Giá mua bán nhà đất phường Ngọc Lâm, quận Long Biên là bao nhiêu?

Ngày càng nhiều người đổ xô về các thành phố lớn sinh sống và tìm kiếm cơ hội phát triển. Chính vì vậy, phường Ngọc Lâm quận Long Biên ngày càng thu hút nhiều sự quan tâm của các cư dân và nhà đầu tư. Cùng OneHousing tìm hiểu tình hình bất động sản quận Long Biên, phường Ngọc Lâm qua bài viết sau.

Tổng quan phường Ngọc Lâm quận Long Biên

Quận Long Biên là một quận nội thành nằm bên tả ngạn sông Hồng của Thủ đô Hà Nội. Trước đây, quận Long Biên thuộc địa phận huyện Gia Lâm cũ, còn được gọi là Gia Lâm Phố. Đến năm 2003, Chính Phủ chính thức quyết định tách quận Long Biên thành một quận riêng biệt nằm ngay trung tâm Hà Thành. Quận có tốc độ phát triển kinh tế vượt trội trong những năm qua, là nền kinh tế mũi nhọn của Thủ đô cũng như cả nước.

Quận Long Biên là một quận nội thành nằm bên tả ngạn sông Hồng của Thủ đô Hà Nội (Nguồn: Tạp chí Tài chính)

Quận Long Biên phía Đông tiếp giáp với huyện Gia Lâm, phía Tây tiếp giáp với các quận Tây Hồ, Hoàn Kiếm, Ba Đình, Hai Bà Trưng, phía Nam tiếp giáp với quận Hoàng Mai và phía Bắc tiếp giáp với huyện Đông Anh.

Quận Long Biên có tổng diện tích lên đến 60.38km2, dân số ghi nhận khoảng 322.549 người, mật độ dân số đạt 5.392 người/km2 (Theo Wikipedia năm 2019). Hiện tại, quận Long Biên bao gồm tổng 14 phường trực thuộc, trong đó, phường Ngọc Lâm là một trong những phường nổi bật nhất tại quận.

Phường Ngọc Lâm có tổng diện tích 1.13km2, dân số khoảng 25.746 người/km2, mật độ dân cư khoảng 22.784 người/km2 (Theo Wikipedia năm 2022). Sở hữu vị trí vô cùng nổi bật với vị thế chiến lược phía Bắc Thủ đô, phường Ngọc Lâm không chỉ là vùng đất bên sông Hồng phì nhiêu, màu mỡ mà còn ghi đậm dấu ấn truyền thống, lịch sử lâu đời.

Phường Ngọc Lâm sở hữu vị thế vô cùng thuận lợi (Nguồn: Bic Việt Nam)

Phường Ngọc Lâm với mật độ dân cư đông đúc, ngành thương mại - dịch vụ - du lịch cũng phát triển vượt trội, phường sở hữu nhiều công trình dân sinh, trung tâm giải trí, địa điểm nổi tiếng trong khu vực như: Mipec Long Biên, AEON Mall Long Biên, TASCO Mall, Vincom Plaza Long Biên, công viên Ngọc Lâm,...

Nhà mặt phố tại đường Nguyễn Văn Cừ, quận Long Biên giá bán bao nhiêu?

Tình hình bất động sản quận Long Biên

Quận Long Biên nổi bật với vị thế vô cùng đắc địa khi nằm ngay trung tâm Hà thành, sở hữu quỹ đất rộng lớn, bằng phẳng, hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng kỹ thuật được đầu tư hoàn chỉnh, mỹ quan thành phố, danh lam thắng cảnh, di tích lịch sử được trùng tu chỉn chu. 

Ngày càng nhiều doanh nghiệp, chủ đầu tư lựa chọn phường Ngọc Lâm quận Long Biên làm nơi xây dựng các dự án, công trình trên địa bàn kéo theo sự phát triển vượt bậc về tình hình dịch vụ - thương mại tại đây. Theo đó, nguồn nhân lực khắp nơi cũng đổ xô về phường Ngọc Lâm để tìm kiếm cơ hội và phát triển sự nghiệp khiến cho mật độ dân cư càng càng đông đúc hơn. 

