tiện ích xung quanh như giao thông, cửa hàng, nhà hàng, và các dịch vụ công cộng. Vị trí căn hộ có thể ảnh hưởng lớn đến sự tiện lợi và chất lượng cuộc sống của bạn, vì vậy hãy chọn một vị trí phù hợp với nhu cầu hàng ngày của bạn.
• Tìm hiểu các điều khoản hợp đồng: Khi chọn hình thức cho thuê, hãy cẩn thận xem xét các điều khoản hợp đồng. Đối với thuê dài hạn, kiểm tra các điều khoản về thời gian thuê, tiền cọc, và điều kiện hủy hợp đồng. Đối với thuê ngắn hạn, hãy chú ý đến các chính sách hủy phòng và các khoản phí bổ sung.
• Tham khảo ý kiến từ chuyên gia: Hãy tham khảo ý kiến từ chuyên gia hoặc người thân hoặc các đánh giá trực tuyến về các hình thức thuê căn hộ. Kinh nghiệm của người khác có thể giúp bạn có cái nhìn rõ hơn và đưa ra quyết định tốt hơn.

Cơ hội sở hữu nhiều ưu đãi khi thuê căn hộ qua OneHousing

OneHousing đã khẳng định mình là đơn vị đại lý hàng đầu tại khu vực miền Bắc cho chủ đầu tư Masterise Homes trong nhiều năm qua, đặc biệt nổi bật với việc phân phối thành công các dự án lớn như Masteri Waterfront và Masteri West Heights. 

Những chủ nhà trong mạng lưới của OneHousing thường có nhu cầu về đầu tư cho thuê dòng tiền hoặc chuyển nhượng căn hộ. Do đó, khi bạn chọn thuê căn hộ Masteri Waterfront qua OneHousing, bạn không chỉ có cơ hội trải nghiệm trước khi quyết định, mà còn nhận được những ưu đãi đặc quyền khi thuê nhà cùng OneHousing như:

• Hỗ trợ 20% giá thuê hàng tháng trong 6 - 12 tháng đầu
• Ưu đãi hỗ trợ chuyển nhà trị giá 800k
• Miễn phí 1 tháng vệ sinh cho toàn bộ căn hộ

Cơ hội sở hữu nhiều ưu đãi khi thuê căn hộ qua OneHousing (Nguồn: OneHousing)

Việc chọn lựa hình thức cho thuê căn hộ phù hợp không chỉ giúp bạn đáp ứng nhu cầu sống mà còn tối ưu hóa chi phí và lợi ích cá nhân. Với các hình thức cho thuê đa dạng từ ngắn hạn đến dài hạn, và từ căn hộ dịch vụ đến các lựa chọn linh hoạt khác, bạn có thể dễ dàng tìm được giải pháp phù hợp với mục đích và ngân sách của mình.

Xem thêm 

Vì sao giá thuê Vinhomes Ocean Park 1 ngày có sự khác nhau dù trong cùng một tòa chung cư?

Kê khai và nộp thuế khi cho thuê nhà Smart City bao gồm các bước nào?