Giải mã định nghĩa "chung cư hạng sang": Nét tinh hoa của cuộc sống

Chung cư hạng sang được thuê để trải nghiệm, nâng cao chất lượng sống là một xu hướng ngày càng phổ biến hiện nay. Đối với những người quan tâm đến việc thuê nhà chung cư, đặc biệt là thuê chung cư hạng sang, điều quan trọng là hiểu rõ những đặc điểm nổi bật của loại hình này. 

Thuê chung cư hạng sang để được trải nghiệm chất lượng cuộc sống đẳng cấp (Nguồn: BlogAnChoi)

Chung cư hạng sang là gì?

Chung cư hạng sang luôn được săn đón với tỷ lệ tiêu thụ cao. Tuy nhiên, các tiêu chí để xác định loại sản phẩm này còn khá mơ hồ, và thực tế cho thấy không phải dự án nào cũng đạt đủ tiêu chuẩn để đáp ứng nhu cầu của khách hàng.

Nhiều người cho rằng thuê chung cư hạng sang phải nằm trong khu tổ hợp hoành tráng, có nội thất xa xỉ. Có ý kiến lại đánh giá dựa trên giá bán, giá càng cao thì chung cư càng sang. Một số khác lại cho rằng thuê chung cư hạng sang để có diện tích không gian lớn và các tiện ích xa xỉ như bể bơi, phòng chiếu phim riêng ngay trong nhà, hoặc sân vườn trên cao.

Thông tư 14/2008/TT-BXD của Bộ Xây dựng quy định: Chung cư cao cấp (chung cư hạng 1) phải đảm bảo chất lượng và các yếu tố sử dụng cao cấp như thiết kế kiến trúc, kỹ thuật, quy hoạch và hạ tầng xã hội, đồng thời phải đủ điều kiện cung cấp dịch vụ, chất lượng hoàn thiện.

Thông tư 31/2016/TT-BXD quy định phân hạng và công nhận hạng nhà chung cư gồm: Nhà hạng A (cao cấp), B (trung cấp) và C (bình dân). Việc phân hạng dựa trên 4 nhóm tiêu chí: Quy hoạch - kiến trúc; hệ thống, thiết bị kỹ thuật; dịch vụ, hạ tầng xã hội; và chất lượng, quản lý, vận hành.

(Nguồn: Tracuuphapluat)

Theo một số chuyên gia, tiêu chí chọn thuê chung cư hạng sang gồm 5 yếu tố: Đẹp - Đắc địa - Độc đáo - Đẳng cấp - Đắt giá. Tiêu chí “đắt giá” ám chỉ rằng giá trị bất động sản không giảm theo thời gian.

Nhìn chung, để xem xét một chung cư có phải cao cấp, hạng sang hay không, cần căn cứ vào tính đồng bộ trong quy hoạch, đảm bảo hạ tầng kỹ thuật và công trình xã hội tiện ích. Cụ thể:

• Vị trí đắc địa: Căn hộ hạng sang cần nằm trong dự án có giao thông thuận tiện, mặt đường rộng để cư dân dễ dàng di chuyển vào sảnh chính tòa nhà.
• Cảnh quan xung quanh: Thiết kế đồng bộ từ sân vườn, cây xanh, tuyến đường đi bộ đến không gian nội khu, tiện ích, đảm bảo cuộc sống thoáng mát, sạch sẽ.
• Kiến trúc tiện nghi: Căn hộ phải đầy đủ các phòng chức năng như phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp, phòng vệ sinh (có ít nhất 2 khu vệ sinh), và các tiện ích khác.  
• Diện tích và quy mô: Diện tích căn hộ lớn hơn 70me2, phòng ngủ chính lớn hơn 20m², và các khu vực khác có thời gian sử dụng trên 100 năm.
• Tiêu chuẩn xây dựng: Vật liệu xây dựng phải chất lượng cao, thân thiện với môi trường, đảm bảo an toàn và ánh sáng tự nhiên.
• Quản lý và an ninh: Tòa chung cư phải được quản lý chặt chẽ với hệ thống an ninh hiện đại, camera kiểm soát và đội ngũ bảo vệ 24/24.

Nhiều dự án căn hộ hạng sang ra đời đáp ứng tiêu chuẩn sống của giới thượng lưu (Nguồn: Báo Tuổi Trẻ)

Chung cư hạng sang dành cho đối tượng nào?

