Giá thuê căn hộ 3 phòng ngủ đắt nhất quận Ba Đình đang là bao nhiêu?

Là một trong bốn quận trung tâm của thủ đô Hà Nội, quận Ba Đình sở hữu rất nhiều lợi thế cho việc phát triển toàn diện cả về kinh tế, chính trị và xã hội. Đó cũng là lý do tại sao ngày càng nhiều người lựa chọn quận Ba Đình làm nơi định cư, kéo theo sự gia tăng về nhu cầu thuê căn hộ 3 phòng ngủ tại khu vực này. Vậy, giá thuê căn hộ quận Ba Đình hiện nằm trong khoảng nào và mức giá thuê căn hộ 3 phòng ngủ đắt nhất đang là bao nhiêu? Hãy cùng OneHousing làm rõ qua bài viết sau. 

Tổng quan về tình hình bất động sản quận Ba Đình 

Không chỉ là quận nội thành trung tâm, quận Ba Đình còn có rất nhiều lợi thế khác trong việc phát triển hoạt động mua bán và cho thuê căn hộ chung cư

Quận Ba Đình nằm ở đâu?   

Thủ đô Hà Nội có 4 quận trung tâm là quận Hoàn Kiếm, quận Hai Bà Trưng, quận Đống Đa và quận Ba Đình. Trong đó, quận Ba Đình Là quận có diện tích lớn thứ ba với 9,25 km2, dân số là 300.000 người. 

Một góc quận Ba Đình (Nguồn: Môi trường và đô thị) 

Từ Quận Ba Đình bạn có thể dễ dàng di chuyển đến nhiều quận nội thành khác của thành phố. Vị trí các quận giáp ranh như sau:

• Quận Long Biên nằm về phía đông 
• Quận Hoàn Kiếm nằm về phía Đông Nam
• Quận Cầu Giấy nằm về phía tây
• Quận Đống Đa nằm về phía Nam
• Quận Tây Hồ nằm về phía Bắc

Những yếu tố khiến thị trường cho thuê chung cư quận Ba Đình luôn sôi động  

Quận Ba Đình có nhiều yếu tố thúc đẩy hoạt động cho thuê căn hộ (Nguồn: Cổng thông tin quận Ba Đình) 

Có vị trí chiến lược quan trọng  

Vừa là quận nội thành trung tâm của thành phố Hà Nội vừa tiếp giáp với nhiều quận khác - đều là những khu vực mang tiềm năng phát triển văn hóa, kinh tế và xã hội tại thủ đô, có thể nói quận Ba Đình sở hữu một vị trí chiến lược quan trọng mà ít khu vực nào có được. 

Chưa kể nhờ cơ sở hạ tầng giao thông phát triển mà từ quận Ba Đình, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đi bất cứ địa điểm nào trong và ngoài thành phố một cách dễ dàng. 

Tập trung nhiều văn phòng cơ quan, doanh nghiệp, cơ sở kinh doanh dịch vụ  

Điểm đặc biệt nhất của quận Ba Đình là quận sở hữu rất nhiều di tích, địa điểm mang ý nghĩa to lớn về lịch văn hóa và lịch sử của đất nước. Một số địa điểm nổi bật, thu hút nhiều khách tham quan nhất có thể kể đến Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh, Hoàng Thành Thăng Long, đền Quán Thánh, Hồ Tây, chùa Trấn Quốc hay công viên Thủ Lệ. Điều này đã tạo điều kiện cho hoạt động kinh doanh dịch vụ tại quận Ba Đình phát triển. 

Hiện tại chỉ tính trong khu vực quận Ba Đình có đến hơn 21.000 cơ quan, doanh nghiệp và cơ sở kinh doanh dịch vụ từ bình dân đến cao cấp đang hoạt động, tạo cơ hội việc làm một số lượng lớn người dân lao động của thành phố. Khi những đối tượng lao động này có nhu cầu định cư tại quận Ba Đình để tiện đi lại và làm việc, thị trường mua bán và cho thuê căn hộ chung cư tại đây cũng ngày một nhộn nhịp hơn. 

Nằm gần nhiều trường đại học lớn của thành phố

Đối tượng khách hàng thứ hai có nhu cầu thuê căn hộ chung cư tại đây chính là sinh viên đến từ các trường đại học, cả trong và ngoài địa phận quận Ba Đình.  

Một số trường đại học tiêu biểu nằm gần quận Ba Đình bao gồm: 

• Trường Đại học Giao thông Vận tải
• Trường Đại học Ngoại thương 
• Trường Đại học Luật Hà Nội 
• Học Viện Phụ nữ Việt Nam 
• Trường Đại học Văn hóa Hà Nội 
• Trường Đại học Mỹ thuật Công nghiệp 
• Trường đại học RMIT 

Đây đều là những trường đại học nổi tiếng đứng đầu cả nước. Số lượng lớn sinh viên nhập học hàng năm tại các trường cũng là yếu tố góp phần thúc đẩy nhu cầu thuê căn hộ chung cư tại quận Ba Đình. 

Từ tất cả những đặc điểm trên, có thể thấy hoạt động mua bán và cho thuê căn hộ chung cư tại quận Ba Đình đang diễn ra rất náo nhiệt. Giá bất động sản của quận cũng vì thế mà đắt đỏ nhất nhì thành phố Hà Nội. 

Giá bán căn hộ chung cư quận Ba Đình hiện đang dao động từ 100 - 298 triệu đồng/m2. Trong khi đó giá thuê cũng không hề rẻ, khoảng 7 - 60 triệu đồng/tháng với các căn chung cư có diện tích từ 36 - 154m2.  (Nguồn giá: Batdongsan, cập nhật ngày 26/5/2023) 

Giá thuê căn hộ 3 phòng ngủ đắt nhất quận Gò Vấp đang là bao nhiêu?

