Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Vũ Đức Thận, quận Long Biên hiện tại là bao nhiêu?

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang trải qua sự biến động không ngừng, việc nắm bắt thông tin về giá nhà riêng, nguyên căn phố Vũ Đức Thận, quận Long Biên là chuyện vô cùng quan trọng. Với vị trí đắc địa tại khu vực trung tâm của thủ đô Hà Nội, khu vực này luôn là điểm nóng thu hút sự quan tâm của những người đang tìm kiếm nơi ổn định để định cư hoặc đầu tư.

Trong bài viết này, OneHousing sẽ cung cấp thông tin về tình hình thị trường bất động sản tại quận Long Biên, đặc biệt là giá bán nhà riêng tại phố Vũ Đức Thận, cũng như dự đoán về tương lai của thị trường nhà đất tại đây.

Tổng quan quận Long Biên

Quận Long Biên là một đơn vị hành chính với diện tích tự nhiên lớn nhất trong Thủ đô Hà Nội, khoảng 61 km2. Quận này đóng vai trò như một cửa ngõ phía Đông Bắc của thành phố và hiện đang phát triển vượt bậc trong mảng kinh tế, đầu tư.

Nơi này hưởng lợi thế của việc sở hữu 3 tuyến đường giao thông quan trọng của Hà Nội, gồm quốc lộ 1A, 1B và quốc lộ 5. Các tuyến đường này đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối 3 vùng kinh tế lớn ở miền Bắc, bao gồm Hà Nội, Hải Phòng và Quảng Ninh. Dân số tổng cộng của quận Long Biên vào năm 2019 là 322.549 người, với mật độ dân số đạt mức 5.392 người/km2. (Nguồn: nasaland 10/2023)

Vị trí quận Long Biên (Nguồn: Batdongsan)

Quận Long Biên có vị trí tiếp giáp như sau:

• Phía Đông và phía Nam, Long Biên giáp ranh với huyện Gia Lâm và tuyến đường quốc Lộ 1A mới.
• Phía Tây liền kề với quận Tây Hồ, Hoàn Kiếm, Ba Đình và Hai Bà Trưng.
• Phía Tây Nam giáp quận Hoàng Mai nằm cạnh sông Hồng.
• Phía Bắc giáp với huyện Đông Anh, có ranh giới là sông Đuống.

Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Phạm Khắc Quảng, quận Long Biên hiện tại là bao nhiêu?

Bất động sản quận Long Biên có tiềm năng như thế nào?

Long Biên đã được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông trong những năm gần đây. Các dự án giao thông đồng bộ tạo nên mạng lưới liên kết và di chuyển hiệu quả. Ngoài những cây cầu và tuyến đường giao thông quan trọng hiện có như cầu Vĩnh Tuy, cầu Đông Trù, quốc lộ 5 kéo dài, đường Ngô Gia Tự, tuyến Cầu Bây - Thạch Bàn, tuyến đường từ đê sông Hồng đến cầu Thanh Trì, sắp tới còn có nhiều dự án đầu tư xây dựng đáng chú ý như cầu Tứ Liên, cầu Giang Biên và cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2, cầu Đuống,...

Ngoài ra, có kế hoạch phê duyệt đồ án quy hoạch đô thị sông Hồng, mở ra tiềm năng phát triển toàn diện trong khu vực phía Đông. Hiện tại, nhiều dự án hạ tầng khác đang được quy hoạch tại Long Biên, bao gồm trung tâm hội chợ triển lãm quốc gia với quy mô lên đến 90ha, công viên Công nghệ phần mềm với quy mô dự kiến 43ha, dự án sân Golf Vinpearl,….

Long Biên đang phát triển thị trường bất động sản nhờ quy hoạch hạ tầng đồng bộ (Nguồn: VietnamBiz)

Tất cả những quy hoạch này cho thấy rằng Long Biên đang trở thành một bệ phóng mạnh mẽ cho thị trường bất động sản trong tương lai. Thị trường bất động sản Long Biên đã trải qua sự phát triển đáng kể trong những năm gần đây, và sự quan tâm của nhà đầu tư và người mua đã dịch chuyển từ phía Tây sang phía Đông Hà Nội. Các dự án bất động sản tại Long Biên bao gồm căn hộ chung cư, bất động sản thấp tầng quy mô khu đô thị và bất động sản thổ cư như nhà riêng, nhà phố.

Theo dữ liệu từ Batdongsan, hiện Long Biên có khoảng 70 dự án bất động sản đã, đang triển khai hoặc sắp bàn giao, tập trung chủ yếu vào căn hộ chung cư và các dự án thấp tầng. Giá đất nhà mặt phố tại Long Biên đã đạt mức rất cao sau nhiều giai đoạn tăng giá. Tuy nhiên, so với thời điểm đỉnh sốt thị trường vào năm 2021, giá đất tại Long Biên giảm trung bình từ 10 đến 20%.

Cập nhật giá nhà riêng, nguyên căn phố Vũ Đức Thận, quận Long Biên

Theo thông tin từ trang web Batdongsan, giá nhà riêng tại phố Vũ Đức Thận, quận Long Biên hiện nay đang dao động từ 2.6 - 8.8 tỷ đồng, phụ thuộc vào diện tích, vị trí, hướng nhà, và tình trạng của căn nhà...

Giá nhà riêng phố Vũ Đức Thận, quận Long Biên không quá cao (Nguồn: Batdongsan)

Dưới đây là một số ví dụ về giá bán các căn nhà riêng tại phố Vũ Đức Thận, quận Long Biên:

• Căn nhà diện tích 34m2, 3 phòng ngủ có giá bán là 3.2 tỷ đồng.
• Một căn nhà diện tích 60m2, mặt tiền rộng 7m, 5 tầng, với 4 phòng ngủ, có giá bán là 8.6 tỷ đồng.
• Căn nhà 44m2, 6 tầng, lô góc có giá bán là 5.35 tỷ đồng.

(Nguồn: Batdongsan 11/2023)

So với các khu vực trung tâm Hà Nội, giá nhà riêng, nguyên căn tại phố Vũ Đức Thận, quận Long Biên có mức giá thấp hơn, điều này phản ánh sự khác biệt về vị trí địa lý và tiện ích cũng như sự phát triển kinh tế và thương mại của khu vực.

Như vậy, OneHousing đã cập nhật cho bạn giá nhà riêng tại phố Vũ Đức Thận, quận Long Biên. Mặc dù nằm ngoài trung tâm Hà Nội nhưng bất động sản tại đây vẫn hấp dẫn đối với những người muốn tìm kiếm nhà riêng, nhà nguyên căn với giá cả hợp lý và không quá xa trung tâm thành phố. Tuy nhiên, quyết định mua nhà nên được đánh giá kỹ lưỡng dựa trên nhu cầu cá nhân, khả năng tài chính, và ưu tiên riêng của mỗi người.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm: 

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Cổ Linh, quận Long Biên hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Vũ Xuân Thiều, quận Long Biên hiện tại là bao nhiêu?