Bất chấp những biến động của các phân khúc khác, thị trường bất động sản Việt Nam trong những năm gần đây đã chứng kiến sự phát triển vượt bậc của phân khúc chung cư hạng sang. Sự phát triển này nhằm đáp ứng nhu cầu và những tiêu chuẩn cao của giới thượng lưu.

Theo nhiều chuyên gia, số lượng người có tiềm lực tài chính mạnh mẽ tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP. HCM ngày càng tăng. Điều này đã tạo đòn bẩy mạnh mẽ thúc đẩy sự phát triển của phân khúc bất động sản hạng sang.

Thị trường chung cư hạng sang có nhiều tiềm năng khi số lượng người trung lưu và người có thu nhập cao tại các thành phố lớn ngày càng gia tăng, họ có xu hướng chuyển từ căn hộ trung và thấp cấp lên căn hộ cao cấp. Ngoài ra, phân khúc này cũng rất hấp dẫn đối với khách hàng nước ngoài.

Ở khía cạnh khác, kênh đầu tư vào cho thuê chung cư hạng sang ngắn ngày cũng mang lại lợi nhuận cao và bền vững nếu nhà đầu tư biết chọn đúng vị trí và hiểu rõ tâm lý khách hàng tiềm năng. Việc thuê nhà chung cư, đặc biệt là thuê để trải nghiệm, nâng cấp không gian sống sang trọng, đang là xu hướng của nhiều người.

Căn hộ hạng sang được nhiều người thuê để trải nghiệm, nâng cấp không gian sống (Nguồn: Toàn Cảnh Bất Động Sản)

Những lợi ích khi thuê chung cư hạng sang

Để thực sự trải nghiệm và đánh giá chất lượng của các căn hộ hạng sang, nhiều khách hàng chọn thuê nhà chung cư hạng sang trước khi quyết định mua, nhằm đảm bảo lựa chọn tối ưu nhất cho mình.

Tiện ích đầy đủ, môi trường sống trong lành, an ninh, yên tĩnh,... là một số lợi ích mà chỉ những cư dân sống trong căn hộ hạng sang mới có được thì nay chỉ cần thuê nhà chung cư hạng sang đã có thể trải nghiệm. 

Sự riêng tư tuyệt đối

Các căn hộ hạng sang được thiết kế tinh tế để mang lại không gian sống yên tĩnh, thư thái, tách biệt hoàn toàn khỏi nhịp sống sôi động bên ngoài.

Thêm vào đó, các hệ thống an ninh tiên tiến và đa lớp được triển khai nhằm bảo đảm sự riêng tư cho cư dân. Từ công nghệ nhận diện khuôn mặt, hệ thống giám sát CCTV, đến các dịch vụ bảo vệ chuyên nghiệp, tất cả đều được thiết kế để bảo vệ cuộc sống cá nhân và tài sản của cư dân.

Để nâng cao sự riêng tư, các dự án căn hộ hạng sang thường giới hạn số lượng căn hộ trên mỗi tầng. Điều này giúp giảm thiểu tiếp xúc không cần thiết giữa các cư dân, tạo ra không gian sống độc lập và tôn trọng nhu cầu cá nhân của từng gia đình. 

Tận hưởng nhiều tiện ích đẳng cấp

Mỗi căn hộ trong các khu chung cư hạng sang được thiết kế với tiêu chuẩn quy hoạch và kiến trúc cao cấp, đảm bảo mật độ xây dựng dưới 45%, mang lại không gian sống rộng rãi và gần gũi với thiên nhiên. Đồng thời người thuê nhà chung cư, đặc biệt là thuê chung cư hạng sang, thường quan tâm đến các tiện nghi và dịch vụ đẳng cấp được thiết kế độc quyền để đáp ứng nhu cầu của cư dân.

Các tiện ích như hồ bơi vô cực, phòng gym hiện đại, và các khu vườn treo tạo nên sự khác biệt và đẳng cấp cho các căn hộ sang trọng. Ngoài ra, các dịch vụ độc quyền như VIP Lounge, private bar và các khu vực thư giãn riêng biệt cũng là điểm nhấn quan trọng với phong cách sống tinh tế và khác biệt.