Các chung cư đang cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ quận Ba Đình 

Một dự án chung cư quận Ba Đình (Nguồn: OneHousing) 

Vinhomes Metropolis Liễu Giai

Vinhomes Metropolis là một trong những dự án chung cư cao cấp tiêu biểu nhất khu vực quận Ba Đình. Dự án được đầu tư bởi tập đoàn Vingroup, có địa chỉ tại 29 Liễu Giai, Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà Nội. 

Dự án bao gồm 3 tòa nhà căn hộ, 2 tòa nhà văn phòng, cung cấp ra thị trường 1.571 căn chung cư cao tầng hiện đại và tiện ích. Có rất nhiều lựa chọn về loại hình căn hộ bên trong dự án, từ căn hộ tiêu chuẩn 1PN, 2PN, 3PN, 4PN, đến các căn penthouse, thậm chí là cả sky villa cao cấp. 

Giá thuê các căn hộ này cũng khá đa dạng, dao động từ 20 đến 60 triệu đồng/tháng, phù hợp cho hầu hết mọi đối tượng khách hàng, cả người Việt lẫn người nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại khu vực quận Ba Đình. (Nguồn giá: Batdongsan, cập nhật ngày tháng 6/2023) 

Grandeur Palace 

Dự án căn hộ chung cư khác cũng không kém phần nổi bật ở khu vực quận Ba Đình là Grandeur Palace. Là dự án căn hộ chung cư kết hợp trung tâm thương mại và văn phòng của chủ đầu tư Văn Phú Invest. 

Grandeur Palace được xây dựng với tổng diện tích dự án 9,031m2,  nằm tại số 138B Giảng Võ, Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội. 

Dự án bao gồm tòa căn hộ cao tầng với 22 tầng nổi, 4 tầng hầm và một khu nhà ở thấp tầng với 32 căn, cao 4 tầng/căn. Tòa cao tầng cung cấp ra thị trường 143 căn hộ đa dạng về loại hình, từ căn studio, 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ classic, 2 phòng ngủ premier và cả căn 3 phòng ngủ. 

Giá thuê hiện tại của các căn hộ cao tầng tiêu chuẩn thuộc dự án Grandeur Palace đang dao động từ 35 -51 triệu đồng/tháng, (Nguồn giá: Batdongsan, cập nhật ngày 26/5/2023)  

Dự án Hà Nội Aqua Central 

Có tầm view hướng thẳng ra Hồ Tây lộng gió, thơ mộng, Hà Nội Aqua Central cũng là một trong những dự án chung cư quận Ba Đình được nhiều khách hàng để mắt tới. 

Dự án có chủ đầu tư là Công ty CP Tháp Nước Hà Nội, nằm tại địa chỉ số 44 Yên Phụ, Trúc Bạch, Ba Đình. 

Tương tự như 2 dự án trên, Hà Nội Aqua Central cũng là tổ hợp bao gồm căn hộ chung cư - văn phòng - trung tâm thương mại với 21 tầng nổi, cung cấp cho thị trường 238 căn hộ từ 3 - 4 phòng ngủ và penthouse. 

Hiện tại, giá thuê cho các căn hộ 3 - 4 phòng ngủ tiêu chuẩn của dự án này đang nằm trong khoảng 25 - 50 triệu đồng/tháng. (Nguồn giá: Batdongsan, cập nhật ngày tháng 6/2023)  

Giá thuê căn hộ 3 phòng ngủ đắt nhất quận Ba Đình hiện nay  

Theo cập nhật mới nhất từ OneHousing, giá thuê căn hộ 3 phòng ngủ đắt nhất quận Ba Đình hiện nay đang là 47 triệu đồng/tháng cho căn 130m2, thuộc dự án Vinhomes Metropolis Liễu Giai. 

(Nguồn giá: Batdongsan, cập nhật ngày tháng 6/2023)   

Căn hộ chung cư 3PN có giá thuê đắt nhất quận Ba Đình (Nguồn: HomesLand) 

Sở dĩ giá thuê căn hộ 3 phòng ngủ thuộc dự án này lại cao như vậy là do Vinhomes Metropolis Liễu Giai sở hữu một “vị trí vàng”, nằm gần nhiều công trình quan trọng như văn phòng Đại sứ quán Nhật Bản, Hàn Quốc, bệnh viện Nhi Trung ương, trường đại học RMIT, tòa nhà Lotte hay khách sạn Daewoo. 

Ngoài ra, đây cũng là nút giao giữa 3 quận Đống Đa, Cầu Giấy và Ba Đình. Kết hợp thêm nhiều tiện ích hấp dẫn đến từ chủ đầu tư như bệnh viện Vinmec, hệ thống trường liên cấp Vinschool, giá thuê căn hộ 3PN thuộc dự án đắt như vậy cũng là điều dễ hiểu. 

Hiện tại, thông tin chi tiết về các căn hộ thuộc dự án Vinhomes Metropolis đang có sẵn trên website của OneHousing. Bạn có thể ghé thăm website bất cứ lúc nào để cập nhật mới nhất về trạng thái và giá cả của các căn hộ. Đặc biệt, trong trường hợp bạn muốn mua căn hộ thuộc dự án này, công cụ định giá khoản vay của OneHousing còn có thể giúp bạn tính toán chi phí sao cho hợp lý và nhanh chóng nhất. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Giá thuê căn hộ 3 phòng ngủ đắt nhất quận Tân Phú đang là bao nhiêu?

Giá thuê căn hộ 3 phòng ngủ đắt nhất quận Thủ Đức, TP Thủ Đức đang là bao nhiêu?