Hai phương pháp định giá bất động sản nào sẽ do Nhà Nước quy định?

Hỏi: Hai phương pháp định giá bất động sản nào sẽ do Nhà Nước quy định?

Giải đáp:

Hai phương pháp định giá bất động sản mà Nhà nước quy định theo Thông tư mới nhất bao gồm:

• Phương pháp chi phí: Phương pháp này tính toán giá trị bất động sản dựa trên tổng chi phí để xây dựng hoặc tái tạo tài sản, cộng với một tỷ lệ lợi nhuận hợp lý.
• Phương pháp so sánh: Phương pháp này xác định giá trị bất động sản bằng cách so sánh với giá của các bất động sản tương tự đã được giao dịch trên thị trường.

Cả hai phương pháp đều nhằm đảm bảo sự chính xác và công bằng trong việc định giá bất động sản, phục vụ cho các mục đích như mua bán, chuyển nhượng, thế chấp hoặc các dự án công cộng. Nếu bạn muốn biết giá trị chính xác của căn nhà mình đang sở hữu hoặc dự định mua, hãy truy cập OneHousing và sử dụng công cụ định giá bất động sản hiện đại.

Phương pháp chi phí và so sánh định giá bất động sản đã được nhà nước quy định (Nguồn: FPLand)

Chỉ cần nhập các thông tin cơ bản như địa chỉ, diện tích, số lượng phòng và các tiện ích đi kèm, công cụ sẽ nhanh chóng đưa ra ước tính giá trị dựa trên dữ liệu thị trường phong phú. Với độ chính xác và tin cậy cao, công cụ này giúp bạn tiết kiệm tối đa thời gian và chi phí. Đồng thời mang lại sự tự tin trong các quyết định mua bán hoặc đầu tư bất động sản.

Xem thêm 

Chính phủ ban hành điều chỉnh 4 phương pháp định giá bất động sản nào?

Muốn mua nhà giá rẻ, bạn cần biết những phương pháp định giá bất động sản nào?