Tình hình bất động sản quận Long Biên vô cùng sôi động, tấp nập (Nguồn: Báo Xây dựng)

Dân cư ngày càng đông đúc khiến nhu cầu nhà ở tại phường cũng tăng lên rất nhiều. Chính vì vậy, nhiều dự án khu chung cư được xây dựng tại phường để đảm bảo đáp ứng nhu cầu nhà ở cư dân khiến cho tình hình bất động sản quận Long Biên sôi động hơn bao giờ hết. Một số dự án nổi bật tại phường Ngọc Lâm, Long Biên như: Dreamland, Berriver Premier, chung cư Khánh Minh, Berriver 390 Nguyễn Văn Cừ, Silver Wings, Homeland,...

Nhu cầu mua bán nhà đất chính chủ của người dân

Bất động sản hiện đang là một trong những kênh đầu tư được lựa chọn phổ biến hiện nay. Mặc dù có tính rủi ro nhưng nếu biết cách nhận định thị trường, đây chắc chắn là kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn. Trong đó, đặc biệt là nhu cầu mua bán nhà đất chính chủ của người dân phường Ngọc Lâm.

Bất động sản là một trong những kênh đầu tư được lựa chọn phổ biến hiện nay (Nguồn: Vinhomes)

Không chỉ sở hữu ưu điểm nổi bật về tính pháp lý minh bạch, khi mua bán nhà đất chính chủ người mua được toàn quyền quyết định xây dựng, sửa chữa, tu bổ ngôi nhà của mình. Không chỉ vậy, nhà chính chủ còn giúp tiết kiệm các chi phí hàng tháng như: phí quản lý chung cư, phí dịch vụ chung cư, phí giữ xe, phí xử lý rác thải - vệ sinh, phí bảo dưỡng, bảo trì,...

Nhà đất chính chủ là loại hình bất động sản được rao bán bởi chính chủ sở hữu, không nằm trong dạng đang tranh chấp hoặc ủy quyền cho bên thứ 3 giao dịch. Chính vì vậy, nhà đất chính chủ hiện đang rất được quan tâm và săn đón tại thị trường bất động sản quận Long Biên.

Những lưu ý khi mua bán nhà đất chính chủ tại phường Ngọc Lâm quận Long Biên

Trước khi quyết định xuống tiền mua bán bất động sản và tiến hành ký kết xác nhận vào hợp đồng thỏa thuận mua bán thì người mua bán cần nắm những lưu ý cần thiết sau để tránh những bất lợi hoặc phát sinh ngoài ý muốn không đáng về sau.

• Xác nhận thông tin người chủ sở hữu bất động sản giao dịch với chính quyền địa phương sở tại
• Xác nhận lại tất cả các thông tin, số liệu, thông số trong sổ đỏ, sổ hồng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• Tìm hiểu liệu có tình trạng tranh chấp tài sản giữa các thành viên trong gia đình liên quan đến bất động sản giao dịch không
• Xem xét kỹ quyền lợi, nghĩa vụ trong hợp đồng chuyển nhượng nhà đất
• Kiểm tra bất động sản có nằm trong diện quy hoạch hay không
• Tìm hiểu về luật đất đai, chuẩn bị đầy đủ những giấy tờ cần thiết 

Những lưu ý cần nắm trước khi quyết định xuống tiền giao dịch mua bán nhà đất chính chủ (Nguồn: Vietnamnet)

Trên đây, OneHousing vừa cùng bạn tìm hiểu tình hình mua bán nhà đất chính chủ phường Ngọc Lâm quận Long Biên. Hy vọng rằng, bài viết này sẽ mang lại những thông tin hữu ích cho bạn.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà mặt phố tại đường Thanh Am, quận Long Biên giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại phố Ngô Gia Tự, phường Đức Giang, quận Long Biên giá bán bao nhiêu?