Toàn cảnh bể bơi hiện đại tại dự án chung cư cao cấp Masteri Waterfront (Nguồn: Masterise Homes)

Đảm bảo an ninh và dịch vụ chuyên nghiệp

Bên cạnh đó, các chủ đầu tư dự án cao cấp thường chú trọng vào việc cung cấp các dịch vụ cá nhân hóa như quản gia, an ninh 24/7 và lễ tân đặc biệt. Công tác quản lý và vận hành tòa nhà tuân thủ tiêu chuẩn 5 sao, với hệ thống an ninh tiên tiến và dịch vụ tiền sảnh chuyên nghiệp. Điều này đảm bảo rằng mọi nhu cầu của cư dân đều được đáp ứng một cách nhanh chóng và chuyên nghiệp, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống hàng ngày. Hơn nữa, cộng đồng cư dân ở đây thường thuộc tầng lớp thượng lưu, tạo ra một môi trường sống sang trọng và đẳng cấp. 

Thuê nhà chung cư Masteri Waterfront - Trải nghiệm không gian sống hạng sang 

Đối với những ai đang có nhu cầu tìm kiếm chung cư hạng sang và thuê để trải nghiệm, nâng cấp cuộc sống, thuê nhà chung cư tại Masteri Waterfront sẽ là một lựa chọn tuyệt vời. Dự án này nằm trong phân khu cao cấp nhất của Vinhomes Ocean Park Gia Lâm, nổi bật với những đặc điểm thượng lưu đích thực. Nơi đây được coi là phiên bản giới hạn dành cho những người có gu thẩm mỹ tinh tế, thiết kế hoàn mỹ đến từng chi tiết, giá trị di sản vượt thời gian và trải nghiệm riêng tư cùng cộng đồng chọn lọc.

Không gian sang trọng tại căn hộ hạng sang Masteri Waterfront với thiết kế đạt chuẩn quốc tế (Nguồn: Masterise Homes)

Masteri Waterfront tọa lạc tại vị trí đắc địa của thành phố đại dương Vinhomes Ocean Park, với hai mặt tiền chính của dự án hướng ra khu hồ nước ngọt rộng 64,5 ha. Dự án nằm liền kề hai phân khu biệt thự cao cấp Ngọc Trai và San Hô, tạo ra sự kết nối thuận tiện và đa dạng tiện ích cho cư dân. Việc thuê chung cư hạng sang tại đây mang đến cho người thuê trải nghiệm khác biệt về không gian sống rộng rãi, thoáng đãng, xa rời khói bụi đô thị, cùng phong cách sống quốc tế tiện nghi và đẳng cấp.

Với vị trí trung tâm của khu đô thị Vinhomes Ocean Park, khách hàng thuê nhà chung cư tại Masteri Waterfront không chỉ được hưởng hệ thống tiện ích kép của đại đô thị mà còn sở hữu những tiện ích đặc quyền dành riêng cho cư dân. Những tiện ích này bao gồm lounge thư giãn, vườn chân mây, bể bơi trong nhà với tầm nhìn không giới hạn, bãi đỗ xe ngoài trời với xe điện phục vụ từ bãi đỗ xe di chuyển đến sảnh. 

Thiết kế nội thất tại Masteri Waterfront được chăm chút tỉ mỉ, mang đậm phong cách hiện đại kết hợp với các gam màu nhẹ nhàng như màu cát biển, màu xanh lam của sóng nước và màu xanh lá của cây cối, tạo nên không gian sống hài hòa với thiên nhiên. Hai phân khu Miami và Hawaii mang đến những biểu tượng sống độc đáo, nơi cư dân có thể tận hưởng trọn vẹn tiện ích và dịch vụ ngay bên thềm nhà.

Thuê nhà chung cư hạng sang thực sự là lựa chọn tuyệt vời của cuộc sống hiện đại, mang đến cho cư dân một không gian sống tích hợp đầy đủ tiện ích hoàn hảo. Nếu bạn đang cân nhắc thuê để trải nghiệm, nâng cấp cuộc sống, Masteri Waterfront chính là điểm đến lý tưởng để cảm nhận sự khác biệt và đẳng cấp trong từng khoảnh khắc cuộc sống.

Xem thêm:

Vợ chồng trẻ chọn thuê nhà, 7 năm sau "lên đời" biệt thự hàng chục tỷ

Thuê nhà Masteri Waterfront, tận hưởng đặc quyền sống nghỉ dưỡng 5 sao tại gia